ขาย
$1,863,000
S$3,463 psf
River Modern – 2-Bed Riverfront Condo in District 9
River Modern · D09
21538 sqft
คอนโด
Orchard / River Valley · D09 · CCR
ประกาศขาย/เช่าที่เปิดอยู่
1
ระยะเวลาถือครอง
99-year Leasehold
TOP
2029
ขาย
1
ขาย
$1,863,000 — $1,863,000
S$3,462.83–3,462.83 psf
เวลาเดินเป็นค่าประมาณจากระยะทางเส้นตรงถึงสถานี
ประถมศึกษา — ภายใน 1km (สิทธิ์ Phase 2A)
ประถมศึกษา — 1-2km (สิทธิ์ Phase 2B)
มัธยมศึกษา & JC — ภายใน 2km
ระยะทางวัดเป็นเส้นตรง ไม่ใช่ระยะเดินเท้า เกณฑ์ระยะทางเป็นไปตามกฎการลงทะเบียนของ MOE และอาจมีการจับฉลากได้
Caveats ที่ยื่นกับ URA — ราคาที่ยูนิตใกล้เคียงขายได้จริง
ที่ River Modern (4)
| วันที่ | ขนาด | $PSF | ราคา |
|---|---|---|---|
| ก.ค. 2026· 31-35 | 796.53 sqft | $3,543 | $2,822,000 |
| ก.ค. 2026· 31-35 | 904.17 sqft | $3,711 | $3,355,000 |
| ก.ค. 2026· 31-35 | 904.17 sqft | $3,680 | $3,327,000 |
| ก.ค. 2026· 31-35 | 796.53 sqft | $3,562 | $2,837,000 |
ยูนิตที่เปรียบเทียบได้ใน D09
| วันที่ | โครงการ | ขนาด | $PSF | ราคา |
|---|---|---|---|---|
| ก.ค. 2026· 11-15 | HILLTOPS | 2,464.93 sqft | $3,603 | $8,880,000 |
| ก.ค. 2026· 06-10 | 8 @ MOUNT SOPHIA | 1,033.33 sqft | $1,798 | $1,858,000 |
| ก.ค. 2026· 01-05 | BELLE VUE RESIDENCES | 2,303.47 sqft | $2,214 | $5,100,000 |
| ก.ค. 2026· 06-10 | HILLTOPS | 1,550 sqft | $3,226 | $5,000,000 |
| ก.ค. 2026· 01-05 | CAIRNHILL ASTORIA | 731.95 sqft | $2,350 | $1,720,000 |
| ก.ค. 2026· 26-30 | RIVER GREEN | 419.79 sqft | $3,323 | $1,395,000 |
| ก.ค. 2026· 01-05 | ORCHARD SCOTTS | 1,646.88 sqft | $1,820 | $2,998,000 |
Caveats จะถูกยื่นเมื่อธุรกรรมเสร็จสมบูรณ์ — โดยทั่วไปจะล่าช้า 1-3 เดือน ราคาในอดีตไม่ได้รับประกันราคาในอนาคต
| ก.ค. 2026· 11-15 | MARTIN MODERN | 764.24 sqft | $2,693 | $2,058,000 |