Spacious 5I HDB Flat Near MRT at Toa Payoh

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매매HDB

Spacious 5I HDB Flat Near MRT at Toa Payoh

Toa Payoh

D12 · RCR

$1,150,000

S$946 psf

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침실

욕실

전용 면적

1,216 sqft

매물 상세 정보

보유 형태: 99년 임차권 (99-year Leasehold)
잔여 임차 기간: 약 85년
임차 시작 연도: 2012
가구: partial

편의시설

BBQ 시설피트니스 코너놀이터

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특징

RenovatedBright and airyNear MRTNear schoolsNear supermarkets

Aina Lie

CEA R014231C

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월 상환액$4,318

↳원금$1,802

↳이자$2,516

대출 금액$862,500

계약금$287,500

↳최소 현금 (5%)$57,500

↳사용 가능 CPF OA$230,000

구매자 인지세 (BSD)$30,600

초기 현금 + CPF 필요 금액$318,100

대출 기간 총 이자$432,863

가격의 최소 부분은 현금이어야 하며, 나머지 계약금은 CPF OA로 충당할 수 있습니다. BSD/ABSD는 보통 현금으로 먼저 납부한 뒤 CPF OA에서 환급받을 수 있습니다 — OA 잔액에 따라 다릅니다.

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Braddell까지 도보 5분1km 이내 초등학교 3곳

주변 MRT / LRT

NS18Braddell도보 5분 · 432 m
NS19Toa Payoh도보 6분 · 515 m
TE5Caldecott도보 8분 · 670 m
TE9Mount Pleasant도보 12분 · 936 m
CC16Marymount도보 19분 · 1.5 km

도보 시간은 역까지 직선 거리를 기준으로 한 추정치입니다.

인근 학교

초등학교 — 1km 이내 (Phase 2A 우선)

Kheng Cheng School199 m
CHIJ Primary (Toa Payoh)597 m
Marymount Convent School753 m

초등학교 — 1~2km (Phase 2B 우선)

Pei Chun Public School경계선1097 m
First Toa Payoh Primary School1.2 km
Kuo Chuan Presbyterian Primary School1.8 km

중등학교 및 JC — 2km 이내

CHIJ Secondary (Toa Payoh)0.5 km
St. Joseph's Institution International0.6 km

정보 정확성 및 CEA 규정 준수

이 페이지의 모든 정보(가격, 바닥 면적, 임차 기간, 사진, 편의시설 포함)는 매물 담당 에이전트가 제공한 것으로, 있는 그대로 표시됩니다. SifuProperty는 각 매물을 독립적으로 검증하지 않습니다. 거래 전에 중요한 사항은 에이전트에게 직접 확인하시고, 해당하는 경우 HDB, URA, 담당 법무사 또는 공인 감정평가사에게도 확인하시기 바랍니다.

Aina Lie CEA에 다음으로 등록되어 있습니다: R014231C. 해당 에이전트의 CEA 등록 정보는 보유하고 있으나, 자동 확인이 아직 완료되지 않았습니다(최근 등록의 경우 공개 등록부 반영이 지연될 수 있습니다). 다음에서 직접 확인해 주시기 바랍니다: CEA 공개 등록부.

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가격 비교

이 매물

S$946 psf

Toa Payoh HDB 중앙값

S$774 psf

타운 중앙값 대비 22% 높음

Toa Payoh의 최근 HDB 재판매 거래 452건 기준 (data.gov.sg, 최근 6개월). 평가가 아닌 비교입니다.

Raffles Girls' School (Secondary)

Beatty Secondary School0.9 km

Guangyang Secondary School1.0 km

Raffles Institution1.1 km

Catholic Junior College1.8 km

Kuo Chuan Presbyterian Secondary School1.8 km

Australian International School Singapore2.0 km

Catholic High School2.0 km

0.9~1.1km에 표시된 학교는 1km 경계선에 걸쳐 있습니다. 당사의 거리는 직선거리이며 MOE의 공식 측정과 몇 미터 차이가 날 수 있으므로, 의존하기 전에 MOE / OneMap 학교 검색 도구에서 이 경계 학교들을 확인하세요.

거리는 직선 거리이며 도보 거리가 아닙니다. 학교 우선 배정 거리는 MOE 등록 규정 기준이며, 추첨이 적용될 수 있습니다.

토아파요 로롱 1A 138A에 위치한 이 5I HDB 플랫은 침실 3개, 욕실 2개를 갖춘 1,216 sqft의 잘 설계된 주거 공간을 제공합니다. 해당 유닛은 깔끔하게 리노베이션되었으며 밝고 통풍이 잘 되는 것으로 알려져 있습니다. 2012년에 완공된 99년 임차권 개발단지인 The Peak @ Toa Payoh 내에 위치해 있습니다. 브래델 MRT역까지 약 1.1km, 토아파요 MRT역까지 약 1.3km 거리에 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 인근 학교로는 CHIJ 중학교(0.6km)와 비티 중학교(1.0km)가 있습니다. FairPrice Xpress(0.5km), FairPrice(0.7km) 등 식료품 매장도 가까이 있습니다. 단지 내에는 바비큐 시설, 피트니스 코너, 놀이터가 갖추어져 있습니다.

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최근 거래 내역

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D12의 유사 유닛

날짜	프로젝트	면적	$PSF	가격
8월 2026· 31-35	THE ORIE	1,130.21 sqft	$2,713	$3,066,000
8월 2026· 06-10	PRESTIGE HEIGHTS	409.03 sqft	$1,662	$680,000
8월 2026	LANDED HOUSING DEVELOPMENT	1,443.44 sqft	$5,057	$7,300,000
7월 2026· 26-30	GEM RESIDENCES	678.13 sqft	$2,153	$1,460,000
7월 2026	LANDED HOUSING DEVELOPMENT	1,098.99 sqft	$3,003	$3,300,000
7월 2026· 11-15	KIM KEAT GARDENS	1,334.72 sqft	$1,079	$1,440,000
7월 2026· 31-35	GEM RESIDENCES	678.13 sqft	$2,116	$1,435,000
7월 2026· 26-30	DE ROYALE	1,259.38 sqft	$1,985	$2,500,000