HDB中古物件の最新取引情報 HDB公式中古データセットより最新8件の売買実績 — 毎日更新。
すべての取引を見る 5ルームHDB Aug 2026
S$750,000
142 · Bedok
S$571 psf · 1313 sqft · 07 to 09
3ルームHDB Aug 2026
S$430,000
57 · Bedok
S$587 psf · 732 sqft · 07 to 09
4ルームHDB Aug 2026
S$835,000
236 · Bishan
S$652 psf · 1281 sqft · 01 to 03
4ルームHDB Aug 2026
S$700,000
672 · Bedok
S$602 psf · 1163 sqft · 01 to 03
4ルームHDB Aug 2026
S$810,000
774 · Bedok
S$717 psf · 1130 sqft · 16 to 18
4ルームHDB Aug 2026
S$750,000
187A · Bedok
S$749 psf · 1001 sqft · 01 to 03
4ルームHDB Aug 2026
S$910,000
293 · Bishan
S$829 psf · 1098 sqft · 22 to 24
3ルームHDB Aug 2026
S$365,000
18 · Bedok
S$522 psf · 700 sqft · 01 to 03
出典: data.gov.sg — HDB Resale Flat Prices . HDBは毎月単位で中古取引記録を公開しています。こちらの数値は最新の公開月を反映しており、調整・モデル化・AI生成は一切行っていません。
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Spacious 5-Room HDB Flat at 12 Marine Terrace | SifuProperty™
売却中 HDB
Spacious 5-Room HDB Flat at 12 Marine Terrace
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このリスティングについてAIに質問するAIはリスティングの情報のみをもとに回答します。不明な点はエージェントにお問い合わせください。
主寝室の広さはどのくらいですか? 子供がいるファミリーに向いた間取りですか? 家賃に含まれるものは何ですか? 契約期間で注意すべき点はありますか?
事前承認を取得する TDSR・MSRのルールに基づき、この物件でいくら借り入れできるかを無料で即時に確認できます。
資格を確認する 住宅ローン計算機 毎月の返済額と初期費用の合計(シンガポールのBSD/ABSDを含む)。
毎月の返済額 $3,747
↳ 元金$1,564
↳ 利息$2,183
ローン金額 $748,500
頭金 $249,500
↳ 最低現金(5%)$49,900
↳ 利用可能なCPF OA$199,600
印紙税(BSD) $24,540
必要な現金+CPF(初期費用) $274,040
ローン期間中の利息合計 $375,650
価格の最低部分は現金が必要で、頭金の残りはCPF OAから支払えます。BSD/ABSDは通常まず現金で支払い、その後CPF OAから精算可能です — OA残高によります。
あくまで目安です。実際の金利・TDSRの上限・MSR(HDBの場合)・銀行の審査結果は異なる場合があります。住宅ローンブローカーにご相談ください。
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Marine Terraceまで徒歩4分 1km圏内に小学校3校
周辺の MRT / LRTTE27 Marine Terrace 徒歩 4 分 · 349 m TE28 Siglap 徒歩 12 分 · 971 m TE26 Marine Parade 徒歩 15 分 · 1.2 km EW6 Kembangan 徒歩 23 分 · 1.8 km 徒歩時間は駅までの直線距離に基づく目安です。
近隣の学校小学校 — 1km以内(フェーズ2A優先)
Ngee Ann Primary School 228 m Tao Nan School 472 m CHIJ (Katong) Primary 556 m 小学校 — 1〜2km(フェーズ2B優先)
St. Stephen's School 1.6 km Haig Girls' School 1.6 km Tanjong Katong Primary School 1.8 km Opera Estate Primary School 1.9 km 中学校・JC — 2km以内
CHIJ Katong Convent 0.3 km St. Patrick's School 0.4 km 情報の正確性およびCEAコンプライアンスについて
このページに掲載されているすべての情報(価格、床面積、権利期間、写真、設備等を含む)は担当エージェントにより提供されており、原文のまま表示されています。SifuPropertyは各物件を独自に検証しておりません。取引前に重要事項はエージェント、および必要に応じてHDB、URA、担当弁護士、または認定鑑定士に直接ご確認ください。
Elwyn Gerard Thim Anwari としてCEAに登録されています R009154I . ご登録時にCEA公開登録簿と照合し、氏名および登録状況を自動確認しました。 CEA公式公開登録簿 .
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価格の比較 Marine Parade HDB 中央値
S$691 psf
Marine Parade の直近 59 件の HDB 再販売取引に基づく(data.gov.sg、過去6か月)。評価額ではなく比較です。
Victoria Junior College 0.5 km
Global Indian International School 1.4 km
Victoria School 1.4 km 距離は直線距離であり、徒歩距離ではありません。学校の優先距離はMOEの登録規則に基づくものであり、抽選が適用される場合があります。
近隣の類似物件 D15内の同様の価格帯にある他の販売中ユニットです。
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日付 物件名 面積 $PSF 価格 8月 2026· 01-05 THE SERENNO 1,625.35 sqft $1,482 $2,408,000 8月 2026· 11-15 ARINA EAST RESIDENCES 796.53 sqft $2,712 $2,160,000 8月 2026· 01-05 D' FRESCO 1,517.71 sqft $1,647 $2,500,000 8月 2026· 21-25 MEYER MANSION 688.89 sqft $2,932 $2,020,000 8月 2026· 01-05 THE AMBROSIA 1,227.08 sqft $1,783 $2,188,000 8月 2026· 01-05 ASPEN LOFT 828.82 sqft $1,508 $1,250,000 8月 2026· 11-15 8M RESIDENCES 516.67 sqft $2,367 $1,223,000 8月 2026· 01-05 THE MAKENA 1,517.71 sqft $1,944 $2,950,000
キャベットは取引完了時に登録されます — 通常1〜3か月のタイムラグがあります。過去の価格は将来の価格を保証するものではありません。
This 4-bedroom, 2-bathroom HDB flat at 12 Marine Terrace offers 1,292 sqft of living space. The unit comes partially furnished with a modern kitchen and air conditioning. It is situated approximately 0.8 km from Marine Terrace MRT station, making daily commuting convenient. Families with school-going children will benefit from the proximity to CHIJ Katong Primary (0.5 km) and Victoria Junior College (0.8 km). Grocery needs are easily met with Giant Express and The Soy Inc @ Marine Terrace both within 0.5 km. The property is held on a 99-year lease that commenced in 1974.
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