ขาย
$2,888,000
S$2,200 psf
Gem Residences 5-Bed Mid Floor Unit – Move-In Condition
Gem Residences · D12
531,313 sqft
คอนโด
Balestier / Toa Payoh · D12 · RCR
ประกาศขาย/เช่าที่เปิดอยู่
1
ระยะเวลาถือครอง
99-year Leasehold
TOP
2020
ขาย
1
ขาย
$2,888,000 — $2,888,000
S$2,199.54–2,199.54 psf
เวลาเดินเป็นค่าประมาณจากระยะทางเส้นตรงถึงสถานี
ประถมศึกษา — ภายใน 1km (สิทธิ์ Phase 2A)
ประถมศึกษา — 1-2km (สิทธิ์ Phase 2B)
มัธยมศึกษา & JC — ภายใน 2km
ระยะทางวัดเป็นเส้นตรง ไม่ใช่ระยะเดินเท้า เกณฑ์ระยะทางเป็นไปตามกฎการลงทะเบียนของ MOE และอาจมีการจับฉลากได้
Caveats ที่ยื่นกับ URA — ราคาที่ยูนิตใกล้เคียงขายได้จริง
ที่ Gem Residences (1)
| วันที่ | ขนาด | $PSF | ราคา |
|---|---|---|---|
| ส.ค. 2026· 16-20 | 570.49 sqft | $2,016 | $1,150,000 |
ยูนิตที่เปรียบเทียบได้ใน D12
| วันที่ | โครงการ | ขนาด | $PSF | ราคา |
|---|---|---|---|---|
| ก.ย. 2026· 01-05 | SUITES @ TOPAZ | 376.74 sqft | $1,725 | $650,000 |
| ก.ย. 2026· 01-05 | RAJAH TOWERS | 2,045.14 sqft | $1,290 | $2,638,888 |
| ก.ย. 2026· 06-10 | REGENT RESIDENCES | 818.06 sqft | $1,687 | $1,380,000 |
| ก.ย. 2026· 01-05 | TREVISTA | 925.7 sqft | $1,901 | $1,760,000 |
| ก.ย. 2026· 11-15 | RIVERSIDE MELODIES | 1,743.75 sqft | $1,405 | $2,450,000 |
| ก.ย. 2026· 06-10 | THE ARCADY AT BOON KENG | 764.24 sqft | $2,620 | $2,002,000 |
| ก.ย. 2026· 21-25 | THE VIRIDIAN | 3,326.05 sqft | $1,106 | $3,680,000 |
| ก.ย. 2026· 01-05 | CHELSEA GROVE | 957.99 sqft | $1,545 | $1,480,000 |
Caveats จะถูกยื่นเมื่อธุรกรรมเสร็จสมบูรณ์ — โดยทั่วไปจะล่าช้า 1-3 เดือน ราคาในอดีตไม่ได้รับประกันราคาในอนาคต