Two Adjoining Corner Shophouse Units at Blk 484 Tampines St 43 | SifuProperty™売却中ショップハウス
Two Adjoining Corner Shophouse Units at Blk 484 Tampines St 43
Pasir Ris / Tampines
D18 · OCR
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Corner unitGood frontageTwo adjoining unitsNo ABSDForeigners eligibleTenanted at ~4% yieldNear bus stop65 years lease remaining
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毎月の返済額と初期費用の合計（シンガポールのBSD／ABSDを含む）。
毎月の返済額$16,476
↳元金$6,877
↳利息$9,599
ローン金額$3,291,000
頭金$1,097,000
印紙税（BSD）$160,120
必要な頭金（現金）$1,257,120
ローン期間中の利息合計$1,651,657
商業用不動産にはCPF OAを使用できません — 頭金と印紙税は現金（または融資）で支払う必要があります。
あくまで目安です。実際の金利・TDSRの上限・MSR（HDBの場合）・銀行の審査結果は異なる場合があります。住宅ローンブローカーにご相談ください。
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Tampines Eastまで徒歩8分1km圏内に小学校2校 周辺の MRT / LRT
- DT32Tampines East徒歩 8 分 · 660 m
- EW2Tampines徒歩 16 分 · 1.3 km
- EW1Pasir Ris徒歩 16 分 · 1.3 km
徒歩時間は駅までの直線距離に基づく目安です。
近隣の学校
小学校 — 1km以内（フェーズ2A優先）
- Tampines North Primary School458 m
- Gongshang Primary School659 m
小学校 — 1〜2km（フェーズ2B優先）
- White Sands Primary School境界線上1004 m
- Yumin Primary School1.2 km
- Chongzheng Primary School1.3 km
- Casuarina Primary School1.3 km
- East Spring Primary School1.4 km
- Angsana Primary School1.5 km
Tampines Primary School
1.6 km
Pasir Ris Primary School1.6 kmElias Park Primary School1.7 kmPoi Ching School2.0 km中学校・JC — 2km以内
- Dunman Secondary School0.4 km
- Temasek Junior College0.6 km
- Loyang View Secondary School0.7 km
- Meridian Secondary School0.7 km
- Ngee Ann Secondary School0.9 km
- Pasir Ris Secondary School0.9 km
- East Spring Secondary School1.1 km
- Hai Sing Catholic School1.4 km
- Pasir Ris Crest Secondary School1.4 km
- Tampines Secondary School1.7 km
0.9〜1.1kmに表示される学校は1kmの境界線上にあります。当サイトの距離は直線距離で、MOEの公式計測とは数メートル異なる場合があります。これらの境界線上の学校は、MOE／OneMapの学校検索で確認してください。
距離は直線距離であり、徒歩距離ではありません。学校の優先距離はMOEの登録規則に基づくものであり、抽選が適用される場合があります。
タンピネス・ストリート43のブロック484にある隣接する2つの1階商業ユニットが、合計1,603 sqft（645 sqftと958 sqftで構成）の一体型シングルレベルスペースとして売却に出されています。両ユニットは壁が取り除かれた状態で、現在1テナントに賃貸中であり、約4%の賃料利回りを生み出しています。完全な商業物件であるため、ABSDの適用はなく、外国人も購入が可能です。コーナーユニットは道路に面した良好な視認性を持ち、バス停の近くに位置しており、アクセスも便利です。合計面積はヘルスケア、ジム、またはショールーム用途に適しています。残存リース期間は約65年です。売主は売却に積極的であり、査定額での売却を希望しています。
AI翻訳・英語原文が優先されます
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