4-Room Corner HDB Flat at 812A Choa Chu Kang Ave 7 – Fully Renovated | SifuProperty™ขายHDB
4-Room Corner HDB Flat at 812A Choa Chu Kang Ave 7 – Fully Renovated
เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้
รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์
- สิทธิการถือครอง
- สิทธิการเช่า 99 ปี
บริเวณใกล้เคียง
กำลังค้นหาสถานที่ใกล้เคียง…
คุณสมบัติเด่น
Corner unitSemi-cornerFully renovatedMove-in conditionLift landing floor
ถาม AI เกี่ยวกับประกาศนี้
AI ตอบจากข้อมูลในประกาศเท่านั้น หากมีข้อสงสัยเพิ่มเติม กรุณาติดต่อตัวแทนโดยตรง
ขอรับการอนุมัติเบื้องต้น
ประมาณการเบื้องต้นฟรีทันที ว่าคุณสามารถกู้ได้เท่าไรสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ โดยใช้กฎ TDSR + MSR
เครื่องคำนวณความสามารถในการซื้อ
ผ่อนชำระรายเดือน + ค่าใช้จ่ายเริ่มต้นทั้งหมด — รวม BSD/ABSD ของสิงคโปร์แล้ว
ผ่อนชำระรายเดือน$2,133
↳เงินต้น$890
↳ดอกเบี้ย$1,243
วงเงินกู้$426,000
เงินดาวน์$142,000
↳เงินสดขั้นต่ำ (5%)$28,400
↳CPF OA ที่ใช้ได้$113,600
อากรแสตมป์ผู้ซื้อ (BSD)$11,640
เงินสด + CPF ที่ต้องชำระล่วงหน้า$153,640
ดอกเบี้ยรวมตลอดระยะเวลากู้$213,797
ราคาส่วนขั้นต่ำต้องชำระเป็นเงินสด ส่วนที่เหลือของเงินดาวน์สามารถใช้ CPF OA ได้ โดยปกติ BSD/ABSD ต้องชำระเงินสดก่อน แล้วจึงเบิกคืนจาก CPF OA ได้ — ขึ้นอยู่กับยอด OA ของคุณ
เป็นตัวเลขประมาณการเท่านั้น อัตราจริง เพดาน TDSR, MSR (สำหรับ HDB) และการอนุมัติของธนาคารอาจแตกต่างกัน กรุณาปรึกษาโบรกเกอร์สินเชื่อ
รายงานประกาศนี้
8 นาทีถึง Keat Hongโรงเรียนประถม 2 แห่งในรัศมี 1 กม. MRT / LRT ใกล้เคียง
- BP3Keat Hongเดิน 8 นาที · 634 ม.
- BP2South Viewเดิน 10 นาที · 787 ม.
- BP4Teck Whyeเดิน 11 นาที · 852 ม.
- NS4Choa Chu Kangเดิน 17 นาที · 1.4 กม.
- BP5Phoenixเดิน 17 นาที · 1.4 กม.
เวลาเดินเป็นค่าประมาณจากระยะทางเส้นตรงถึงสถานี
โรงเรียนใกล้เคียง
ประถมศึกษา — ภายใน 1km (สิทธิ์ Phase 2A)
- Chua Chu Kang Primary School736 ม.
- South View Primary School896 ม.
ประถมศึกษา — 1-2km (สิทธิ์ Phase 2B)
- St. Anthony's Primary Schoolก้ำกึ่ง1066 ม.
- Concord Primary School1.4 กม.
- Teck Whye Primary School1.4 กม.
- Dazhong Primary School1.6 กม.
- West View Primary School1.9 กม.
มัธยมศึกษา & JC — ภายใน 2km
Swiss Cottage Secondary School
1.0 กม.
Dunearn Secondary School1.1 กม.Bukit Panjang Govt. High School1.4 กม.Chua Chu Kang Secondary School1.4 กม.Jurong Pioneer Junior College1.5 กม.Greenridge Secondary School1.9 กม.Kranji Secondary School2.0 กม.โรงเรียนที่แสดงในระยะ 0.9–1.1 กม. อยู่บนเส้น 1 กม. พอดี ระยะทางของเราเป็นเส้นตรง การวัดอย่างเป็นทางการของ MOE อาจต่างกันไม่กี่เมตร โปรดตรวจสอบโรงเรียนที่ก้ำกึ่งเหล่านี้ในเครื่องมือค้นหาโรงเรียนของ MOE / OneMap ก่อนใช้อ้างอิง
ระยะทางวัดเป็นเส้นตรง ไม่ใช่ระยะเดินเท้า เกณฑ์ระยะทางเป็นไปตามกฎการลงทะเบียนของ MOE และอาจมีการจับฉลากได้
เปรียบเทียบราคา
ค่ามัธยฐาน HDB Choa Chu Kang
S$516 psf
อ้างอิงจาก 483 ธุรกรรมขายต่อ HDB ล่าสุดใน Choa Chu Kang (data.gov.sg, 6 เดือนล่าสุด) เป็นการเปรียบเทียบ ไม่ใช่การประเมินมูลค่า
HDB แบบ 4 ห้องทรง semi-corner ที่ตึก 812A Choa Chu Kang Avenue 7 มีพื้นที่ประมาณ 93 ตร.ม. (1,001 ตร.ฟุต) ตั้งอยู่ชั้น 2 ระดับลิฟต์ ยูนิตนี้ได้รับการตกแต่งครบครันและพร้อมเข้าอยู่ได้เกือบทันที สัญญาเช่าเริ่มต้นเมื่อวันที่ 1 พฤศจิกายน 2017 โดยมีอายุสัญญาเช่าคงเหลือประมาณ 90 ปี 3 เดือน นับถึงเดือนสิงหาคม 2026 ที่พักอาศัยแห่งนี้ตั้งอยู่ใกล้กับสถานี Keat Hong LRT (BP3) ในระยะประมาณ 630 ม. พร้อมด้วยสถานี South View LRT (BP2) และ Teck Whye LRT (BP4) ที่อยู่ในระยะเดินเท้า สามารถเดินทางไปยัง Choa Chu Kang MRT และ Bus Interchange ได้ด้วย LRT หรือรถบัสในระยะสั้น การพัฒนาระบบรางในอนาคต ได้แก่ สถานี Brickland MRT (NS3A คาดว่าจะแล้วเสร็จราวปี ~2034) และ Jurong Region Line ซึ่งจะเพิ่มความสะดวกในการเดินทางไปยัง Jurong Lake District, NTU และใจกลางเมือง สิ่งอำนวยความสะดวกในบริเวณใกล้เคียง ได้แก่ ซูเปอร์มาร์เก็ตที่ Keat Hong Shopping Centre (~100–560 ม.), Sunshine Place (~1.0 กม.) และ Lot One Shoppers' Mall (~1.5 กม.) รวมถึงโรงเรียนประถม Chua Chu Kang และ South View
แปลโดย AI · ข้อความภาษาอังกฤษต้นฉบับถือเป็นหลัก
ยูนิตที่เปรียบเทียบได้ใน D23
| วันที่ | โครงการ | ขนาด | $PSF | ราคา |
|---|
| ส.ค. 2026· 01-05 | NARRA RESIDENCES | 721.18 sqft | $2,085 | $1,504,000 |
| ส.ค. 2026· 06-10 | THE MYST | 1,162.5 sqft | $2,030 | $2,360,000 |
| ส.ค. 2026· 06-10 | HILLSTA | 990.28 sqft | $1,414 | $1,400,000 |
| ส.ค. 2026· 16-20 | HILLVIEW REGENCY | 1,130.21 sqft | $1,292 | $1,460,000 |
| ก.ค. 2026· 06-10 | HAZEL PARK CONDOMINIUM | 1,323.96 sqft | $1,775 | $2,350,000 |
| ก.ค. 2026· 16-20 | HILLSTA | 1,205.56 sqft | $1,427 | $1,720,000 |
| ก.ค. 2026· 01-05 | THE PETALS | 1,302.43 sqft | $1,528 | $1,990,000 |
| ก.ค. 2026· 01-05 | REGENT HEIGHTS | 1,022.57 sqft | $959 | $981,088 |
Caveats จะถูกยื่นเมื่อธุรกรรมเสร็จสมบูรณ์ — โดยทั่วไปจะล่าช้า 1-3 เดือน ราคาในอดีตไม่ได้รับประกันราคาในอนาคต
ประกาศใกล้เคียงที่คล้ายกัน
ยูนิตอื่นที่วางขายใน D23 ในช่วงราคาใกล้เคียงกัน
อสังหาฯ ใน Choa Chu Kang
ที่พักอื่นในพื้นที่เดียวกัน
