สังเคราะห์โดย AI
คอนโดมือสองใช้เวลานานขึ้นในการขาย ขณะที่การผลักดันความโปร่งใสของ CEA เริ่มได้ผล
เผยแพร่แล้ว 15 June 2026 · ครอบคลุมข่าวตั้งแต่ 14 Jun ถึง 15 Jun
Straits Times รายงานว่าคอนโดมือสองใช้เวลานานขึ้นในการขาย เนื่องจากผู้ซื้อต่อรองราคาอย่างรอบคอบในขณะที่ผู้ขายยังคงยืนราคาตามที่ตั้งไว้ ในส่วนที่แยกออกไป การเปลี่ยนแปลงด้านกฎระเบียบและค่าครองชีพกำลังปรับเปลี่ยนวิธีที่ผู้ซื้อและบริษัทต่างๆ มองตลาดอสังหาริมทรัพย์ในสิงคโปร์
- The Straits Times รายงานว่า condo มือสองใช้เวลานานขึ้นในการขาย เนื่องจากผู้ซื้อใช้เวลาตัดสินใจมากขึ้น ขณะที่ผู้ขายไม่ยอมลดราคา — สะท้อนให้เห็นถึงภาวะที่ทั้งสองฝ่ายยังไม่ยอมกัน มากกว่าจะเป็นตลาดของผู้ซื้อหรือผู้ขายอย่างชัดเจน [5]
- Stacked Homes รายงานว่า สิงคโปร์ได้ปรับปรุงระบบให้ระบุสัญญาณเตือนของนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ได้ง่ายขึ้น หลังจากมีการพัฒนากรอบการออกใบอนุญาตและการเปิดเผยข้อมูลของ Council for Estate Agencies (CEA) ซึ่งจัดตั้งขึ้นครั้งแรกในปี 2010 — อย่างไรก็ตาม บทความระบุว่ามี "ข้อจำกัดหนึ่งประการ" ที่ลดประสิทธิภาพของมาตรการใหม่เหล่านี้ [2]
- จาก Stacked Homes ที่อ้างอิง Savills' Global Talent Index ระบุว่า สิงคโปร์นำโด่งในด้านความสามารถในการแข่งขันด้านบุคลากรในภูมิภาคเอเชียแปซิฟิก แต่ต้นทุนที่อยู่อาศัยและสำนักงานที่สูงขึ้นกำลังทำให้บางบริษัทพิจารณาย้ายไปยังศูนย์กลางอื่น เช่น กัวลาลัมเปอร์และลิสบอน — ซึ่งอาจส่งผลต่อความต้องการที่อยู่อาศัยของชาวต่างชาติในระยะยาว [4]
- Bloomberg รายงาน (เดือนมีนาคม 2025) ว่า ยอดขายบ้านในสิงคโปร์ลดลงและราคาหุ้นของผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ปรับตัวลง ท่ามกลางความไม่แน่นอนของโลกที่เกี่ยวเนื่องกับสงคราม — ซึ่งอธิบายพฤติกรรมของผู้ซื้อที่ระมัดระวังมากขึ้นที่พบเห็นในตลาด condo มือสองในปัจจุบัน [6]
แหล่งอ้างอิง
- [2]Singapore Just Made It Easier To Spot Red Flags In Property Agents. But There’s One Catch
Stacked Homes · 14/06/2026
- [4]
- [5]Resale condos staying on market longer as buyers take their time, sellers hold firm on prices - The Straits Times
Google News — Singapore property · 14/06/2026
- [6]Singapore Home Sales Drop; Developer Shares Fall on War Fears - Bloomberg.com
Google News — Singapore property · 15/03/2026
หมายเหตุ: ข้อมูลเชิงลึกนี้ถูกสังเคราะห์โดย AI จากแหล่งอ้างอิงข้างต้น เราไม่ได้คาดการณ์ราคาหรือแนะนำช่วงเวลาในการซื้อ/ขาย สำหรับการตัดสินใจเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์เฉพาะรายการ กรุณาปรึกษาตัวแทนที่จดทะเบียนกับ CEA เนื้อหาในนี้ไม่ถือเป็นคำแนะนำทางการเงินหรือการลงทุนแต่อย่างใด