สังเคราะห์โดย AI
Frasers คว้าที่ดิน Bayshore; Shophouses ย่าน Clarke Quay และผลตอบแทนใน Tiong Bahru ดึงดูดความสนใจ
เผยแพร่แล้ว 17 July 2026 · ครอบคลุมข่าวตั้งแต่ 16 Jul ถึง 17 Jul
กลุ่มพันธมิตรที่นำโดย Frasers Property คว้าที่ดิน GLS แบบผสมผสานบนถนน Bayshore Drive ด้วยราคาประมูล $2.13 พันล้าน ขณะที่พอร์ตโฟลิโอ shophouse มูลค่า $90 ล้านใกล้ Clarke Quay และผลตอบแทนที่แข็งแกร่งจากยูนิตแบบ 2 ห้องนอนที่ Emerald Park ใน Tiong Bahru สะท้อนให้เห็นถึงกิจกรรมที่หลากหลายในตลาดอสังหาริมทรัพย์สิงคโปร์
- กลุ่มพันธมิตรที่นำโดย Frasers Property ชนะการประมูลคู่แข่งสองรายด้วยข้อเสนอมูลค่า S$2.13 พันล้าน สำหรับที่ดิน GLS แบบ mixed-use บนถนน Bayshore Drive ตามรายงานของ The Business Times ซึ่งสะท้อนให้เห็นถึงความสนใจอย่างแรงกล้าของผู้พัฒนาต่อโครงการ integrated ขนาดใหญ่ในแนวระเบียง East Coast [5]
- shophouse ที่ได้รับการปรับปรุงแล้วสามหลังในย่านอนุรักษ์ Upper Circular ใกล้ Clarke Quay ถูกนำออกขายในราคา $90 ล้าน โดย Stacked Homes รายงานว่าพอร์ตโฟลิโอนี้มีศักยภาพรองรับเตียงในโฮสเทลได้สูงสุดถึง 450 เตียง ภายใต้นโยบายนำร่องแบบผ่อนปรนของ URA ซึ่งถือเป็นโอกาสทางธุรกิจที่ไม่ธรรมดาที่ผูกกับช่วงเวลาเฉพาะของกฎระเบียบ [2]
- Emerald Park ใน Tiong Bahru บันทึกผลตอบแทนสูงสุดจากห้องชุด 2 ห้องนอนในย่าน Bukit Merah และ Queenstown ตลอดทศวรรษที่ผ่านมา โดยเฉลี่ย ROI อยู่ที่ 29.69% และกำไรต่อธุรกรรมอยู่ที่ $306,000 ตามการวิเคราะห์ของ Stacked Homes ซึ่งเหนือกว่าโครงการที่ใหม่กว่าและหนาแน่นกว่าในพื้นที่เดียวกัน [1]
- ชาเล็ตของรัฐบาลยุคทศวรรษ 1980 ใน Loyang ใกล้สนามบิน Changi ได้รับการแปลงโฉมเป็น Coliwoo Resort Changi ซึ่ง Stacked Homes บรรยายว่าเป็น co-living resort ที่ใหญ่ที่สุดในสิงคโปร์ด้วยจำนวน 380 ห้อง เพิ่มเติมอุปทานที่พักอาศัยทางเลือกที่เติบโตขึ้นในฝั่งตะวันออก [4]
- VnExpress International รายงานว่าสิงคโปร์หล่นลงมาอยู่ในอันดับที่สี่ของตลาดที่อยู่อาศัยที่แพงที่สุดในโลก โดยฮ่องกงกลับมาครองตำแหน่งอันดับหนึ่งอีกครั้ง ซึ่งเป็นการเปลี่ยนแปลงอันดับที่ผู้ซื้อที่ติดตามความสามารถในการซื้อเปรียบเทียบในระดับโลกอาจต้องการรับทราบ [3]
แหล่งอ้างอิง
- [1]
- [2]A $90M Clarke Quay Shophouse Portfolio Has Hit The Market — With Potential For Up To 450 Hostel Beds
Stacked Homes · 16/07/2026
- [3]Hong Kong leads; Singapore slips to 4th among the world's most expensive housing markets - VnExpress International
Google News — Singapore property · 16/07/2026
- [4]A 40-Year-Old Government Chalet Has Been Transformed Into Singapore’s Largest Co-Living Resort
Stacked Homes · 15/07/2026
หมายเหตุ: ข้อมูลเชิงลึกนี้ถูกสังเคราะห์โดย AI จากแหล่งอ้างอิงข้างต้น เราไม่ได้คาดการณ์ราคาหรือแนะนำช่วงเวลาในการซื้อ/ขาย สำหรับการตัดสินใจเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์เฉพาะรายการ กรุณาปรึกษาตัวแทนที่จดทะเบียนกับ CEA เนื้อหาในนี้ไม่ถือเป็นคำแนะนำทางการเงินหรือการลงทุนแต่อย่างใด