売却中HDB
Spacious 5-Room HDB Corner Unit Above Floor 15 at Rivervale Drive
特徴
Corner unitUnblocked viewHigh floorRenovatedNo west sunGood ventilation
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毎月の返済額と初期費用の合計（シンガポールのBSD／ABSDを含む）。
毎月の返済額$2,583
↳元金$1,078
↳利息$1,505
ローン金額$516,000
頭金$172,000
↳最低現金（5%）$34,400
↳利用可能なCPF OA$137,600
印紙税（BSD）$15,240
必要な現金＋CPF（初期費用）$187,240
ローン期間中の利息合計$258,965
価格の最低部分は現金が必要で、頭金の残りはCPF OAから支払えます。BSD/ABSDは通常まず現金で支払い、その後CPF OAから精算可能です — OA残高によります。
あくまで目安です。実際の金利・TDSRの上限・MSR（HDBの場合）・銀行の審査結果は異なる場合があります。住宅ローンブローカーにご相談ください。
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Compassvaleまで徒歩3分1km圏内に小学校5校 周辺の MRT / LRT
- SE1Compassvale徒歩 3 分 · 210 m
- SE2Rumbia徒歩 6 分 · 493 m
- SE3Bakau徒歩 9 分 · 702 m
- NE16Sengkang徒歩 9 分 · 748 m
- PE1Cove徒歩 10 分 · 807 m
徒歩時間は駅までの直線距離に基づく目安です。
近隣の学校
小学校 — 1km以内（フェーズ2A優先）
- Rivervale Primary School289 m
- Compassvale Primary School477 m
- Seng Kang Primary School522 m
- North Spring Primary School706 m
- Mee Toh School758 m
小学校 — 1〜2km（フェーズ2B優先）
- Punggol Green Primary School境界線上1002 m
- Edgefield Primary School境界線上1002 m
- Nan Chiau Primary School
1.2 km
Greendale Primary School1.2 kmNorth Vista Primary School1.3 kmPunggol View Primary School1.4 kmSpringdale Primary School1.4 kmHorizon Primary School1.5 kmPalm View Primary School1.6 kmValour Primary School1.6 kmOasis Primary School1.7 kmAnchor Green Primary School1.7 kmPunggol Primary School1.9 kmWaterway Primary School2.0 km中学校・JC — 2km以内
- CHIJ St. Joseph's Convent0.2 km
- Compassvale Secondary School0.4 km
- Edgefield Secondary School0.8 km
- Seng Kang Secondary School0.8 km
- Greendale Secondary School1.2 km
- Punggol Secondary School1.3 km
- Outram Secondary School1.3 km
- North Vista Secondary School1.4 km
- Nan Chiau High School1.4 km
- Yusof Ishak Secondary School1.6 km
0.9〜1.1kmに表示される学校は1kmの境界線上にあります。当サイトの距離は直線距離で、MOEの公式計測とは数メートル異なる場合があります。これらの境界線上の学校は、MOE／OneMapの学校検索で確認してください。
距離は直線距離であり、徒歩距離ではありません。学校の優先距離はMOEの登録規則に基づくものであり、抽選が適用される場合があります。
価格の比較
Sengkang HDB 中央値
S$625 psf
Sengkang の直近 909 件の HDB 再販売取引に基づく（data.gov.sg、過去6か月）。評価額ではなく比較です。
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キャベットは取引完了時に登録されます — 通常1〜3か月のタイムラグがあります。過去の価格は将来の価格を保証するものではありません。
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本物件は、セングカン、リバーベール・ドライブ193番地の15階以上に位置する、丁寧にリノベーションされ、良好に管理された5ルームのHDBフラットです。角部屋のため視界を遮るものがなく、自然換気が良好で、西日も当たりません。リビングホールは北向き、玄関ドアは南向きです。室内はすぐに入居できる状態であり、増築工事は不要ですが、ご希望があればご相談も可能です。全人種の方がご購入いただけます。コンパスベールLRT駅（0.32km）、リバーベール・モール（0.38km）、リバーベール小学校（0.35km）へ徒歩圏内という便利な立地です。セングカン・ブロック193には、Allkin統合サービスセンターも近接しております。エキスポおよびCBDへの直通バスも利用可能です。
AI翻訳・英語原文が優先されます
