HDB บิชานทำสถิติสูงสุดที่ $1.3M; อาคารในฟาร์เรอร์พาร์คถูกนำมาลิสต์ใหม่ในราคาสูงกว่าเดิม 49%
เผยแพร่แล้ว 20 August 2026 · ครอบคลุมข่าวตั้งแต่ 19 Aug ถึง 20 Aug
แฟลต 4 ห้องที่ Natura Loft ใน Bishan ทำสถิติใหม่ด้วยราคา $1.3 ล้าน ขณะที่อาคารพาณิชย์ freehold ใน Farrer Park ถูกนำออกขายอีกครั้งในราคา $82 ล้าน — สูงกว่าราคาที่ซื้อมาในปี 2022 เกือบครึ่งหนึ่ง นอกจากนี้ยังมีกรณีศึกษาที่พิจารณาว่าการปรับขนาดที่อยู่อาศัยจาก leasehold condo มาเป็น HDB flat ราคา $1 ล้านในย่าน East นั้นคุ้มค่าในแง่การเงินหรือไม่ สำหรับคู่สามีภรรยาที่มีอายุกลางๆ 50 ปี
- ห้องชุด HDB 4 ห้องที่ 273A Bishan Street 24 (Natura Loft) อายุ 14 ปี ขายได้ในราคา $1.3 ล้าน เมื่อเดือนสิงหาคม 2026 สร้างสถิติใหม่สำหรับ HDB 4 ห้องในบิชาน และทำลายสถิติเดิม — ซึ่งอยู่ในบล็อกเดียวกัน — ไป $37,000 ตามข้อมูลจาก Stacked Homes [3] สถิตินี้ได้รับการยืนยันอย่างอิสระจาก EdgeProp [4]
- Verdun House อาคารพาณิชย์ฟรีโฮลด์สูง 4 ชั้น ในย่าน Farrer Park ที่ให้เช่าเต็มพื้นที่ มี GFA ปัจจุบัน 22,730 ตร.ฟุต และมีศักยภาพขยายได้ถึง 30,728 ตร.ฟุต ถูกนำออกขายอีกครั้งในราคา $82 ล้าน — สูงกว่าราคาซื้อที่ $55.1 ล้านในปี 2022 ถึง 48.8% ตามรายงานของ Stacked Homes [2] หมายเหตุ: ข่าวจาก Google News อีกชิ้นระบุว่าการประกาศขายนี้เป็นของ Fragrance Group ในราคา $64 ล้าน ซึ่งขัดแย้งกับตัวเลข $82 ล้านใน [2] ผู้ซื้อและตัวแทนควรตรวจสอบราคาปัจจุบันโดยตรง [5]
- กรณีศึกษาที่เผยแพร่โดย Stacked Homes วิเคราะห์คู่สามีภรรยาวัยกลางคนอายุกว่า 50 ปี ที่กำลังพิจารณาขาย condo D'Nest (ลีสโฮลด์) เพื่อซื้อ HDB ราคา $1 ล้านในฝั่งตะวันออก โดยชี้ให้เห็นว่า D'Nest ยูนิต 4 ห้องนอนมีผลตอบแทนสูงกว่าตลาดลีสโฮลด์โดยรวมนับตั้งแต่ปี 2013 [1]
- รายการ [6] เกี่ยวข้องกับโครงการพัฒนาพื้นที่ริมหาดในปีนัง ประเทศมาเลเซีย และไม่เกี่ยวข้องกับตลาดสิงคโปร์
แหล่งอ้างอิง
- [1]We’re In Our 50s And Want To Rightsize From Our Condo To A $1M HDB — Does It Make Financial Sense?
Stacked Homes · 19/08/2026
- [2]A Singapore Billionaire Bought This Freehold Farrer Park Building For $55.1M — Now It’s Asking $82M
Stacked Homes · 19/08/2026
- [3]This 14-Year-Old Bishan 4-Room Flat Just Sold For A Record $1.3M — Here’s Why
Stacked Homes · 19/08/2026
- [4]A four-room flat in Bishan just sold for $1.3 million, a record for HDB flats of this type in the town - EdgeProp.sg
Google News — Singapore property · 19/08/2026
- [5]
หมายเหตุ: ข้อมูลเชิงลึกนี้ถูกสังเคราะห์โดย AI จากแหล่งอ้างอิงข้างต้น เราไม่ได้คาดการณ์ราคาหรือแนะนำช่วงเวลาในการซื้อ/ขาย สำหรับการตัดสินใจเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์เฉพาะรายการ กรุณาปรึกษาตัวแทนที่จดทะเบียนกับ CEA เนื้อหาในนี้ไม่ถือเป็นคำแนะนำทางการเงินหรือการลงทุนแต่อย่างใด