Watertown 3-Bedroom High Floor Unit at Punggol Central | SifuProperty™売却中コンドミニアム
Watertown 3-Bedroom High Floor Unit at Punggol Central
Hougang / Punggol / Sengkang
D19 · OCR
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特徴
High floorHigh ceilingBright and well-ventilatedIntegrated with Waterway Point mallVacant possessionCorner unit
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毎月の返済額と初期費用の合計（シンガポールのBSD／ABSDを含む）。
毎月の返済額$10,063
↳元金$4,200
↳利息$5,863
ローン金額$2,010,000
頭金$670,000
↳最低現金（5%）$134,000
↳利用可能なCPF OA$536,000
印紙税（BSD）$103,600
必要な現金＋CPF（初期費用）$773,600
ローン期間中の利息合計$1,008,760
価格の最低部分は現金が必要で、頭金の残りはCPF OAから支払えます。BSD/ABSDは通常まず現金で支払い、その後CPF OAから精算可能です — OA残高によります。
あくまで目安です。実際の金利・TDSRの上限・MSR（HDBの場合）・銀行の審査結果は異なる場合があります。住宅ローンブローカーにご相談ください。
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周辺の MRT / LRT
- NE17Punggol徒歩 2 分 · 142 m
- PW1Sam Kee徒歩 5 分 · 432 m
- PW6Sumang徒歩 6 分 · 469 m
- PW7Soo Teck徒歩 7 分 · 597 m
- PW5Nibong徒歩 8 分 · 635 m
徒歩時間は駅までの直線距離に基づく目安です。
近隣の学校
小学校 — 1km以内（フェーズ2A優先）
- Punggol View Primary School368 m
- Valour Primary School411 m
- Punggol Green Primary School669 m
- Punggol Cove Primary School676 m
- Edgefield Primary School境界線上945 m
- Oasis Primary School境界線上997 m
小学校 — 1〜2km（フェーズ2B優先）
- Northshore Primary School1.4 km
- Compassvale Primary School
1.4 km
Horizon Primary School1.5 kmMee Toh School1.5 kmRivervale Primary School1.5 kmGreendale Primary School1.6 kmSpringdale Primary School1.9 kmSeng Kang Primary School2.0 kmWaterway Primary School2.0 km中学校・JC — 2km以内
- Edgefield Secondary School0.7 km
- Yusof Ishak Secondary School0.7 km
- Punggol Secondary School0.9 km
- Compassvale Secondary School1.2 km
- Greendale Secondary School1.5 km
- Outram Secondary School1.6 km
- CHIJ St. Joseph's Convent1.6 km
0.9〜1.1kmに表示される学校は1kmの境界線上にあります。当サイトの距離は直線距離で、MOEの公式計測とは数メートル異なる場合があります。これらの境界線上の学校は、MOE／OneMapの学校検索で確認してください。
距離は直線距離であり、徒歩距離ではありません。学校の優先距離はMOEの登録規則に基づくものであり、抽選が適用される場合があります。
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ウォータータウンの高層階に位置する、広々とした3ベッドルームのユニットです。空室渡しにて売却いたします。専有面積は1,173 sq ftで、高い天井と良好な自然換気が特徴です。ウォータータウンはウォーターウェイ・ポイント・ショッピングモールの真上に位置する複合開発物件であり、Punggol MRT駅およびバスインターチェンジまで徒歩すぐです。近隣の学校としては、Punggol View Primary（0.4 km）、Punggol Green Primary（0.67 km）、Edgefield Secondary（0.73 km）、Edgefield Primary（0.93 km）、Punggol Secondary（0.95 km）があります。本物件は99年リースホールドのcondoで、2017年に竣工し、Far East Organisation、Frasers Centrepoint、積水ハウスにより開発されました。
AI翻訳・英語原文が優先されます
Watertown の取引（4件）
| 日付 | 面積 | $PSF | 価格 |
|---|
| 9月 2026· 06-10 | 570.49 sqft | $1,706 | $973,000 |
| 9月 2026· 11-15 | 914.93 sqft | $1,793 | $1,640,888 |
| 9月 2026· 06-10 | 527.43 sqft | $1,716 | $905,000 |
| 9月 2026· 06-10 | 807.29 sqft | $1,685 | $1,360,000 |
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| 9月 2026· 11-15 | KENSINGTON PARK CONDOMINIUM | 1,657.64 sqft | $1,780 | $2,950,000 |
| 9月 2026· 11-15 | FLO RESIDENCE | 1,011.81 sqft | $1,497 | $1,515,000 |
| 9月 2026· 06-10 | REGENTVILLE | 1,151.74 sqft | $1,184 | $1,364,000 |
| 9月 2026· 01-05 | RIVERFRONT RESIDENCES | 613.54 sqft | $1,711 | $1,050,000 |
| 9月 2026· 16-20 | THE TERRACE | 1,076.39 sqft | $1,514 | $1,630,000 |
| 9月 2026· 11-15 | AUSTVILLE RESIDENCES | 1,033.33 sqft | $1,401 | $1,448,000 |
| 9月 2026· 06-10 | RIVERSAILS | 947.22 sqft | $1,489 | $1,410,000 |
キャベットは取引完了時に登録されます — 通常1〜3か月のタイムラグがあります。過去の価格は将来の価格を保証するものではありません。
| 9月 2026· 01-05 | THE VUE | 430.56 sqft | $1,621 | $698,000 |
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