4NG HDB Flat at 102 Jalan Rajah – 3 Beds, Lift Level, Riverside Living

1 / 14

매매HDB

4NG HDB Flat at 102 Jalan Rajah – 3 Beds, Lift Level, Riverside Living

Toa Payoh

D12 · RCR

$560,000

S$553 psf

WhatsApp으로 공유

침실

욕실

전용 면적

1,012 sqft

Ho Choong Ken Daniel

CEA R045176F

WhatsApp Call Agent

이 매물에 대해 AI에게 질문하기

AI는 매물 정보에 기반해서만 답변합니다. 불명확한 사항은 에이전트에게 문의하세요.

사전 승인 받기

TDSR + MSR 규정을 적용하여 이 매물에 대해 얼마까지 대출 가능한지 무료로 즉시 확인해 보세요.

부담 가능 금액 계산기

월 상환액 + 총 초기 비용 — Singapore BSD/ABSD 포함.

가격

계약금

이자율

대출 기간 (년)

저는

이 부동산은 저의

월 상환액$2,103

↳원금$878

↳이자$1,225

대출 금액$420,000

계약금$140,000

↳최소 현금 (5%)$28,000

↳사용 가능 CPF OA$112,000

구매자 인지세 (BSD)$11,400

초기 현금 + CPF 필요 금액$151,400

대출 기간 총 이자$210,786

가격의 최소 부분은 현금이어야 하며, 나머지 계약금은 CPF OA로 충당할 수 있습니다. BSD/ABSD는 보통 현금으로 먼저 납부한 뒤 CPF OA에서 환급받을 수 있습니다 — OA 잔액에 따라 다릅니다.

참고용 수치입니다. 실제 금리, TDSR 한도, MSR (HDB의 경우), 은행 승인 여부는 다를 수 있습니다. 모기지 브로커에게 상담하세요.

에이전트에게 문의 보내기

매물 신고

인근 학교

초등학교 — 1km 이내 (Phase 2A 우선)

Hong Wen School989 m

초등학교 — 1~2km (Phase 2B 우선)

Pei Chun Public School1.0 km
Kheng Cheng School1.1 km
CHIJ Primary (Toa Payoh)1.2 km
St. Joseph's Institution Junior1.3 km
First Toa Payoh Primary School1.4 km
St Andrew's School (Junior)1.6 km
Bendemeer Primary School1.7 km
Farrer Park Primary School1.8 km
Marymount Convent School1.9 km

중등학교 및 JC — 2km 이내

CHIJ Secondary (Toa Payoh)1.0 km
Northlight School1.1 km

정보 정확성 및 CEA 규정 준수

이 페이지의 모든 정보(가격, 바닥 면적, 임차 기간, 사진, 편의시설 포함)는 매물 담당 에이전트가 제공한 것으로, 있는 그대로 표시됩니다. SifuProperty는 각 매물을 독립적으로 검증하지 않습니다. 거래 전에 중요한 사항은 에이전트에게 직접 확인하시고, 해당하는 경우 HDB, URA, 담당 법무사 또는 공인 감정평가사에게도 확인하시기 바랍니다.

Ho Choong Ken Daniel CEA에 다음으로 등록되어 있습니다: R045176F. 저희는 가입 시 CEA 공개 등록부를 통해 해당 에이전트의 이름과 등록 상태를 자동으로 교차 확인했습니다. 다음에서 직접 확인하실 수 있습니다: CEA 공개 등록부.

이 매물에 문제가 있으신가요? — 모든 신고는 영업일 기준 2일 이내에 검토됩니다.

가격 비교

이 매물

S$553 psf

Toa Payoh HDB 중앙값

S$756 psf

타운 중앙값 대비 27% 낮음

Toa Payoh의 최근 HDB 재판매 거래 416건 기준 (data.gov.sg, 최근 6개월). 평가가 아닌 비교입니다.

최근 거래 내역

URA에 등록된 거래 확인서 — 인근 유닛의 실제 거래가를 확인하세요.

전체 URA 데이터 →

D12의 유사 유닛

날짜	프로젝트	면적	$PSF	가격
7월 2026· 16-20	VERTICUS	775 sqft	$2,323	$1,800,000
7월 2026· 06-10	CITY SUITES	527.43 sqft	$1,566	$825,700
7월 2026· 06-10	OLEANDER TOWERS	861.11 sqft	$1,579	$1,360,000
7월 2026· 06-10	RIVERSIDE MELODIES	1,076.39 sqft	$1,672	$1,800,000
7월 2026· 01-05	M66	645.83 sqft	$1,572	$1,015,000
7월 2026· 11-15	THE INTERWEAVE	430.56 sqft	$1,672	$720,000
7월 2026	LANDED HOUSING DEVELOPMENT	1,098.99 sqft	$3,003	$3,300,000
7월 2026· 21-25	THE ARCADY AT BOON KENG	1,410.07 sqft	$2,774	$3,911,000

거래 확인서는 거래 완료 시 등록되며, 통상 1~3개월의 지연이 발생합니다. 과거 가격이 미래 가격을 보장하지 않습니다.

블록 102 Jalan Rajah에 위치한 희귀한 4NG(뉴 제너레이션) HDB 플랫이 매물로 나왔습니다. 해당 유닛은 침실 3개와 창고, 마스터 베드룸 전용 욕실을 포함한 욕실 2개, 넓은 주방을 갖추고 있습니다. 구조는 각지고 효율적으로 설계되어 낭비되는 공간 없이 밝고 환기가 잘 되는 생활환경을 제공합니다. 저층에 위치한 이 유닛은 문이 서로 마주 보지 않는 배치로 높은 수준의 프라이버시를 보장하며, 리프트 업그레이드 공사도 완료되었습니다. 주변 환경은 조용하고 공원 같은 분위기로, 인근에는 강변 생활권이 형성되어 있습니다. HDB Hub, 토아파요 버스 인터체인지, 토아파요 MRT 역까지 도보로 편리하게 이동 가능하며, 블록 바로 앞에 버스 정류장이 위치해 있습니다. 인근 편의시설로는 식당, 슈퍼마켓, 고속도로 진입로, Safra 토아파요 클럽하우스, 보육 시설, 학교, 공원, 공공 수영장, 스포츠홀 등이 있습니다. Shaw Plaza와 ZhongShan Mall까지도 도보로 가까우며, 두 곳 모두 슈퍼마켓과 다양한 식음료 시설을 갖추고 있습니다. 지상 주차 공간도 충분히 마련되어 있습니다. 셀러의 매각 의지가 강한 매물입니다.

AI 번역 · 영어 원문이 우선합니다

4NG HDB Flat at 102 Jalan Rajah – 3 Beds, Lift Level, Riverside Living

매물 소개

매물 상세 정보

미디어

위치

주변 둘러보기

특징

이 매물에 대해 AI에게 질문하기

사전 승인 받기

부담 가능 금액 계산기

에이전트에게 문의 보내기

주변 MRT / LRT

인근 학교

가격 비교

최근 거래 내역

인근 유사 매물

Well-Renovated 3-Room HDB Flat with Utility Room at Lorong Limau

3-Room HDB Flat on High Floor at Bendemeer Road, Near 2 MRT Lines

4NG HDB Flat at Jalan Rajah – Motivated Seller

4-Room HDB Flat at Bendemeer Road – Point Block, Mid Floor

Toa Payoh의 매물

3-Room HDB Flat with Upgraded Utility Room at Kim Keat Avenue, Toa Payoh

Spacious 4A Model 3-Bedroom HDB at Joo Seng Road

Newly MOP 3-Room HDB Flat at Bidadari Park Drive – High Floor

4NG HDB Flat at Jalan Rajah – Motivated Seller

4-Room HDB Flat at 111A Alkaff Crescent – High Floor, Fully Furnished

4-Room HDB at 112B Alkaff Crescent – Newly MOP, Move-In Ready