Vivace 1-Bedroom Unit for Sale – District 9, 999-Year Leasehold | SifuProperty™売却中アパートメント
Vivace 1-Bedroom Unit for Sale – District 9, 999-Year Leasehold
Orchard / River Valley
D09 · CCR
すべての写真14枚を見る周辺施設
エアコン24時間セキュリティバーベキューピット地下駐車場ジムスイミングプールスパプール
特徴
999-year leaseholdNear Fort Canning and Clarke Quay MRTStrong rental yield (~4%)District 9 address
このリスティングについてAIに質問する
AIはリスティングの情報のみをもとに回答します。不明な点はエージェントにお問い合わせください。
事前承認を取得する
TDSR・MSRのルールに基づき、この物件でいくら借り入れできるかを無料で即時に確認できます。
住宅ローン計算機
毎月の返済額と初期費用の合計(シンガポールのBSD/ABSDを含む)。
毎月の返済額$3,379
↳元金$1,410
↳利息$1,969
ローン金額$675,000
頭金$225,000
↳最低現金(5%)$45,000
↳利用可能なCPF OA$180,000
印紙税(BSD)$21,600
必要な現金+CPF(初期費用)$246,600
ローン期間中の利息合計$338,763
価格の最低部分は現金が必要で、頭金の残りはCPF OAから支払えます。BSD/ABSDは通常まず現金で支払い、その後CPF OAから精算可能です — OA残高によります。
あくまで目安です。実際の金利・TDSRの上限・MSR(HDBの場合)・銀行の審査結果は異なる場合があります。住宅ローンブローカーにご相談ください。
この物件を報告する
Fort Canningまで徒歩5分1km圏内に小学校1校 周辺の MRT / LRT
- DT20Fort Canning徒歩 5 分 · 417 m
- TE15Havelock徒歩 9 分 · 751 m
- CC1Dhoby Ghaut徒歩 10 分 · 819 m
- NE5Clarke Quay徒歩 10 分 · 821 m
- NS23Somerset徒歩 11 分 · 866 m
徒歩時間は駅までの直線距離に基づく目安です。
近隣の学校
小学校 — 1km以内(フェーズ2A優先)
- River Valley Primary School538 m
小学校 — 1〜2km(フェーズ2B優先)
- St. Margaret's School (Primary)1.4 km
- Alexandra Primary School1.8 km
- Anglo-Chinese School (Junior)1.8 km
- Zhangde Primary School1.9 km
- Cantonment Primary School1.9 km
中学校・JC — 2km以内
- Chatsworth International School1.1 km
- School Of The Arts, Singapore1.1 km
- ISS International School1.5 km
Gan Eng Seng School
1.9 km
距離は直線距離であり、徒歩距離ではありません。学校の優先距離はMOEの登録規則に基づくものであり、抽選が適用される場合があります。
D09 の類似物件
| 日付 | 物件名 | 面積 | $PSF | 価格 |
|---|
| 9月 2026· 06-10 | THE IMPERIAL | 1,905.21 sqft | $2,793 | $5,320,960 |
| 9月 2026· 06-10 | THE PIER AT ROBERTSON | 1,205.56 sqft | $2,389 | $2,880,000 |
| 9月 2026· 01-05 | SOPHIA HILLS | 570.49 sqft | $2,103 | $1,200,000 |
| 9月 2026· 06-10 | LEONIE GARDENS | 2,540.28 sqft | $1,594 | $4,050,000 |
| 9月 2026· 01-05 | ORCHARD COURT | 1,442.36 sqft | $1,205 | $1,738,000 |
| 9月 2026· 01-05 | BELLE VUE RESIDENCES | 2,518.75 sqft | $1,731 | $4,360,000 |
| 9月 2026· 06-10 | GRANGE HEIGHTS | 3,024.66 sqft | $1,885 | $5,700,000 |
| 9月 2026· 06-10 | MARTIN PLACE RESIDENCES | 1,420.83 sqft | $2,921 | $4,150,000 |
キャベットは取引完了時に登録されます — 通常1〜3か月のタイムラグがあります。過去の価格は将来の価格を保証するものではありません。
近隣の類似物件
D09内の同様の価格帯にある他の販売中ユニットです。
この建物の他の物件
Vivaceで現在ご利用いただける他の物件。
D9の高級エリアに位置するVivace(ヴィヴァーチェ)の広めの1ベッドルームユニットです。物件はTong Watt Road 19番地に建つ999年リースホールドの開発物件で、専有面積は452 sqft、効率的で使いやすい間取りとなっており、一部家具付きです。Fort CanningおよびClarke Quay MRT駅へはいずれも徒歩圏内で、Robertson Quay、UE Square、Mohamed Sultanエリアなど、充実した生活利便施設にも囲まれています。この立地は駐在員やCBDのビジネスパーソン、近隣施設関係者からの賃貸需要が旺盛で、賃貸利回りは約4%近くと報告されています。Vivaceは全85ユニットからなる地上10階建ての単棟タワーで、Tong Watt Pte Ltd(The Heritage Group)により開発されました。設備には24時間セキュリティ、バーベキューピット、スイミングプール、スパプール、地下駐車場、ジムなどが備わっています。
AI翻訳・英語原文が優先されます
D09の物件
同じエリアの他の物件です。

売却中
$1,150,000
S$2,544 psf
1-Bedroom at Haus on Handy – Sold with Tenancy, District 9
Haus On Handy · D09

売却中
$2,800,000
S$2,711 psf
Tribeca by the Waterfront – Corner Unit, 2-Bed Freehold in D09
Tribeca by the Waterfront · D09

売却中
$2,700,000
S$2,366 psf
Scotts Highpark 2-Bedroom Freehold Unit at 43 Scotts Road
Scotts Highpark · D09

売却中
$1,450,000
S$2,105 psf
Mount Sophia Suites – Spacious 1+Study Freehold Unit Near Dhoby Ghaut
Mount Sophia Suites · D09

売却中
$25,000,000
S$3,407 psf
Freehold Bungalow Between Nassim & Fernhill, Prime D9
D09

売却中
$4,829,000
S$2,609 psf
Spacious Freehold 3+1 Bedroom at Residences @ Emerald Hill
Residences @ Emerald Hill · D09