Executive-Sized 5A HDB Flat with Recess Area at Tampines St 22 | SifuProperty™ขายHDB
Executive-Sized 5A HDB Flat with Recess Area at Tampines St 22
ดูรูปภาพทั้งหมด 13 รูปเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้
รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์
- สิทธิการถือครอง
- สิทธิการเช่า 99 ปี
สิ่งอำนวยความสะดวก
Air conditioner
บริเวณใกล้เคียง
กำลังค้นหาสถานที่ใกล้เคียง…
คุณสมบัติเด่น
Corner unitRenovatedRecess area includedLow-density lift access (1 lift, 2 units)
ถาม AI เกี่ยวกับประกาศนี้
AI ตอบจากข้อมูลในประกาศเท่านั้น หากมีข้อสงสัยเพิ่มเติม กรุณาติดต่อตัวแทนโดยตรง
ขอรับการอนุมัติเบื้องต้น
ประมาณการเบื้องต้นฟรีทันที ว่าคุณสามารถกู้ได้เท่าไรสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ โดยใช้กฎ TDSR + MSR
เครื่องคำนวณความสามารถในการซื้อ
ผ่อนชำระรายเดือน + ค่าใช้จ่ายเริ่มต้นทั้งหมด — รวม BSD/ABSD ของสิงคโปร์แล้ว
ผ่อนชำระรายเดือน$2,846
↳เงินต้น$1,188
↳ดอกเบี้ย$1,658
วงเงินกู้$568,500
เงินดาวน์$189,500
↳เงินสดขั้นต่ำ (5%)$37,900
↳CPF OA ที่ใช้ได้$151,600
อากรแสตมป์ผู้ซื้อ (BSD)$17,340
เงินสด + CPF ที่ต้องชำระล่วงหน้า$206,840
ดอกเบี้ยรวมตลอดระยะเวลากู้$285,313
ราคาส่วนขั้นต่ำต้องชำระเป็นเงินสด ส่วนที่เหลือของเงินดาวน์สามารถใช้ CPF OA ได้ โดยปกติ BSD/ABSD ต้องชำระเงินสดก่อน แล้วจึงเบิกคืนจาก CPF OA ได้ — ขึ้นอยู่กับยอด OA ของคุณ
เป็นตัวเลขประมาณการเท่านั้น อัตราจริง เพดาน TDSR, MSR (สำหรับ HDB) และการอนุมัติของธนาคารอาจแตกต่างกัน กรุณาปรึกษาโบรกเกอร์สินเชื่อ
รายงานประกาศนี้
MRT / LRT ใกล้เคียง
- EW3Simeiเดิน 5 นาที · 398 ม.
- EW2Tampinesเดิน 14 นาที · 1.1 กม.
- DT32Tampines Eastเดิน 14 นาที · 1.2 กม.
- DT33Upper Changiเดิน 15 นาที · 1.2 กม.
- DT30Tampines Westเดิน 18 นาที · 1.5 กม.
เวลาเดินเป็นค่าประมาณจากระยะทางเส้นตรงถึงสถานี
โรงเรียนใกล้เคียง
ประถมศึกษา — ภายใน 1km (สิทธิ์ Phase 2A)
- Chongzheng Primary School492 ม.
- Yumin Primary School572 ม.
- Changkat Primary School675 ม.
ประถมศึกษา — 1-2km (สิทธิ์ Phase 2B)
- Tampines Primary School1.0 กม.
- Gongshang Primary School1.2 กม.
- East Spring Primary School1.3 กม.
- Junyuan Primary School1.4 กม.
- Tampines North Primary School1.6 กม.
- St. Hilda's Primary School1.7 กม.
- St. Anthony's Canossian Primary School1.7 กม.
มัธยมศึกษา & JC — ภายใน 2km
- Changkat Changi Secondary School0.8 กม.
- Tampines Secondary School0.9 กม.
Pasir Ris Secondary School0.9 กม.Ngee Ann Secondary School1.1 กม.One World International School1.3 กม.Temasek Junior College1.3 กม.East Spring Secondary School1.5 กม.St. Hilda's Secondary School1.6 กม.Dunman Secondary School1.7 กม.St. Anthony's Canossian Secondary School1.7 กม.ระยะทางวัดเป็นเส้นตรง ไม่ใช่ระยะเดินเท้า เกณฑ์ระยะทางเป็นไปตามกฎการลงทะเบียนของ MOE และอาจมีการจับฉลากได้
เปรียบเทียบราคา
ค่ามัธยฐาน HDB Tampines
S$620 psf
อ้างอิงจาก 906 ธุรกรรมขายต่อ HDB ล่าสุดใน Tampines (data.gov.sg, 6 เดือนล่าสุด) เป็นการเปรียบเทียบ ไม่ใช่การประเมินมูลค่า
ประกาศใกล้เคียงที่คล้ายกัน
ยูนิตอื่นที่วางขายใน D18 ในช่วงราคาใกล้เคียงกัน
ห้องชุด HDB ขนาดใหญ่ประเภท 5A แห่งนี้ตั้งอยู่ที่ Tampines Street 22 มอบพื้นที่ใช้สอยระดับ Executive ในราคาเทียบเท่าห้องชุด 5 ห้อง ด้วยขนาด 1,518 sqft ถือเป็น listing ที่ใหญ่ที่สุดในตึก และมีผังห้องที่รองรับการเพิ่มห้องนอนที่สี่ได้ ขณะที่ยังคงพื้นที่นั่งเล่นอันกว้างขวางไว้ได้อย่างครบถ้วน ยูนิตนี้เป็น corner unit ที่ใช้ลิฟต์เพียงตัวเดียวร่วมกับอีกเพียงหนึ่งยูนิตเท่านั้น จึงมอบความเป็นส่วนตัวอย่างยอดเยี่ยม นอกจากนี้ยังมี recess area ซึ่งหาได้ยาก ห้องชุดได้รับการดูแลรักษาและตกแต่งใหม่อย่างดี พร้อมเข้าอยู่ได้ทันที วิวจากยูนิตหันออกสู่พื้นที่สีเขียว สิ่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวัน เช่น ร้านกาแฟ 7-Eleven มินิมาร์ท คลินิก และร้านเสริมสวย ล้วนอยู่ในระยะเดินเท้า สถานี Simei MRT อยู่ห่างออกไปประมาณ 5–7 นาทีเดินเท้า และสถานี Tampines MRT อยู่ห่างออกไปประมาณ 11 นาทีเดินเท้า
แปลโดย AI · ข้อความภาษาอังกฤษต้นฉบับถือเป็นหลัก
ยูนิตที่เปรียบเทียบได้ใน D18
| วันที่ | โครงการ | ขนาด | $PSF | ราคา |
|---|
| ก.ค. 2026· 01-05 | THE ALPS RESIDENCES | 688.89 sqft | $1,495 | $1,030,000 |
| ก.ค. 2026· 11-15 | Q BAY RESIDENCES | 1,119.45 sqft | $1,617 | $1,810,000 |
| ก.ค. 2026· 06-10 | THE ALPS RESIDENCES | 936.46 sqft | $1,519 | $1,422,888 |
| ก.ค. 2026· 06-10 | THE ALPS RESIDENCES | 699.65 sqft | $1,458 | $1,020,000 |
| ก.ค. 2026· 06-10 | COCO PALMS | 1,259.38 sqft | $1,810 | $2,280,000 |
| ก.ค. 2026· 11-15 | THE ALPS RESIDENCES | 699.65 sqft | $1,565 | $1,095,000 |
| ก.ค. 2026· 11-15 | SEA ESTA | 1,227.08 sqft | $1,398 | $1,715,000 |
| ก.ค. 2026· 01-05 | THE PALETTE | 1,054.86 sqft | $1,517 | $1,600,000 |
Caveats จะถูกยื่นเมื่อธุรกรรมเสร็จสมบูรณ์ — โดยทั่วไปจะล่าช้า 1-3 เดือน ราคาในอดีตไม่ได้รับประกันราคาในอนาคต
อสังหาฯ ใน Tampines
ที่พักอื่นในพื้นที่เดียวกัน