สิงคโปร์ยกเลิกระยะเวลารอ 15 เดือนสำหรับเจ้าของบ้านเอกชนที่ต้องการซื้อ HDB Resale
เผยแพร่แล้ว 31 July 2026 · ครอบคลุมข่าวตั้งแต่ 30 Jul ถึง 31 Jul
กระทรวงการพัฒนาแห่งชาติได้ยกเลิกระยะเวลารอคอย 15 เดือนที่เคยกำหนดให้เจ้าของอสังหาริมทรัพย์เอกชนต้องปฏิบัติตามก่อนจะสามารถซื้อ HDB resale flat ได้ ซึ่งถือเป็นการเปลี่ยนแปลงนโยบายครั้งสำคัญ นอกจากนี้ คอนโดเก่าแห่งหนึ่งในบูกิตติมาห์ยังทำสถิติผลตอบแทนสูงสุดสำหรับห้องชุดแบบ 2 ห้องนอนในพื้นที่ดังกล่าวตลอดช่วงทศวรรษที่ผ่านมา และที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างแบบ freehold บนเนินเขาในปาซีร์ปันจังกำลังวางขายในราคา S$70 ล้าน
- MND ได้ยืนยันการยกเลิกระยะเวลารอ 15 เดือนที่เจ้าของอสังหาริมทรัพย์เอกชนต้องรอก่อนจะมีสิทธิ์ซื้อ HDB resale flat ซึ่งถือเป็นการผ่อนคลายมาตรการชะลอตลาดที่นำมาใช้ในปี 2022 อย่างมีนัยสำคัญ [4]
- การวิเคราะห์จาก Dr Wealth ระบุว่าการยกเลิกระยะเวลารอดังกล่าวคาดว่าจะส่งผลต่อพลวัตความต้องการ HDB resale แม้ผลกระทบที่แน่ชัดต่อตลาดยังต้องติดตามต่อไป [5]
- Stacked Homes รายงานว่า Signature Park ใน Bukit Timah มี ROI เฉลี่ย 45.29% และกำไรเฉลี่ย S$512,308 ต่อธุรกรรมยูนิต 2 ห้องนอนในช่วงทศวรรษที่ผ่านมา ซึ่งดีกว่า condo ที่เทียบเคียงได้ในพื้นที่ Bukit Timah และ Newton [1]
- คอมพาวด์บนเนินเขาขนาด 46,000 ตารางฟุต ประเภท freehold ที่ 300 Pasir Panjang Road ซึ่งเดิมเป็นที่ตั้งของ Norwegian Seamen's Mission ประกอบด้วยโบสถ์ หอพักนักศึกษา และสระว่ายน้ำ ได้ถูกนำออกขายในราคาประมาณ S$70 ล้าน [3]
- บริษัทอสังหาริมทรัพย์ Hines ตามที่ EdgeProp รายงาน ได้จัดให้สิงคโปร์อยู่ในกลุ่มเดียวกับโตเกียว ในฐานะตลาดที่อุปทานที่จำกัดกำลังสร้างโอกาสด้านอสังหาริมทรัพย์ที่เฉพาะเจาะจงในภูมิภาคเอเชีย-แปซิฟิก [6]
แหล่งอ้างอิง
- [1]
- [3]
- [4]MND: Singapore removes 15-month wait-out period for private property owners buying HDB resale flats - The Independent Singapore News
Google News — Singapore property · 30/07/2026
- [5]
หมายเหตุ: ข้อมูลเชิงลึกนี้ถูกสังเคราะห์โดย AI จากแหล่งอ้างอิงข้างต้น เราไม่ได้คาดการณ์ราคาหรือแนะนำช่วงเวลาในการซื้อ/ขาย สำหรับการตัดสินใจเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์เฉพาะรายการ กรุณาปรึกษาตัวแทนที่จดทะเบียนกับ CEA เนื้อหาในนี้ไม่ถือเป็นคำแนะนำทางการเงินหรือการลงทุนแต่อย่างใด