สิงคโปร์ เจ้าของอสังหาริมทรัพย์ยืนราคาค่าเช่ามั่นคง แม้จะมีพื้นที่ว่าง; ยอดขายอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ชะลอตัว
เผยแพร่แล้ว 25 May 2026 · ครอบคลุมข่าวตั้งแต่ 24 May ถึง 25 May
Stacked Homes รายงานว่าเจ้าของที่ดินในสิงคโปร์แสดงให้เห็นถึงความอดทนต่อการปล่อยทรัพย์สินว่างเปล่าในระดับที่สูงผิดปกติ แทนที่จะยอมลดค่าเช่า ซึ่งเป็นรูปแบบพฤติกรรมที่มีการสังเกตพบโดยทั่วไปในตลาด นอกจากนี้ อาคารพาณิชย์สำคัญๆ ยังมีรายงานว่าซื้อขายได้ยากขึ้นเรื่อยๆ ขณะที่โครงการรถไฟเชื่อมต่อ Johor-Singapore RTS ที่กำลังจะเกิดขึ้นนั้น ก่อให้เกิดคำถามเกี่ยวกับโครงสร้างพื้นฐานสำหรับผู้เดินทางข้ามพรมแดน ซึ่งมีความเกี่ยวข้องโดยตรงต่อความต้องการอสังหาริมทรัพย์ในบริเวณใกล้เคียงทางข้ามแดน
- Stacked Homes รายงานว่าเจ้าของบ้านในสิงคโปร์มีความอดทนต่อการปล่อยให้ยูนิตว่างอยู่สูงกว่าเจ้าของบ้านในหลายประเทศอย่างเห็นได้ชัด โดยมักเลือกที่จะคงราคาเช่าที่ตั้งไว้แทนที่จะลดราคา แม้ว่ายูนิตจะว่างอยู่เป็นระยะเวลานาน ทั้งนี้บทความระบุว่าข้อมูลดังกล่าวเป็นการสังเกตจากประสบการณ์และไม่ได้เป็นเช่นนี้กับเจ้าของบ้านทุกราย [2]
- Stacked Homes ระบุว่าอาคารพาณิชย์เชิงสัญลักษณ์ที่โดดเด่นที่สุดบางแห่งของสิงคโปร์กำลังเผชิญกับความยากลำบากในการขายมากขึ้นเรื่อยๆ ซึ่งชี้ให้เห็นว่าสภาพคล่องในตลาดอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์อาจกำลังตึงตัวขึ้น สิ่งนี้เป็นประเด็นที่นักลงทุนควรพิจารณาเมื่อเปรียบเทียบระหว่างสินทรัพย์เชิงพาณิชย์และที่อยู่อาศัย [5]
- ระบบขนส่งด่วน Johor-Singapore Rapid Transit System (RTS) รายงานว่ามีเป้าหมายเปิดตัวในเดือนมกราคม 2027 โดยคาดว่าจะมีผู้โดยสารประจำวัน 40,000 คนตั้งแต่วันแรก Stacked Homes ตั้งคำถามว่าโครงสร้างพื้นฐานด้านการเดินทางในเส้นทางสุดท้าย (last-mile) ของยะโฮร์ ซึ่งรวมถึงโครงการ e-ART มูลค่า RM10 พันล้านที่ได้รับการอนุมัติแล้วนั้น มีความเพียงพอสำหรับรองรับปริมาณผู้โดยสารดังกล่าวหรือไม่ โดยที่แผนแม่บท SEZ ยังอยู่ระหว่างการรอประกาศใช้ [3]
- รายการ [1] และ [2] ครอบคลุมเรื่องราวเดียวกันเกี่ยวกับเจ้าของบ้านและการปล่อยว่างจากสองแหล่งข้อมูล ไม่มีรายละเอียดเพิ่มเติมนอกเหนือจากบทความของ Stacked Homes จึงไม่สามารถให้ข้อมูลใดๆ เพิ่มเติมได้นอกเหนือจากที่สรุปไว้ข้างต้น [1] [2]
- ข่าวหลายรายการในฟีดวันนี้ (การเปิดตัวโรงแรมในปีนัง คดีหมิ่นประมาทของ Bloomberg และลิงก์สรุปตลาดเก่าจากเดือนมีนาคม–เมษายน 2026) ไม่มีข้อมูลใหม่ที่เป็นสาระสำคัญที่เกี่ยวข้องกับผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัยหรือเชิงพาณิชย์ในสิงคโปร์ และตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ ณ วันที่ 24 พฤษภาคม 2026 [4] [6] [7] [10]
แหล่งอ้างอิง
- [1]Why Singapore Landlords Still Refuse To Lower Rents — Even When Units Sit Vacant - Stacked Homes
Google News — Singapore property · 24/05/2026
- [2]Why Singapore Landlords Still Refuse To Lower Rents — Even When Units Sit Vacant
Stacked Homes · 24/05/2026
- [3]
- [4]
- [5]
หมายเหตุ: ข้อมูลเชิงลึกนี้ถูกสังเคราะห์โดย AI จากแหล่งอ้างอิงข้างต้น เราไม่ได้คาดการณ์ราคาหรือแนะนำช่วงเวลาในการซื้อ/ขาย สำหรับการตัดสินใจเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์เฉพาะรายการ กรุณาปรึกษาตัวแทนที่จดทะเบียนกับ CEA เนื้อหาในนี้ไม่ถือเป็นคำแนะนำทางการเงินหรือการลงทุนแต่อย่างใด