275 New Bridge Road Full Commercial Shophouse for Sale!

275 New Bridge Road — Shophouse อนุรักษ์ Freehold ราคาขาย: S$17,000,000 | ที่ดิน: 1,262 sf | พื้นที่ใช้สอย: 4,323 sf Shophouse อนุรักษ์ freehold ที่มีผู้เช่าครบทุกชั้น ตั้งอยู่บนหนึ่งในถนนพาณิชย์ที่มีชื่อเสียงที่สุดของย่านไชนาทาวน์ — พร้อมศักยภาพการเติบโตระยะยาวที่น่าสนใจจากโครงการพัฒนาพื้นที่ Pearl's Hill ที่อยู่ติดกัน รายได้ค่าเช่า - ชั้น 1 — ร้านอาหาร/F&B | S$15,000/เดือน - ชั้น 2 — Pilates/ฟิตเนส | S$6,000/เดือน - ชั้น 3 — สำนักงาน (ว่างอยู่ ราคาขอเช่า S$6,000/เดือน) - ชั้น 4 — Pilates/ฟิตเนส | S$4,000/เดือน ค่าเช่ารวมเมื่อเต็มทุกชั้น: S$31,000/เดือน ทำไมต้องซื้อตอนนี้? ภายใต้ URA Master Plan 2025 พื้นที่ Pearl's Hill ที่อยู่ด้านหลังของถนน New Bridge Road ช่วงนี้โดยตรง มีแผนรองรับบ้านพักอาศัยใหม่ประมาณ 6,000 หน่วย รวมถึงตึก HDB ที่สูงที่สุดในประวัติศาสตร์สิงคโปร์ (60+ ชั้น) condo เอกชน และทางเดินเท้าสายใหม่ที่เชื่อมต่อ Outram Park MRT กับถนน Eu Tong Sen และย่านไชนาทาวน์ นั่นหมายถึงฐานผู้อยู่อาศัยและปริมาณคนสัญจรที่เพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ ซึ่งจะไหลผ่านเส้นทางนี้โดยตรงในช่วงทศวรรษหน้า Shophouse อนุรักษ์ freehold บนถนน New Bridge Road ไม่สามารถสร้างขึ้นมาใหม่ได้อีก ผู้ซื้อในวันนี้กำลังเข้าถือครองก่อนที่อุปสงค์จะเพิ่มสูงขึ้น Outram Park MRT (ทางแยก NE/EW/TEL) — เดินเพียง 5 นาที