Spacious 5-Room HDB Corner Unit Above Floor 15 at Rivervale Drive | SifuProperty™売却中HDB
Spacious 5-Room HDB Corner Unit Above Floor 15 at Rivervale Drive
特徴
Corner unitUnblocked viewHigh floorRenovatedNo west sunGood ventilation
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毎月の返済額と初期費用の合計（シンガポールのBSD／ABSDを含む）。
毎月の返済額$2,583
↳元金$1,078
↳利息$1,505
ローン金額$516,000
頭金$172,000
↳最低現金（5%）$34,400
↳利用可能なCPF OA$137,600
印紙税（BSD）$15,240
必要な現金＋CPF（初期費用）$187,240
ローン期間中の利息合計$258,965
価格の最低部分は現金が必要で、頭金の残りはCPF OAから支払えます。BSD/ABSDは通常まず現金で支払い、その後CPF OAから精算可能です — OA残高によります。
あくまで目安です。実際の金利・TDSRの上限・MSR（HDBの場合）・銀行の審査結果は異なる場合があります。住宅ローンブローカーにご相談ください。
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周辺の MRT / LRT
- SE1Compassvale徒歩 3 分 · 210 m
- SE2Rumbia徒歩 6 分 · 493 m
- SE3Bakau徒歩 9 分 · 702 m
- NE16Sengkang徒歩 9 分 · 748 m
- PE1Cove徒歩 10 分 · 807 m
徒歩時間は駅までの直線距離に基づく目安です。
近隣の学校
小学校 — 1km以内（フェーズ2A優先）
- Rivervale Primary School291 m
- Compassvale Primary School477 m
- Seng Kang Primary School522 m
- North Spring Primary School706 m
- Mee Toh School758 m
小学校 — 1〜2km（フェーズ2B優先）
- Punggol Green Primary School1.0 km
- Edgefield Primary School1.0 km
- Nan Chiau Primary School1.2 km
- Greendale Primary School1.2 km
- North Vista Primary School1.3 km
- Punggol View Primary School1.4 km
- Springdale Primary School1.4 km
- Horizon Primary School1.4 km
Palm View Primary School
1.6 km
Valour Primary School1.6 kmAnchor Green Primary School1.6 kmOasis Primary School1.7 kmPunggol Primary School1.9 kmWaterway Primary School2.0 km中学校・JC — 2km以内
- CHIJ St. Joseph's Convent0.2 km
- Compassvale Secondary School0.4 km
- Edgefield Secondary School0.8 km
- Seng Kang Secondary School0.8 km
- Greendale Secondary School1.2 km
- Punggol Secondary School1.3 km
- Outram Secondary School1.3 km
- North Vista Secondary School1.4 km
- Nan Chiau High School1.4 km
- Yusof Ishak Secondary School1.6 km
距離は直線距離であり、徒歩距離ではありません。学校の優先距離はMOEの登録規則に基づくものであり、抽選が適用される場合があります。
価格の比較
Sengkang HDB 中央値
S$630 psf
Sengkang の直近 872 件の HDB 再販売取引に基づく（data.gov.sg、過去6か月）。評価額ではなく比較です。
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キャベットは取引完了時に登録されます — 通常1〜3か月のタイムラグがあります。過去の価格は将来の価格を保証するものではありません。
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本物件は、セングカン、リバーベール・ドライブ193番地の15階以上に位置する、丁寧にリノベーションされ、良好に管理された5ルームのHDBフラットです。角部屋のため視界を遮るものがなく、自然換気が良好で、西日も当たりません。リビングホールは北向き、玄関ドアは南向きです。室内はすぐに入居できる状態であり、増築工事は不要ですが、ご希望があればご相談も可能です。全人種の方がご購入いただけます。コンパスベールLRT駅（0.32km）、リバーベール・モール（0.38km）、リバーベール小学校（0.35km）へ徒歩圏内という便利な立地です。セングカン・ブロック193には、Allkin統合サービスセンターも近接しております。エキスポおよびCBDへの直通バスも利用可能です。
AI翻訳・英語原文が優先されます
