Dunearn House ขายได้ 55% ในวันเปิดตัว ขณะที่ SORA แตะระดับ 1.14%
เผยแพร่แล้ว 27 July 2026 · ครอบคลุมข่าวตั้งแต่ 26 Jul ถึง 27 Jul
Dunearn House คอนโดแห่งแรกในโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ขนาด 20,000 ยูนิตในย่าน Bukit Timah สามารถขายได้ 211 จาก 380 ยูนิตในช่วงสุดสัปดาห์แรกของการเปิดตัว โดยยูนิตแบบ 3 ห้องนอนขายหมดแล้ว แต่ยอดขายโดยรวมยังต่ำกว่าค่าเฉลี่ยของปี 2026 ในส่วนของ SORA นั้น ได้ปรับตัวลดลงอย่างมากจากจุดสูงสุดในช่วงปี 2023–2024 ซึ่งเปิดโอกาสให้เจ้าของ HDB และคอนโดกลับมาพิจารณารีไฟแนนซ์ได้อีกครั้ง
- Dunearn House ขายได้ 55.5% (211 จาก 380 ยูนิต) ในช่วงสุดสัปดาห์เปิดตัวเมื่อวันที่ 25–26 กรกฎาคม โดยยูนิตประเภท Three-Bedroom และ Three-Bedroom + Flexi ขายหมดอย่างสมบูรณ์ แม้อัตราการขายโดยรวมจะยังต่ำกว่าค่าเฉลี่ย 75.8% ของโครงการเปิดตัวใหม่ในปี 2026 [3]
- โครงการนี้ถูกกล่าวถึงว่าเป็น condo แห่งแรกในแผนพัฒนาที่อยู่อาศัย 20,000 หลังของ Bukit Timah ทำให้ผลการขายครั้งนี้เป็นตัวชี้วัดเบื้องต้นของความต้องการของผู้ซื้อในย่านที่กำลังเติบโตแห่งนี้ [7]
- SORA แตะจุดต่ำสุดใกล้ 1.14% ลดลงอย่างรวดเร็วจากจุดสูงสุดที่ประมาณ 4% ในปี 2023 และ 2024 โดย Stacked Homes รายงานว่าสภาวะนี้สร้างโอกาสในการ refinance ที่น่าสนใจสำหรับผู้ถือสินเชื่อ HDB และ condo ที่มีอยู่ [5]
- URA เผยแพร่สถิติอสังหาริมทรัพย์ไตรมาส 2 ปี 2026 เมื่อวันที่ 24 กรกฎาคม ซึ่งเป็นเกณฑ์มาตรฐานทางการล่าสุดสำหรับสภาวะตลาดที่อยู่อาศัยเอกชน — แนะนำให้ผู้ซื้อและตัวแทนตรวจสอบข้อมูลเหล่านี้โดยตรงสำหรับข้อมูลในระดับ district [8]
- บทความวิเคราะห์ตั้งคำถามต่อกลยุทธ์การฟื้นฟู Orchard Road ให้เป็นย่าน live-work-play โดยระบุว่าความมีชีวิตชีวาในอดีตของย่านนี้เกิดจากเงื่อนไขที่ไม่มีอยู่อีกต่อไปแล้ว พร้อมตั้งข้อสงสัยเกี่ยวกับการเติบโตที่เป็นจริงได้ที่โครงการที่อยู่อาศัยในพื้นที่นั้นจะได้รับ [1]
แหล่งอ้างอิง
- [1]
- [3]Dunearn House Sold 55% At Launch — But One Unit Type Sold Out Completely
Stacked Homes · 26/07/2026
- [5]
- [7]I Toured The First Condo In Bukit Timah's New 20,000-Home Estate — My Thoughts On Dunearn House - Stacked Homes
Google News — Singapore property · 25/07/2026
หมายเหตุ: ข้อมูลเชิงลึกนี้ถูกสังเคราะห์โดย AI จากแหล่งอ้างอิงข้างต้น เราไม่ได้คาดการณ์ราคาหรือแนะนำช่วงเวลาในการซื้อ/ขาย สำหรับการตัดสินใจเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์เฉพาะรายการ กรุณาปรึกษาตัวแทนที่จดทะเบียนกับ CEA เนื้อหาในนี้ไม่ถือเป็นคำแนะนำทางการเงินหรือการลงทุนแต่อย่างใด