คอนโด Clarke Quay ขายได้ครึ่งหนึ่งของยูนิตทั้งหมด; การเปลี่ยนนโยบาย HDB อาจหนุนยอดขายบ้านราคาล้านดอลลาร์ในตลาดรีเซล
เผยแพร่แล้ว 23 August 2026 · ครอบคลุมข่าวตั้งแต่ 22 Aug ถึง 23 Aug
Union Square Residences ใน Clarke Quay ได้ขายไปแล้วกว่า 175 จาก 366 ยูนิต นับตั้งแต่เปิดตัวในเดือนพฤศจิกายน 2024 ที่ราคา $3,200 psf โดยยังคงมีแปลนห้องที่น่าสนใจเหลืออยู่ นอกจากนี้ มีรายงานว่านโยบายที่ยกเลิกระยะเวลารอคอย 15 เดือนสำหรับเจ้าของบ้านเอกชนที่ต้องการซื้อ HDB resale อาจส่งผลให้จำนวนธุรกรรม HDB ระดับล้านดอลลาร์เพิ่มสูงขึ้น
- Union Square Residences ที่ Clarke Quay ได้ขายไปแล้วมากกว่า 175 ยูนิต จากทั้งหมด 366 ยูนิต นับตั้งแต่เปิดตัวในเดือนพฤศจิกายน 2024 ที่ราคา $3,200 psf โดยยูนิตที่เหลือที่น่าสนใจ ได้แก่ ห้องชุดแบบ 2 ห้องนอน+ห้องทำงาน ขนาด 743 ตารางฟุต และยูนิตพรีเมียม 4 ห้องนอน ขนาด 1,518 ตารางฟุต พร้อมลิฟต์ส่วนตัว [1]
- บ้านแฝดแบบ freehold ในย่าน Woodlands พื้นที่ 8,287 ตารางฟุต ถูกนำออกขายในราคา $10.8 ล้าน ซึ่งถือเป็นราคาที่สูงอย่างมีนัยสำคัญสำหรับอสังหาริมทรัพย์ประเภท landed ในเขตทางตอนเหนือ [2]
- ตามรายงานของ The Independent Singapore News การยกเลิกระยะเวลารอคอย 15 เดือนสำหรับเจ้าของบ้านเอกชนที่ต้องการซื้อ HDB resale flat อาจส่งผลให้จำนวนธุรกรรม HDB resale ราคาล้านดอลลาร์เพิ่มสูงขึ้น — ผู้ซื้อและตัวแทนควรคำนึงถึงการเปลี่ยนแปลงนโยบายนี้ ซึ่งอาจส่งผลต่ออุปสงค์และพลวัตราคาในตลาด resale [5]
- AsiaOne รายงานว่าการตรวจสอบเฉพาะกิจที่ HDB flat แห่งหนึ่ง พบผู้อยู่อาศัยที่ไม่มีสัญญาเช่าที่ถูกต้องหรือการชำระค่าเช่า ซึ่งเป็นเครื่องเตือนใจว่ากฎการให้เช่าช่วงของ HDB มีความเสี่ยงด้านการปฏิบัติตามกฎระเบียบสำหรับเจ้าของห้องชุด [4]
แหล่งอ้างอิง
- [1]
- [2]Woodlands semi-detached house on 8,287 sq ft freehold site hits market for $10.8 mil - EdgeProp.sg
Google News — Singapore property · 21/08/2026
- [4]Spot check at HDB flat allegedly finds occupants living without paying rent, tenancy agreement - AsiaOne
Google News — Singapore property · 04/08/2026
- [5]
หมายเหตุ: ข้อมูลเชิงลึกนี้ถูกสังเคราะห์โดย AI จากแหล่งอ้างอิงข้างต้น เราไม่ได้คาดการณ์ราคาหรือแนะนำช่วงเวลาในการซื้อ/ขาย สำหรับการตัดสินใจเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์เฉพาะรายการ กรุณาปรึกษาตัวแทนที่จดทะเบียนกับ CEA เนื้อหาในนี้ไม่ถือเป็นคำแนะนำทางการเงินหรือการลงทุนแต่อย่างใด