Clementi Shopping Centre Shophouse with HDB Flat Above – Vacant Possession

1 / 3

ขายช็อปเฮาส์

Clementi Shopping Centre Shophouse with HDB Flat Above – Vacant Possession

Buona Vista / West Coast / Clementi

D05 · RCR

$2,000,000

S$1,238 psf

แชร์ผ่าน WhatsApp

พื้นที่ใช้สอย

1,615 sqft

เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้

รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์

สิทธิการถือครอง: Leasehold

Brian Wu Bingwen

CEA R060008G

WhatsApp Call Agent

ถาม AI เกี่ยวกับประกาศนี้

AI ตอบจากข้อมูลในประกาศเท่านั้น หากมีข้อสงสัยเพิ่มเติม กรุณาติดต่อตัวแทนโดยตรง

ขอรับการอนุมัติเบื้องต้น

ประมาณการเบื้องต้นฟรีทันที ว่าคุณสามารถกู้ได้เท่าไรสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ โดยใช้กฎ TDSR + MSR

เครื่องคำนวณความสามารถในการซื้อ

ผ่อนชำระรายเดือน + ค่าใช้จ่ายเริ่มต้นทั้งหมด — รวม BSD/ABSD ของสิงคโปร์แล้ว

ราคา

เงินดาวน์

อัตราดอกเบี้ย

ระยะเวลากู้ (ปี)

ผ่อนชำระรายเดือน$7,509

↳เงินต้น$3,134

↳ดอกเบี้ย$4,375

วงเงินกู้$1,500,000

เงินดาวน์$500,000

อากรแสตมป์ผู้ซื้อ (BSD)$64,600

เงินสดที่ต้องเตรียม$564,600

ดอกเบี้ยรวมตลอดระยะเวลากู้$752,806

ไม่สามารถใช้ CPF OA สำหรับอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ — เงินดาวน์และอากรแสตมป์ต้องชำระเป็นเงินสด (หรือผ่านสินเชื่อ)

เป็นตัวเลขประมาณการเท่านั้น อัตราจริง เพดาน TDSR, MSR (สำหรับ HDB) และการอนุมัติของธนาคารอาจแตกต่างกัน กรุณาปรึกษาโบรกเกอร์สินเชื่อ

ส่งข้อสอบถามถึงเอเจนต์

รายงานประกาศนี้

โรงเรียนใกล้เคียง

ประถมศึกษา — ภายใน 1km (สิทธิ์ Phase 2A)

Pei Tong Primary School517 ม.
Clementi Primary School875 ม.

ประถมศึกษา — 1-2km (สิทธิ์ Phase 2B)

Nan Hua Primary School1.3 กม.
Henry Park Primary School1.5 กม.
Qifa Primary School1.6 กม.

มัธยมศึกษา & JC — ภายใน 2km

School Of Science And Technology, Singapore0.4 กม.
New Town Secondary School0.5 กม.
Nan Hua High School0.7 กม.
NUS High School Of Mathematics And Science0.8 กม.

ความถูกต้องของข้อมูลและการปฏิบัติตาม CEA

รายละเอียดทั้งหมดในหน้านี้ ไม่ว่าจะเป็นราคา พื้นที่ สิทธิการถือครอง รูปภาพ และสิ่งอำนวยความสะดวก จัดทำโดยเอเจนต์ผู้ลงประกาศและแสดงตามที่ได้รับมา SifuProperty ไม่ได้ตรวจสอบรายการประกาศแต่ละรายการอย่างอิสระ กรุณายืนยันข้อมูลสำคัญกับเอเจนต์ และหากจำเป็น กับ HDB, URA, ทนายความด้านการโอนกรรมสิทธิ์ หรือนักประเมินที่มีใบอนุญาต ก่อนทำธุรกรรม

Brian Wu Bingwen ได้รับการจดทะเบียนกับ CEA ในฐานะ R060008G. เราได้ตรวจสอบชื่อและสถานะการจดทะเบียนของเอเจนต์กับทะเบียนสาธารณะ CEA โดยอัตโนมัติตั้งแต่สมัครสมาชิก คุณสามารถตรวจสอบซ้ำได้ที่ ทะเบียนสาธารณะ CEA อย่างเป็นทางการ.

พบปัญหาเกี่ยวกับรายการประกาศนี้ใช่ไหม? — เราตรวจสอบทุกรายงานภายใน 2 วันทำการ

ธุรกรรมล่าสุด

Caveats ที่ยื่นกับ URA — ราคาที่ยูนิตใกล้เคียงขายได้จริง

ข้อมูล URA ทั้งหมด →

ยูนิตที่เปรียบเทียบได้ใน D05

วันที่	โครงการ	ขนาด	$PSF	ราคา
ส.ค. 2026· 01-05	CLAVON	957.99 sqft	$2,171	$2,080,000
ส.ค. 2026· 16-20	ELTA	1,776.04 sqft	$2,359	$4,190,000
ส.ค. 2026	FABER HILLS	4,096.74 sqft	$1,908	$7,818,000
ส.ค. 2026	THE VISION	5,349.66 sqft	$572	$3,060,168
ส.ค. 2026· 36-40	ELTA	807.29 sqft	$2,818	$2,275,000
ส.ค. 2026· 06-10	SEAHILL	861.11 sqft	$1,816	$1,563,888
ส.ค. 2026· 01-05	KENT RIDGE HILL RESIDENCES	1,076.39 sqft	$1,881	$2,025,000
ส.ค. 2026· 21-25	WHISTLER GRAND	1,065.63 sqft	$2,158	$2,300,000

Caveats จะถูกยื่นเมื่อธุรกรรมเสร็จสมบูรณ์ — โดยทั่วไปจะล่าช้า 1-3 เดือน ราคาในอดีตไม่ได้รับประกันราคาในอนาคต

A motivated seller is offering this shophouse unit at Clementi Shopping Centre below bank valuation, with vacant possession. The ground floor is a self-contained whole unit with good frontage and footfall, and can be subdivided for owner-occupation or rental. The second floor comprises a 3-room HDB flat in original condition, accessible via a separate staircase from the rear of the shophouse. The property is on a leasehold tenure with lease commencement from 1 March 1996, leaving approximately 52 years remaining. Located within 1.1 km (about 13 minutes' walk) from Clementi MRT Station (EW23), the property benefits from a convenient and accessible location.