Rochester Residences 1-Bed Loft Unit for Sale – Pool Level Access | SifuProperty™売却中アパートメント
Rochester Residences 1-Bed Loft Unit for Sale – Pool Level Access
Buona Vista / West Coast / Clementi
D05 · RCR
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プールジムジャグジーBBQエリアプレイグラウンド幼児用プールサンデッキ24時間セキュリティ駐車場
特徴
Loft unitDual entrancesPool level accessDirect carpark entranceUnblocked viewNo direct afternoon sunHigh rental yieldTenanted
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毎月の返済額と初期費用の合計(シンガポールのBSD/ABSDを含む)。
毎月の返済額$5,628
↳元金$2,349
↳利息$3,279
ローン金額$1,124,166
頭金$374,722
↳最低現金(5%)$74,944
↳利用可能なCPF OA$299,778
印紙税(BSD)$44,556
必要な現金+CPF(初期費用)$419,278
ローン期間中の利息合計$564,186
価格の最低部分は現金が必要で、頭金の残りはCPF OAから支払えます。BSD/ABSDは通常まず現金で支払い、その後CPF OAから精算可能です — OA残高によります。
あくまで目安です。実際の金利・TDSRの上限・MSR(HDBの場合)・銀行の審査結果は異なる場合があります。住宅ローンブローカーにご相談ください。
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Buona Vistaまで徒歩3分1km圏内に小学校1校 周辺の MRT / LRT
- EW21Buona Vista徒歩 3 分 · 261 m
- CC23one-north徒歩 8 分 · 672 m
- EW19Commonwealth徒歩 14 分 · 1.1 km
- CC21Holland Village徒歩 15 分 · 1.2 km
- EW22Dover徒歩 16 分 · 1.3 km
徒歩時間は駅までの直線距離に基づく目安です。
近隣の学校
小学校 — 1km以内(フェーズ2A優先)
- Fairfield Methodist School (Primary)580 m
小学校 — 1〜2km(フェーズ2B優先)
- Henry Park Primary School1.3 km
- New Town Primary School1.4 km
中学校・JC — 2km以内
- Anglo-Chinese Junior College0.4 km
- Fairfield Methodist School (Secondary)0.6 km
- Anglo-Chinese School (Independent)0.9 km
- Tanglin Trust School1.0 km
- Dover Court International School1.0 km
- Anglo-Chinese School (International)1.2 km
- United World College of South East Asia Dover1.3 km
- Queensway Secondary School
1.6 km
New Town Secondary School1.8 kmSchool Of Science And Technology, Singapore1.8 km距離は直線距離であり、徒歩距離ではありません。学校の優先距離はMOEの登録規則に基づくものであり、抽選が適用される場合があります。
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The Rochester Residences内の希少なロフトユニットで、開発全体でわずか16戸しかない物件です。完全家具付きの840 sqft・1ベッドルームロフトで、リビングルームとベッドルームの両方からアクセスできるデュアルエントランスを備え、プールレベルへの専用アクセスと、ユニット正面の専用駐車スペースからの直接入口があります。午後の直射日光が当たらず、遮るものがない眺望を楽しめるこのユニットは、スイミングプールとジムへの直接アクセス付きです。現在2026年7月末まで賃貸中であり、高い賃貸利回りが期待できます。本物件はBuona Vista MRTまで徒歩3分(0.29 km)、Star Vistaまで2分、One-North・MediaCorp・Mediapolis・Biopolis・Fusionopolisまで5分の立地です。周辺にはレストラン、ショッピングモール、Ghim Moh Food Centre、Holland Villageがあります。近隣の学校には、NUS、Singapore Polytechnic、ACS(Independent)、ACS International、ACJC、United World College、INSEADがあります。
AI翻訳・英語原文が優先されます
The Rochester Residences の取引(2件)
| 日付 | 面積 | $PSF | 価格 |
|---|
| 9月 2026· 31-35 | 1,302.43 sqft | $1,919 | $2,500,000 |
| 9月 2026· 21-25 | 1,216.32 sqft | $1,792 | $2,180,000 |
D05 の類似物件
| 日付 | 物件名 | 面積 | $PSF | 価格 |
|---|
| 9月 2026· 21-25 | THE TRILINQ | 1,517.71 sqft | $1,845 | $2,800,000 |
| 9月 2026· 01-05 | TERRA HILL | 1,894.45 sqft | $2,456 | $4,653,000 |
| 9月 2026· 01-05 | DOVER PARKVIEW | 968.75 sqft | $1,342 | $1,300,000 |
| 9月 2026· 11-15 | THE TRILINQ | 1,108.68 sqft | $1,578 | $1,750,000 |
| 9月 2026· 06-10 | PARC CLEMATIS | 731.95 sqft | $2,159 | $1,580,000 |
| 9月 2026· 01-05 | TERRA HILL | 1,851.39 sqft | $2,170 | $4,017,000 |
| 9月 2026· 11-15 | CLAVON | 527.43 sqft | $1,981 | $1,045,000 |
| 9月 2026· 11-15 | CARABELLE | 1,819.1 sqft | $1,611 | $2,930,000 |
キャベットは取引完了時に登録されます — 通常1〜3か月のタイムラグがあります。過去の価格は将来の価格を保証するものではありません。
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