최신 HDB 재판매 거래 내역 공식 HDB 재판매 데이터셋에서 가장 최근 8건의 거래 — 매일 업데이트됩니다.
전체 거래 내역 보기 4-room HDB Jul 2026
S$525,888
210 · Ang Mo Kio
S$537 psf · 980 sqft · 04 to 06
3-room HDB Jul 2026
S$342,000
12 · Bukit Merah
S$588 psf · 581 sqft · 07 to 09
5-room HDB Jul 2026
S$690,000
171 · Ang Mo Kio
S$505 psf · 1367 sqft · 01 to 03
4-room HDB Jul 2026
S$600,888
458 · Bukit Panjang
S$600 psf · 1001 sqft · 04 to 06
4-room HDB Jul 2026
S$520,000
346 · Bukit Batok
S$469 psf · 1109 sqft · 07 to 09
이그제큐티브 HDB Jul 2026
S$1,068,000
634 · Bedok
S$689 psf · 1550 sqft · 16 to 18
3-room HDB Jul 2026
S$381,000
424 · Bukit Batok
S$553 psf · 689 sqft · 01 to 03
3-room HDB Jul 2026
S$412,000
360 · Bukit Batok
S$563 psf · 732 sqft · 10 to 12
출처: data.gov.sg — HDB Resale Flat Prices . HDB는 재판매 기록을 월 단위로 공개합니다. 여기에 표시된 수치는 가장 최근에 공개된 월의 데이터를 반영하며, 조정·모델링·AI 생성된 값이 아닙니다.
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Rare HDB Terrace at Blk 40 Jalan Bahagia – 2-Storey Landed | SifuProperty™
매매 HDB
Rare HDB Terrace at Blk 40 Jalan Bahagia – 2-Storey Landed 매물 상세 정보
보유 형태 99년 임차권 (99-year Leasehold) 특징 HDB terrace house 2-storey landed Private entrance Front porch Dual frontage Renovated No maintenance fees
AI는 매물 정보에 기반해서만 답변합니다. 불명확한 사항은 에이전트에게 문의하세요.
안방 크기가 어떻게 되나요? 아이가 있는 가족에게 적합한 구조인가요? 임대료에 무엇이 포함되어 있나요? 임대 기간에서 주의할 점이 있나요?
사전 승인 받기 TDSR + MSR 규정을 적용하여 이 매물에 대해 얼마까지 대출 가능한지 무료로 즉시 확인해 보세요.
자격 확인 부담 가능 금액 계산기 월 상환액 + 총 초기 비용 — Singapore BSD/ABSD 포함.
월 상환액 $4,806
↳ 원금$2,006
↳ 이자$2,800
대출 금액 $960,000
계약금 $320,000
↳ 최소 현금 (5%)$64,000
↳ 사용 가능 CPF OA$256,000
구매자 인지세 (BSD) $35,800
초기 현금 + CPF 필요 금액 $355,800
대출 기간 총 이자 $481,796
가격의 최소 부분은 현금이어야 하며, 나머지 계약금은 CPF OA로 충당할 수 있습니다. BSD/ABSD는 보통 현금으로 먼저 납부한 뒤 CPF OA에서 환급받을 수 있습니다 — OA 잔액에 따라 다릅니다.
참고용 수치입니다. 실제 금리, TDSR 한도, MSR (HDB의 경우), 은행 승인 여부는 다를 수 있습니다. 모기지 브로커에게 상담하세요.
매물 신고
NE8 Boon Keng 도보 13분 · 1.1 km NS19 Toa Payoh 도보 14분 · 1.1 km NE9 Potong Pasir 도보 19분 · 1.5 km TE9 Mount Pleasant 도보 19분 · 1.5 km NS20 Novena 도보 20분 · 1.6 km 도보 시간은 역까지 직선 거리를 기준으로 한 추정치입니다.
초등학교 — 1km 이내 (Phase 2A 우선)
초등학교 — 1~2km (Phase 2B 우선)
Pei Chun Public School 1.1 km St Andrew's School (Junior) 1.1 km Bendemeer Primary School 1.2 km First Toa Payoh Primary School 1.4 km Kheng Cheng School 1.5 km St. Joseph's Institution Junior 1.6 km CHIJ Primary (Toa Payoh) 1.7 km Farrer Park Primary School 1.8 km 중등학교 및 JC — 2km 이내
Bendemeer Secondary School 0.6 km Northlight School 0.9 km St Andrew's Junior College 1.0 km 정보 정확성 및 CEA 규정 준수
이 페이지의 모든 정보(가격, 바닥 면적, 임차 기간, 사진, 편의시설 포함)는 매물 담당 에이전트가 제공한 것으로, 있는 그대로 표시됩니다. SifuProperty는 각 매물을 독립적으로 검증하지 않습니다. 거래 전에 중요한 사항은 에이전트에게 직접 확인하시고, 해당하는 경우 HDB, URA, 담당 법무사 또는 공인 감정평가사에게도 확인하시기 바랍니다.
Nigel Toh Kok Siong CEA에 다음으로 등록되어 있습니다: R060223C . 저희는 가입 시 CEA 공개 등록부를 통해 해당 에이전트의 이름과 등록 상태를 자동으로 교차 확인했습니다. 다음에서 직접 확인하실 수 있습니다: CEA 공개 등록부 .
이 매물에 문제가 있으신가요?
St Andrew's School (Secondary)
1.2 km
GEMS World Academy Singapore 1.4 km
CHIJ Secondary (Toa Payoh) 1.5 km
Beatty Secondary School 1.7 km
St. Joseph's Institution International 1.8 km
Stamford American International School 1.8 km 거리는 직선 거리이며 도보 거리가 아닙니다. 학교 우선 배정 거리는 MOE 등록 규정 기준이며, 추첨이 적용될 수 있습니다.
가격 비교 Kallang/Whampoa HDB 중앙값
S$715 psf
Kallang/Whampoa의 최근 HDB 재판매 거래 353건 기준 (data.gov.sg, 최근 6개월). 평가가 아닌 비교입니다.
인근 유사 매물 D12 내 비슷한 가격대의 다른 매물입니다.
싱가포르 전역에 단 285채만 존재하는 HDB 테라스 하우스 중 하나를 소유할 수 있는 보기 드문 기회로, Blk 40 Jalan Bahagia에 위치한 이 2층 유닛은 HDB 소유권 하에 진정한 랜디드 라이프스타일을 제공합니다. 이 매물은 전용 정문, 독립 출입구, 도로 직접 접근이 가능하며 공용 엘리베이터 홀이나 고층 복도가 없습니다. 토지 면적은 약 980 sqft이며, 확장된 건축 연면적은 약 1,400 sqft입니다. 평면 구조는 반듯하고 정사각형에 가까우며 양면 전면부를 갖추고 있어 자연 채광과 맞통풍이 우수합니다. 매력적인 앞 포치는 야외 공간이나 개인 정원으로 활용할 수 있습니다. 약 S$100,000 규모의 리노베이션이 완료되어 있습니다. 사설 단지 관리비는 없습니다. District 12에 위치하여 PIE 및 CTE 고속도로로의 빠른 접근이 가능하며, Boon Keng MRT (NE Line) 및 Toa Payoh MRT (NS Line)까지 수 분 거리입니다. 인근 편의시설로는 Whampoa Makan Place, Balestier 식당가, Shaw Plaza, Whampoa Park Connector가 있습니다. 도보 거리에 야외 HDB 정기 주차장이 이용 가능합니다. 임대는 1972년 7월 1일에 시작되었으며 99년 임기로, 잔여 임대 기간은 약 45년입니다. 모든 인종 및 싱가포르 PR에게 열려 있습니다.
AI 번역 · 영어 원문이 우선합니다
D12의 유사 유닛
날짜 프로젝트 면적 $PSF 가격 7월 2026· 16-20 VERTICUS 775 sqft $2,323 $1,800,000 7월 2026· 06-10 CITY SUITES 527.43 sqft $1,566 $825,700 7월 2026· 06-10 OLEANDER TOWERS 861.11 sqft $1,579 $1,360,000 7월 2026· 06-10 RIVERSIDE MELODIES 1,076.39 sqft $1,672 $1,800,000 7월 2026· 01-05 M66 645.83 sqft $1,572 $1,015,000 7월 2026· 11-15 THE INTERWEAVE 430.56 sqft $1,672 $720,000 7월 2026 LANDED HOUSING DEVELOPMENT 1,098.99 sqft $3,003 $3,300,000 7월 2026· 21-25 THE ARCADY AT BOON KENG 1,410.07 sqft $2,774 $3,911,000
거래 확인서는 거래 완료 시 등록되며, 통상 1~3개월의 지연이 발생합니다. 과거 가격이 미래 가격을 보장하지 않습니다.
Kallang/Whampoa의 매물 같은 지역의 다른 매물입니다.
매매
$398,000
S$569 psf
Well-Renovated 3-Room HDB Flat with Utility Room at Lorong Limau
매매
$658,000
S$523 psf
5-Room Corner Unit, Park Facing at Geylang Bahru
매매
$1,129,000
S$1,128 psf
4-Room Premium Apartment at McNair Towers – Mid Floor Corner Unit
매매
$1,129,000
S$1,128 psf
4-Room Premium HDB Flat at McNair Towers, Boon Keng
매매
$618,888
S$693 psf
4-Room HDB Flat at Bendemeer Road – Point Block, Mid Floor
매매
$399,688
S$590 psf
3-Room HDB Flat on High Floor at Bendemeer Road, Near 2 MRT Lines
