Alex Residences – High Floor 2-Bed 2-Bath, 657 sqft, Tenanted

1 / 14

ขายอพาร์ตเมนต์

Alex Residences – High Floor 2-Bed 2-Bath, 657 sqft, Tenanted

Alexandra / Commonwealth / Tiong Bahru

D03 · RCR

$1,580,000

S$2,405 psf

แชร์ผ่าน WhatsApp

ห้องนอน

ห้องน้ำ

พื้นที่ใช้สอย

Jason Quek Eng Huat

CEA R011801C

WhatsApp Call Agent

ถาม AI เกี่ยวกับประกาศนี้

AI ตอบจากข้อมูลในประกาศเท่านั้น หากมีข้อสงสัยเพิ่มเติม กรุณาติดต่อตัวแทนโดยตรง

ขอรับการอนุมัติเบื้องต้น

ประมาณการเบื้องต้นฟรีทันที ว่าคุณสามารถกู้ได้เท่าไรสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ โดยใช้กฎ TDSR + MSR

เครื่องคำนวณความสามารถในการซื้อ

ผ่อนชำระรายเดือน + ค่าใช้จ่ายเริ่มต้นทั้งหมด — รวม BSD/ABSD ของสิงคโปร์แล้ว

ราคา

เงินดาวน์

อัตราดอกเบี้ย

ระยะเวลากู้ (ปี)

ฉันเป็น

นี่คืออสังหาริมทรัพย์

ผ่อนชำระรายเดือน$5,932

↳เงินต้น$2,476

↳ดอกเบี้ย$3,456

วงเงินกู้$1,185,000

เงินดาวน์$395,000

↳เงินสดขั้นต่ำ (5%)$79,000

↳CPF OA ที่ใช้ได้$316,000

อากรแสตมป์ผู้ซื้อ (BSD)$48,600

เงินสด + CPF ที่ต้องชำระล่วงหน้า$443,600

ดอกเบี้ยรวมตลอดระยะเวลากู้$594,717

ราคาส่วนขั้นต่ำต้องชำระเป็นเงินสด ส่วนที่เหลือของเงินดาวน์สามารถใช้ CPF OA ได้ โดยปกติ BSD/ABSD ต้องชำระเงินสดก่อน แล้วจึงเบิกคืนจาก CPF OA ได้ — ขึ้นอยู่กับยอด OA ของคุณ

เป็นตัวเลขประมาณการเท่านั้น อัตราจริง เพดาน TDSR, MSR (สำหรับ HDB) และการอนุมัติของธนาคารอาจแตกต่างกัน กรุณาปรึกษาโบรกเกอร์สินเชื่อ

ส่งข้อสอบถามถึงเอเจนต์

รายงานประกาศนี้

ความถูกต้องของข้อมูลและการปฏิบัติตาม CEA

รายละเอียดทั้งหมดในหน้านี้ ไม่ว่าจะเป็นราคา พื้นที่ สิทธิการถือครอง รูปภาพ และสิ่งอำนวยความสะดวก จัดทำโดยเอเจนต์ผู้ลงประกาศและแสดงตามที่ได้รับมา SifuProperty ไม่ได้ตรวจสอบรายการประกาศแต่ละรายการอย่างอิสระ กรุณายืนยันข้อมูลสำคัญกับเอเจนต์ และหากจำเป็น กับ HDB, URA, ทนายความด้านการโอนกรรมสิทธิ์ หรือนักประเมินที่มีใบอนุญาต ก่อนทำธุรกรรม

Jason Quek Eng Huat ได้รับการจดทะเบียนกับ CEA ในฐานะ R011801C. เราได้ตรวจสอบชื่อและสถานะการจดทะเบียนของเอเจนต์กับทะเบียนสาธารณะ CEA โดยอัตโนมัติตั้งแต่สมัครสมาชิก คุณสามารถตรวจสอบซ้ำได้ที่ ทะเบียนสาธารณะ CEA อย่างเป็นทางการ.

พบปัญหาเกี่ยวกับรายการประกาศนี้ใช่ไหม? — เราตรวจสอบทุกรายงานภายใน 2 วันทำการ

ธุรกรรมล่าสุด

Caveats ที่ยื่นกับ URA — ราคาที่ยูนิตใกล้เคียงขายได้จริง

ข้อมูล URA ทั้งหมด →

ที่ Alex Residences (2)

วันที่	ขนาด	$PSF	ราคา
ก.ค. 2026· 21-25	473.61 sqft	$2,048	$970,000
ก.ค. 2026· 11-15	473.61 sqft	$2,048	$970,000

ยูนิตที่เปรียบเทียบได้ใน D03

วันที่	โครงการ	ขนาด	$PSF	ราคา
ส.ค. 2026· 31-35	HIGHLINE RESIDENCES	1,108.68 sqft	$2,841	$3,150,000
ส.ค. 2026· 31-35	PENRITH	613.54 sqft	$2,931	$1,798,000
ส.ค. 2026· 21-25	PRINCIPAL GARDEN	764.24 sqft	$2,251	$1,720,000
ส.ค. 2026· 16-20	AVENUE SOUTH RESIDENCE	656.6 sqft	$2,117	$1,390,000
ก.ค. 2026· 21-25	ECHELON	1,474.65 sqft	$2,251	$3,320,000
ก.ค. 2026· 16-20	ONE PEARL BANK	430.56 sqft	$2,295	$988,000
ก.ค. 2026· 31-35	MARGARET VILLE	828.82 sqft	$2,389	$1,980,000
ก.ค. 2026· 36-40	STIRLING RESIDENCES	839.58 sqft	$1,965	$1,650,000

Caveats จะถูกยื่นเมื่อธุรกรรมเสร็จสมบูรณ์ — โดยทั่วไปจะล่าช้า 1-3 เดือน ราคาในอดีตไม่ได้รับประกันราคาในอนาคต

This 657 sqft, 2-bedroom, 2-bathroom apartment at Alex Residences sits on a high floor above the 25th storey, offering fantastic views. The unit features a dumbbell layout that provides full privacy between the two bedrooms, each with an attached bathroom. It comes with a balcony and air conditioning throughout. Currently tenanted at S$4,400 per month until 2028, making it an attractive investment with good rental yield and a strong tenant profile. Alex Residences is a 40-storey boutique-style condominium comprising 429 units, located at 28 Alexandra View in District 3. The development is approximately 0.3 km from Redhill MRT Station on the East West Line. Nearby schools include Crescent Girls' School (1.0 km) and Gan Eng Seng School (1.3 km). Grocery options include NTUC FairPrice (0.8 km) and FairPrice Finest (1.2 km), while Redhill Mall (1.6 km) and Dawson Place (1.3 km) provide dining and retail options.