คอนโดให้เช่าพุ่งแตะระดับสูงสุดเป็นประวัติการณ์ HDB แลนด์เด็ดทะลุหลัก $1 ล้าน
เผยแพร่แล้ว 22 August 2026 · ครอบคลุมข่าวตั้งแต่ 21 Aug ถึง 22 Aug
ตลาดเช่า condo ในสิงคโปร์บันทึกสถิติสูงสุดตลอดกาลทั้งด้านราคาและปริมาณธุรกรรมในเดือนกรกฎาคม 2026 ขณะที่บ้านแถว HDB แบบ landed ที่หายากใน Queenstown เปลี่ยนมือในราคาเกิน $1 ล้าน แม้จะมีอายุสัญญาเช่าคงเหลืออีกไม่นาน นอกจากนี้ HDB Executive Apartment ยังมีราคาเฉลี่ยใกล้แตะ $1 ล้านทั่วทุกเมือง โดยมีความแตกต่างของราคาอย่างมีนัยสำคัญตามทำเล
- 99.co รายงานว่าราคาและปริมาณการเช่าคอนโดทำสถิติสูงสุดเป็นประวัติการณ์พร้อมกันในเดือนกรกฎาคม 2026 สะท้อนให้เห็นถึงแรงกดดันด้านอุปสงค์ที่ยังคงต่อเนื่องในตลาดเช่าอสังหาริมทรัพย์เอกชน [2]
- ทาวน์เฮาส์ HDB ประเภท 3 ห้อง ที่ 50 Stirling Road, Queenstown ทำราคาขายได้ที่ $1,040,888 — สถิติใหม่สำหรับ HDB landed property ประเภทนี้ — แม้จะมีสัญญาเช่าเหลืออยู่เพียง 41 ปี ตามรายงานของ Stacked Homes [8]
- Stacked Homes วิเคราะห์ราคา HDB Executive Apartment ครอบคลุมทุก 23 เมืองของ HDB ในปี 2026 โดยรายงานว่าราคาเฉลี่ยของ EA ใกล้แตะ $1 ล้าน ตั้งแต่ประมาณ $750K ในเมืองทางเหนือและตะวันตกที่มีราคาย่อมเยากว่า ไปจนถึงกว่า $1.3M ในทำเลใจกลางเมือง [3]
- Abiel Property Investment Fund กำลังดำเนินการแปลงโฉมช็อปเฮาส์อนุรักษ์ใน Geylang จำนวน 3 หลัง ให้กลายเป็นไมโครโฮมขนาด 200 ตร.ฟุต แบบ self-contained จำนวน 15 ยูนิต (House 223) เปิดให้เช่าระยะกลางในราคา $2,300–$2,700 ต่อเดือน โดยคาดว่าจะพร้อมเข้าอยู่ในเดือนกันยายน 2026 [5]
- สำหรับผู้ซื้อที่มีงบประมาณจำกัด Stacked Homes แนะนำคอนโดแบบ 3 ห้องนอนราคาต่ำกว่า $1.2M จำนวน 5 โครงการ ใกล้ Cantonment, Yishun, Simei, Pasir Ris และ Chong Pang โดยระบุว่าแต่ละยูนิตมีข้อจำกัดในทางปฏิบัติที่ต้องพิจารณา [4]
แหล่งอ้างอิง
- [2]Condo rental prices and volumes hit all-time highs in July 2026 - 99.co
Google News — Singapore property · 21/08/2026
- [3]Where To Find HDB Executive Apartments In 2026 — From $750K To Over $1.3M
Stacked Homes · 21/08/2026
- [4]Here Are 5 Of The Cheapest 3-Bedroom Condos For Sale — Under $1.2M
Stacked Homes · 21/08/2026
- [5]3 Geylang Shophouses Are Being Transformed Into 200 Sq Ft Micro-Homes — Here’s What It Costs To Rent One
Stacked Homes · 21/08/2026
- [8]
หมายเหตุ: ข้อมูลเชิงลึกนี้ถูกสังเคราะห์โดย AI จากแหล่งอ้างอิงข้างต้น เราไม่ได้คาดการณ์ราคาหรือแนะนำช่วงเวลาในการซื้อ/ขาย สำหรับการตัดสินใจเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์เฉพาะรายการ กรุณาปรึกษาตัวแทนที่จดทะเบียนกับ CEA เนื้อหาในนี้ไม่ถือเป็นคำแนะนำทางการเงินหรือการลงทุนแต่อย่างใด