Shophouse with Living Quarter at 328 Clementi Ave 2 | SifuProperty™売却中ショップハウス
Shophouse with Living Quarter at 328 Clementi Ave 2
Clementi Park / Upper Bukit Timah
D21 · RCR
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毎月の返済額$12,536
↳元金$5,233
↳利息$7,304
ローン金額$2,504,166
頭金$834,722
印紙税（BSD）$118,156
必要な頭金（現金）$952,878
ローン期間中の利息合計$1,256,768
商業用不動産にはCPF OAを使用できません — 頭金と印紙税は現金（または融資）で支払う必要があります。
あくまで目安です。実際の金利・TDSRの上限・MSR（HDBの場合）・銀行の審査結果は異なる場合があります。住宅ローンブローカーにご相談ください。
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Clementiまで徒歩3分1km圏内に小学校3校 周辺の MRT / LRT
- EW23Clementi徒歩 3 分 · 273 m
- EW22Dover徒歩 16 分 · 1.3 km
徒歩時間は駅までの直線距離に基づく目安です。
近隣の学校
小学校 — 1km以内（フェーズ2A優先）
- Pei Tong Primary School300 m
- Clementi Primary School454 m
- Nan Hua Primary School883 m
小学校 — 1〜2km（フェーズ2B優先）
- Qifa Primary School1.2 km
- Henry Park Primary School1.9 km
中学校・JC — 2km以内
- Clementi Town Secondary School0.6 km
- Nan Hua High School0.7 km
- School Of Science And Technology, Singapore0.8 km
- New Town Secondary School0.8 km
- NUS High School Of Mathematics And Science1.0 km
距離は直線距離であり、徒歩距離ではありません。学校の優先距離はMOEの登録規則に基づくものであり、抽選が適用される場合があります。
1階に商業スペース、2階に住居スペースを備えた希少な2階建てショップハウスです。クレメンティMRT駅から徒歩わずか2分の立地で、周辺にはHDB住宅が密集しており、両隣には賑やかなコーヒーショップが並んでいることから、安定した高い集客が見込めます。本物件は、周辺エリアの多様な業種構成、近隣の十分な屋外駐車スペース、余裕のある残存リース期間、そして魅力的な現行賃貸利回りといった強みを兼ね備えており、比較的リスクが低く、高いキャッシュフローが期待できる投資機会となっています。
AI翻訳・英語原文が優先されます
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