สังเคราะห์โดย AI
รายการชอปเฮาส์, การเปิดตัวโครงการในบูกิตติมาห์, และความอ่อนตัวของตลาด HDB Resale ครองข่าวเด่น
เผยแพร่แล้ว 15 July 2026 · ครอบคลุมข่าวตั้งแต่ 14 Jul ถึง 15 Jul
Weave Living กำลังทำการตลาดสินทรัพย์ชอปเฮาส์สองรายการแยกกัน รวมมูลค่ากว่า $168M ขณะที่ Dunearn House เข้าสู่ตลาด condo ในบริเวณ Bukit Timah ที่ราคา $2,799 psf ราคาขายต่อ HDB ปรับตัวลดลงติดต่อกันสองไตรมาสแล้ว โดยมีการอ้างถึงแนวโน้มตลาดแรงงานที่อ่อนแอลงเป็นปัจจัยส่วนหนึ่ง
- Weave Living ได้นำพอร์ตโฟลิโอของ shophouse suites ในทำเลที่ไม่เปิดเผยในสิงคโปร์ออกขายในราคา $73M ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของกิจกรรม capital recycling ในวงกว้างตามที่ Mingtiandi รายงาน [1] และในอีกกรณีหนึ่ง EdgeProp.sg รายงานว่า Weave Living ได้นำทรัพย์สินที่ Jalan Sultan ออกขายใหม่อีกครั้งในราคาที่ปรับลดลงเหลือ $95M จากราคาที่เคยตั้งไว้ก่อนหน้านี้ [5]
- Stacked Homes รายงานว่า shophouse เชิงพาณิชย์อนุรักษ์ที่อยู่ติดกัน 2 คูหา ที่เลขที่ 18 และ 19 Hongkong Street ในย่าน CBD เปิดรับ Expression of Interest โดยปิดรับวันที่ 25 สิงหาคม มี Knight Frank เป็นตัวแทนการตลาด โดยระบุว่าทรัพย์สินดังกล่าวได้รับการยกเว้นจาก ABSD และ SSD และผู้ซื้อชาวต่างชาติมีสิทธิ์ซื้อได้ [7]
- Dunearn House เปิดตัวในราคาเริ่มต้นที่ $1.475M หรือเทียบเท่าประมาณ $2,799 psf ซึ่ง Stacked Homes ระบุว่าเป็นหนึ่งในราคาเข้าถึงที่ค่อนข้างจับต้องได้ในกลุ่ม condo ย่าน Bukit Timah เมื่อเปรียบเทียบกับราคาตลาด resale และ new launch ในบริเวณใกล้เคียง [3]
- ราคา HDB resale flat ปรับตัวลดลงเป็นไตรมาสที่สองติดต่อกันใน Q2 ปี 2026 โดยลดลง 0.3% ตามตัวเลขประมาณการเบื้องต้นของ HDB ที่ EdgeProp.sg รายงาน [12] ขณะที่ The Business Times ระบุแยกต่างหากว่าส่วนหนึ่งของความอ่อนแอดังกล่าวมาจากแนวโน้มตลาดแรงงานที่ซบเซาลง โดยทั้งปริมาณธุรกรรมและราคาปรับตัวลดลงอีกใน Q2 [11]
แหล่งอ้างอิง
- [1]Weave Puts Singapore Shophouse Suites on Market for $73M as Capital Recycling Picks Up - Mingtiandi
Google News — Singapore property · 14/07/2026
- [3]
- [5]Weave Living puts Jalan Sultan property back on the market at lower price of $95 mil - EdgeProp.sg
Google News — Singapore property · 14/07/2026
- [7]
หมายเหตุ: ข้อมูลเชิงลึกนี้ถูกสังเคราะห์โดย AI จากแหล่งอ้างอิงข้างต้น เราไม่ได้คาดการณ์ราคาหรือแนะนำช่วงเวลาในการซื้อ/ขาย สำหรับการตัดสินใจเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์เฉพาะรายการ กรุณาปรึกษาตัวแทนที่จดทะเบียนกับ CEA เนื้อหาในนี้ไม่ถือเป็นคำแนะนำทางการเงินหรือการลงทุนแต่อย่างใด