싱가포르 부동산 뉴스 데일리 해설. 모든 내용은 직접 확인할 수 있는 실제 출처를 인용합니다. AI 요약 — 금융 조언이 아닙니다.
약 22시간 전
지난 90일간 성숙 지구는 비성숙 지구 대비 psf 기준 11% 프리미엄에 거래됐습니다 — 기존 MRT, 학교, 편의시설 인근이라는 입지에 따른 비용입니다.
출처: data.gov.sg HDB Resale Flat Prices
읽기약 22시간 전
최근 90일간 5룸 HDB 리세일 거래 1,323건. 싱가포르 전체 중간값: S$582 psf (S$738,888). 성숙한 중심 지역 단지가 가장 높은 psf를 기록.
출처: data.gov.sg HDB Resale Flat Prices
읽기약 22시간 전
지난 90일간 4룸 HDB 재판매 거래 2,488건. 싱가포르 전체 중간값: S$615 psf. MRT 인근 성숙 지구는 95% 이상 높게 거래되며, 저렴한 매물은 잔여 임대 기간이 긴 신규 지구에 집중되어 있습니다.
출처: data.gov.sg HDB Resale Flat Prices
읽기약 22시간 전
상위 8개 타운에서 총 2,999건의 HDB 재판매 거래가 이루어졌습니다. 거래량은 시장의 유동성을 보여주는 지표입니다. 유동성이 높은 곳에서는 매도자가 빠르게 매수자를 찾을 수 있고, 매수자는 실제 비교 가능한 거래 사례를 바탕으로 협상에 임할 수 있습니다.
출처: data.gov.sg HDB Resale Flat Prices
읽기약 22시간 전
2026년 7월에는 HDB 리세일 거래가 1,396건 이루어졌으며, 중간값은 S$594 psf였습니다. 거래의 중간 50%는 S$533 psf에서 S$712 psf 사이에 형성되었습니다.
출처: data.gov.sg HDB Resale Flat Prices
읽기약 22시간 전
프레이저스 프로퍼티가 이끄는 컨소시엄이 베이쇼어 드라이브 복합용도 GLS 부지를 $21억 3,000만의 입찰가로 낙찰받은 가운데, 클락 키 인근 $9,000만 규모의 숍하우스 포트폴리오와 티옹 바루 Emerald Park의 2베드룸 강세 수익률이 싱가포르 시장 전반의 다양한 활동을 부각시키고 있습니다.
출처: Stacked Homes, Google News — Singapore property
읽기2일 전
프레이저스(Frasers)가 이끄는 컨소시엄이 베이쇼어 드라이브(Bayshore Drive) GLS 부지를 $21억 2,800만에 낙찰받았습니다. 이는 비(非) CBD 정부 토지 부지로는 역대 최고 입찰가이며, 한편 2026년 6월 민간 주택 판매량은 신규 프로젝트 출시가 전무한 탓에 156유닛에 그쳐 2024년 2월 이후 최저치를 기록했습니다.
출처: Stacked Homes, Google News — Singapore property
읽기3일 전
Weave Living이 총 $1억 6,800만 이상 규모의 숍하우스 자산 두 건을 매각 추진 중인 가운데, Dunearn House는 $2,799 psf에 Bukit Timah condo 시장에 진입했습니다. HDB 재판매 가격은 2분기 연속 하락했으며, 고용 전망 악화가 주요 원인 중 하나로 지목되고 있습니다.
출처: Google News — Singapore property, Stacked Homes
읽기4일 전
부기스에 위치한 Concourse Skyline의 풀사이드 테라스 유닛이 $2.95M부터 시작하는 가격으로 처음으로 공개 시장에 나왔으며, 별도 기사에서는 싱가포르 동부의 랜드드 주택 지역과 $31.6M 규모의 보존 숍하우스 거래를 다루고 있습니다. 중국계 자산 유입 동향과 데이터센터 전망이 이번 주의 주요 테마를 마무리합니다.
출처: Stacked Homes, Google News — Singapore property
읽기5일 전
비즈니스 타임즈는 전반적인 시장이 냉각되는 가운데 신규 시민권자와 영주권자들이 싱가포르 고급 주택 판매를 이끌고 있으며, 이를 '안전 자산으로의 이동'으로 규정했다고 보도했습니다. 한편, Stacked Homes의 분석에 따르면 소규모 부티크 condo 개발 단지는 대형 검증 디벨로퍼의 대규모 프로젝트에 비해 시공 품질 지표에서 낮은 점수를 받는 경우가 많은 것으로 나타났습니다.
출처: Google News — Singapore property, Stacked Homes
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