Merawoods Ground Floor Patio 2-Bedroom Unit For Sale

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매매콘도

Merawoods Ground Floor Patio 2-Bedroom Unit For Sale

Bukit Batok / Bukit Panjang / Choa Chu Kang

D23 · OCR

$2,099,999

S$1,394 psf

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침실

욕실

전용 면적

1,507 sqft

매물 상세 정보

보유 형태: 999년 임차권 (999-year Leasehold)
잔여 임차 기간: 약 972년
건축연도 / TOP: 1999
층: Ground floor
가구: partial

편의시설

수영장어린이 풀테니스 코트스쿼시 코트헬스장클럽하우스BBQ 시설놀이터사우나퍼팅 그린실내 주차장24시간 보안

주변 버스

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특징

Ground floor patio unitPrivate enclosed outdoor spacesEnclosed kitchen with yard and utility areaSeparate WC

Alex Goh Kang Ho

CEA R024505H

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월 상환액$7,885

↳원금$3,291

↳이자$4,594

대출 금액$1,574,999

계약금$525,000

↳최소 현금 (5%)$105,000

↳사용 가능 CPF OA$420,000

구매자 인지세 (BSD)$74,600

초기 현금 + CPF 필요 금액$599,600

대출 기간 총 이자$790,446

가격의 최소 부분은 현금이어야 하며, 나머지 계약금은 CPF OA로 충당할 수 있습니다. BSD/ABSD는 보통 현금으로 먼저 납부한 뒤 CPF OA에서 환급받을 수 있습니다 — OA 잔액에 따라 다릅니다.

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Hillview까지 도보 10분1km 이내 초등학교 1곳

주변 MRT / LRT

DT3Hillview도보 10분 · 794 m
NS3Bukit Gombak도보 15분 · 1.2 km
DT2Cashew도보 17분 · 1.4 km
NS2Bukit Batok도보 21분 · 1.7 km

도보 시간은 역까지 직선 거리를 기준으로 한 추정치입니다.

인근 학교

초등학교 — 1km 이내 (Phase 2A 우선)

Lianhua Primary School경계선984 m

초등학교 — 1~2km (Phase 2B 우선)

CHIJ Our Lady Queen Of Peace1.2 km
Keming Primary School1.5 km
Dazhong Primary School1.6 km
Bukit View Primary School1.6 km
St. Anthony's Primary School1.6 km
Bukit Panjang Primary School2.0 km

중등학교 및 JC — 2km 이내

Hillgrove Secondary School1.2 km

정보 정확성 및 CEA 규정 준수

이 페이지의 모든 정보(가격, 바닥 면적, 임차 기간, 사진, 편의시설 포함)는 매물 담당 에이전트가 제공한 것으로, 있는 그대로 표시됩니다. SifuProperty는 각 매물을 독립적으로 검증하지 않습니다. 거래 전에 중요한 사항은 에이전트에게 직접 확인하시고, 해당하는 경우 HDB, URA, 담당 법무사 또는 공인 감정평가사에게도 확인하시기 바랍니다.

Alex Goh Kang Ho CEA에 다음으로 등록되어 있습니다: R024505H. 저희는 가입 시 CEA 공개 등록부를 통해 해당 에이전트의 이름과 등록 상태를 자동으로 교차 확인했습니다. 다음에서 직접 확인하실 수 있습니다: CEA 공개 등록부.

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Assumption English School1.3 km

Assumption Pathway School1.4 km

German European School Singapore1.5 km

Swiss Cottage Secondary School1.6 km

Bukit View Secondary School1.7 km

0.9~1.1km에 표시된 학교는 1km 경계선에 걸쳐 있습니다. 당사의 거리는 직선거리이며 MOE의 공식 측정과 몇 미터 차이가 날 수 있으므로, 의존하기 전에 MOE / OneMap 학교 검색 도구에서 이 경계 학교들을 확인하세요.

거리는 직선 거리이며 도보 거리가 아닙니다. 학교 우선 배정 거리는 MOE 등록 규정 기준이며, 추첨이 적용될 수 있습니다.

최근 거래 내역

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D23의 유사 유닛

날짜	프로젝트	면적	$PSF	가격
8월 2026· 01-05	NARRA RESIDENCES	721.18 sqft	$2,085	$1,504,000
8월 2026· 06-10	THE MYST	1,162.5 sqft	$2,030	$2,360,000
8월 2026· 06-10	HILLSTA	990.28 sqft	$1,414	$1,400,000
8월 2026· 16-20	HILLVIEW REGENCY	1,130.21 sqft	$1,292	$1,460,000
7월 2026· 06-10	HAZEL PARK CONDOMINIUM	1,323.96 sqft	$1,775	$2,350,000
7월 2026· 16-20	HILLSTA	1,205.56 sqft	$1,427	$1,720,000
7월 2026· 01-05	THE PETALS	1,302.43 sqft	$1,528	$1,990,000
7월 2026· 01-05	REGENT HEIGHTS	1,022.57 sqft	$959	$981,088

거래 확인서는 거래 완료 시 등록되며, 통상 1~3개월의 지연이 발생합니다. 과거 가격이 미래 가격을 보장하지 않습니다.

Merawoods의 널찍한 1층 파티오 유닛으로, 전용 면적 1,507 sqft의 생활 공간을 제공합니다. 구조는 침실 2개, 욕실 2개와 별도 WC, 넉넉한 거실 및 다이닝 공간, 야드 및 유틸리티 공간이 딸린 독립형 주방, 그리고 알프레스코 다이닝, 가드닝 또는 가족 활용에 적합한 프라이빗 실외 공간으로 구성되어 있습니다. 해당 개발지는 1999년에 완공된 999년 임차권 프로젝트로, Hillview 및 Bukit Batok 지역에 위치하며 인근 MRT역, 상점 및 편의시설을 편리하게 이용할 수 있습니다. 수영장, 테니스 코트, 클럽하우스, 헬스장, BBQ 시설 및 놀이터를 포함한 완전한 condo 시설을 갖추고 있습니다.

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