Bishan
D20 · RCR
$1,600,000
S$795 psf
ห้องนอน
5
ห้องน้ำ
2
พื้นที่ใช้สอย
2,013 sqft
AI ตอบจากข้อมูลในประกาศเท่านั้น หากมีข้อสงสัยเพิ่มเติม กรุณาติดต่อตัวแทนโดยตรง
ประมาณการเบื้องต้นฟรีทันที ว่าคุณสามารถกู้ได้เท่าไรสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ โดยใช้กฎ TDSR + MSR
ผ่อนชำระรายเดือน + ค่าใช้จ่ายเริ่มต้นทั้งหมด — รวม BSD/ABSD ของสิงคโปร์แล้ว
ราคาส่วนขั้นต่ำต้องชำระเป็นเงินสด ส่วนที่เหลือของเงินดาวน์สามารถใช้ CPF OA ได้ โดยปกติ BSD/ABSD ต้องชำระเงินสดก่อน แล้วจึงเบิกคืนจาก CPF OA ได้ — ขึ้นอยู่กับยอด OA ของคุณ
เป็นตัวเลขประมาณการเท่านั้น อัตราจริง เพดาน TDSR, MSR (สำหรับ HDB) และการอนุมัติของธนาคารอาจแตกต่างกัน กรุณาปรึกษาโบรกเกอร์สินเชื่อ
เวลาเดินเป็นค่าประมาณจากระยะทางเส้นตรงถึงสถานี
ประถมศึกษา — ภายใน 1km (สิทธิ์ Phase 2A)
ประถมศึกษา — 1-2km (สิทธิ์ Phase 2B)
มัธยมศึกษา & JC — ภายใน 2km
ระยะทางวัดเป็นเส้นตรง ไม่ใช่ระยะเดินเท้า เกณฑ์ระยะทางเป็นไปตามกฎการลงทะเบียนของ MOE และอาจมีการจับฉลากได้
ยูนิตนี้
S$795 psf
ค่ามัธยฐาน HDB Bishan
S$728 psf
อ้างอิงจาก 185 ธุรกรรมขายต่อ HDB ล่าสุดใน Bishan (data.gov.sg, 6 เดือนล่าสุด) เป็นการเปรียบเทียบ ไม่ใช่การประเมินมูลค่า
Caveats ที่ยื่นกับ URA — ราคาที่ยูนิตใกล้เคียงขายได้จริง
ยูนิตที่เปรียบเทียบได้ใน D20
| วันที่ | โครงการ | ขนาด | $PSF | ราคา |
|---|---|---|---|---|
| ก.ค. 2026 | LANDED HOUSING DEVELOPMENT | 2,418.65 sqft | $1,716 | $4,150,000 |
| ก.ค. 2026 | SEMBAWANG HILLS ESTATE | 1,920.28 sqft | $2,525 | $4,848,000 |
| ก.ค. 2026· 11-15 | SKY VUE | 678.13 sqft | $2,241 | $1,520,000 |
| ก.ค. 2026 | MAYFLOWER GARDENS | 5,124.69 sqft | $1,389 | $7,120,000 |
| ก.ค. 2026 | THOMSON GARDEN ESTATE | 2,414.34 sqft | $2,319 | $5,600,000 |
| ก.ค. 2026 | SEMBAWANG HILLS ESTATE | 2,416.5 sqft | $2,131 | $5,150,000 |
| ก.ค. 2026· 01-05 | CLOVER BY THE PARK | 2,174.31 sqft | $1,343 | $2,920,000 |
| ก.ค. 2026· 01-05 | JADESCAPE | 764.24 sqft | $2,296 | $1,755,000 |
Caveats จะถูกยื่นเมื่อธุรกรรมเสร็จสมบูรณ์ — โดยทั่วไปจะล่าช้า 1-3 เดือน ราคาในอดีตไม่ได้รับประกันราคาในอนาคต
ยูนิตอื่นที่วางขายใน D20 ในช่วงราคาใกล้เคียงกัน
ที่พักอื่นในพื้นที่เดียวกัน

$888,888
S$802 psf
Bishan
HDB

$750,000
S$830 psf
Bishan
HDB

$550,000
S$798 psf
Bishan
HDB

$899,000
S$733 psf
Bishan
HDB

$750,000
S$830 psf
Bishan
HDB

$810,000
S$724 psf
Bishan
HDB
แปลโดย AI · ข้อความภาษาอังกฤษต้นฉบับถือเป็นหลัก