Clementi Shopping Centre Shophouse with HDB Flat Above – Vacant Possession | SifuProperty™ขายช็อปเฮาส์
Clementi Shopping Centre Shophouse with HDB Flat Above – Vacant Possession
Buona Vista / West Coast / Clementi
D05 · RCR
เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้
รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์
บริเวณใกล้เคียง
กำลังค้นหาสถานที่ใกล้เคียง…
คุณสมบัติเด่น
Vacant possessionSelling below bank valuationGood frontageHigh footfallGround floor whole unitSubdividable spaceSeparate access to upper floor
ถาม AI เกี่ยวกับประกาศนี้
AI ตอบจากข้อมูลในประกาศเท่านั้น หากมีข้อสงสัยเพิ่มเติม กรุณาติดต่อตัวแทนโดยตรง
ขอรับการอนุมัติเบื้องต้น
ประมาณการเบื้องต้นฟรีทันที ว่าคุณสามารถกู้ได้เท่าไรสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ โดยใช้กฎ TDSR + MSR
เครื่องคำนวณความสามารถในการซื้อ
ผ่อนชำระรายเดือน + ค่าใช้จ่ายเริ่มต้นทั้งหมด — รวม BSD/ABSD ของสิงคโปร์แล้ว
ผ่อนชำระรายเดือน$7,509
↳เงินต้น$3,134
↳ดอกเบี้ย$4,375
วงเงินกู้$1,500,000
เงินดาวน์$500,000
อากรแสตมป์ผู้ซื้อ (BSD)$64,600
เงินสดที่ต้องเตรียม$564,600
ดอกเบี้ยรวมตลอดระยะเวลากู้$752,806
ไม่สามารถใช้ CPF OA สำหรับอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ — เงินดาวน์และอากรแสตมป์ต้องชำระเป็นเงินสด (หรือผ่านสินเชื่อ)
เป็นตัวเลขประมาณการเท่านั้น อัตราจริง เพดาน TDSR, MSR (สำหรับ HDB) และการอนุมัติของธนาคารอาจแตกต่างกัน กรุณาปรึกษาโบรกเกอร์สินเชื่อ
รายงานประกาศนี้
9 นาทีถึง Clementiโรงเรียนประถม 2 แห่งในรัศมี 1 กม. MRT / LRT ใกล้เคียง
- EW23Clementiเดิน 9 นาที · 686 ม.
- EW22Doverเดิน 11 นาที · 878 ม.
เวลาเดินเป็นค่าประมาณจากระยะทางเส้นตรงถึงสถานี
โรงเรียนใกล้เคียง
ประถมศึกษา — ภายใน 1km (สิทธิ์ Phase 2A)
- Pei Tong Primary School517 ม.
- Clementi Primary School875 ม.
ประถมศึกษา — 1-2km (สิทธิ์ Phase 2B)
- Nan Hua Primary School1.3 กม.
- Henry Park Primary School1.5 กม.
- Qifa Primary School1.6 กม.
มัธยมศึกษา & JC — ภายใน 2km
- School Of Science And Technology, Singapore0.4 กม.
- New Town Secondary School0.5 กม.
- Nan Hua High School0.7 กม.
- NUS High School Of Mathematics And Science0.8 กม.
Clementi Town Secondary School
1.0 กม.
Dover Court International School1.3 กม.United World College of South East Asia Dover1.4 กม.Anglo-Chinese School (Independent)1.5 กม.Kent Ridge Secondary School1.5 กม.Fairfield Methodist School (Secondary)2.0 กม.Anglo-Chinese Junior College2.0 กม.ระยะทางวัดเป็นเส้นตรง ไม่ใช่ระยะเดินเท้า เกณฑ์ระยะทางเป็นไปตามกฎการลงทะเบียนของ MOE และอาจมีการจับฉลากได้
ผู้ขายที่มีความตั้งใจจริงกำลังเสนอขายยูนิตช็อปเฮาส์แห่งนี้ที่ Clementi Shopping Centre ในราคาต่ำกว่าการประเมินของธนาคาร พร้อมส่งมอบพื้นที่ว่างเปล่า ชั้นล่างเป็นยูนิตทั้งหลังที่มีความสมบูรณ์ในตัวเอง มีหน้าร้านกว้างและมีผู้สัญจรผ่านมาก สามารถแบ่งพื้นที่เพื่อใช้งานเองหรือปล่อยเช่าได้ ชั้นสองประกอบด้วยอพาร์ตเมนต์ HDB แบบ 3 ห้องในสภาพดั้งเดิม เข้าถึงได้ผ่านบันไดแยกต่างหากทางด้านหลังของช็อปเฮาส์ อสังหาริมทรัพย์นี้ถือครองในรูปแบบสัญญาเช่า โดยเริ่มต้นสัญญาตั้งแต่วันที่ 1 มีนาคม 1996 เหลืออายุสัญญาเช่าประมาณ 52 ปี ตั้งอยู่ภายในระยะ 1.1 กม. (เดินประมาณ 13 นาที) จากสถานี MRT Clementi (EW23) ทำให้อสังหาริมทรัพย์นี้ได้รับประโยชน์จากทำเลที่สะดวกสบายและเข้าถึงได้ง่าย
แปลโดย AI · ข้อความภาษาอังกฤษต้นฉบับถือเป็นหลัก
ยูนิตที่เปรียบเทียบได้ใน D05
| วันที่ | โครงการ | ขนาด | $PSF | ราคา |
|---|
| ก.ย. 2026· 01-05 | BOTANNIA | 1,270.14 sqft | $1,811 | $2,300,000 |
| ก.ย. 2026· 01-05 | REGENT PARK | 1,130.21 sqft | $1,442 | $1,630,000 |
| ก.ย. 2026· 01-05 | TERRA HILL | 1,248.61 sqft | $2,080 | $2,597,000 |
| ก.ย. 2026· 11-15 | ELTA | 1,776.04 sqft | $2,307 | $4,098,000 |
| ก.ย. 2026· 06-10 | NORMANTON PARK | 721.18 sqft | $2,011 | $1,450,000 |
| ก.ย. 2026· 21-25 | NORMANTON PARK | 1,065.63 sqft | $2,205 | $2,350,000 |
| ก.ย. 2026· 01-05 | TERRA HILL | 1,248.61 sqft | $1,970 | $2,460,000 |
| ก.ย. 2026· 01-05 | TERRA HILL | 1,076.39 sqft | $2,360 | $2,540,000 |
Caveats จะถูกยื่นเมื่อธุรกรรมเสร็จสมบูรณ์ — โดยทั่วไปจะล่าช้า 1-3 เดือน ราคาในอดีตไม่ได้รับประกันราคาในอนาคต
ยูนิตอื่นในอาคารนี้
มีที่พักอื่นๆ ที่ Clementi Shopping Centre
อสังหาฯ ใน D05
ที่พักอื่นในพื้นที่เดียวกัน

ขาย
$1,990,000
S$2,126 psf
Normanton Park 3-Bed with Unobstructed Park & Sea Views
Normanton Park · D05

ขาย
$998,000
S$1,972 psf
Parc Clematis 1-Bed + Study, High Floor, Sea View
Parc Clematis · D05

ขาย
$1,498,888
S$1,784 psf
Rochester Residences 1-Bed Loft Unit for Sale – Pool Level Access
The Rochester Residences · D05

ขาย
$1,868,000
S$2,284 psf
The Hillshore – 2-Bed Freehold Condo at Pasir Panjang, D05
The Hillshore · D05

ขาย
$1,820,000
S$1,433 psf
One-North Residences – Rare Loft Unit with Wide Patio, Ground Floor
One-North Residences · D05

ขาย
$968,000
S$1,698 psf
Twin VEW High Floor 1+Study Unit – Priced Below Market Value
Twin VEW · D05