HDB中古物件の最新取引情報 HDB公式中古データセットより最新8件の売買実績 — 毎日更新。
すべての取引を見る 4ルームHDB Sept 2026
S$570,000
547A · Bukit Panjang
S$576 psf · 990 sqft · 01 to 03
エグゼクティブHDB Sept 2026
S$880,000
135 · Bukit Batok
S$508 psf · 1733 sqft · 10 to 12
4ルームHDB Sept 2026
S$650,000
633C · Bukit Panjang
S$649 psf · 1001 sqft · 10 to 12
3ルームHDB Sept 2026
S$388,000
22 · Bukit Merah
S$563 psf · 689 sqft · 13 to 15
3ルームHDB Sept 2026
S$822,000
57 · Bukit Merah
S$1107 psf · 743 sqft · 10 to 12
4ルームHDB Sept 2026
S$1,170,000
2A · Bukit Merah
S$1087 psf · 1076 sqft · 22 to 24
4ルームHDB Sept 2026
S$646,000
635A · Bukit Panjang
S$645 psf · 1001 sqft · 10 to 12
2ルームHDB Sept 2026
S$243,000
12 · Bukit Merah
S$525 psf · 463 sqft · 01 to 03
出典: data.gov.sg — HDB Resale Flat Prices . HDBは毎月単位で中古取引記録を公開しています。こちらの数値は最新の公開月を反映しており、調整・モデル化・AI生成は一切行っていません。
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River Modern – 2-Bed Riverfront Condo in District 9 | SifuProperty™
売却中 コンドミニアム
River Modern – 2-Bed Riverfront Condo in District 9
Orchard / River Valley
D09 · CCR
周辺施設 乾燥機 冷蔵庫 モダンなキッチン家電 ワードローブ 洗濯機 給湯器 クラブハウス 多目的ルーム ジム 競泳用プール ランドスケープガーデン 多目的芝生広場 テニスコート
特徴 Private lift lobby Riverfront location City skyline views Singapore River views Sheltered MRT access
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主寝室の広さはどのくらいですか? 子供がいるファミリーに向いた間取りですか? 家賃に含まれるものは何ですか? 契約期間で注意すべき点はありますか?
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資格を確認する 住宅ローン計算機 毎月の返済額と初期費用の合計(シンガポールのBSD/ABSDを含む)。
毎月の返済額 $6,995
↳ 元金$2,920
↳ 利息$4,075
ローン金額 $1,397,250
頭金 $465,750
↳ 最低現金(5%)$93,150
↳ 利用可能なCPF OA$372,600
印紙税(BSD) $62,750
必要な現金+CPF(初期費用) $528,500
ローン期間中の利息合計 $701,239
価格の最低部分は現金が必要で、頭金の残りはCPF OAから支払えます。BSD/ABSDは通常まず現金で支払い、その後CPF OAから精算可能です — OA残高によります。
あくまで目安です。実際の金利・TDSRの上限・MSR(HDBの場合)・銀行の審査結果は異なる場合があります。住宅ローンブローカーにご相談ください。
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Great Worldまで徒歩5分 1km圏内に小学校1校
周辺の MRT / LRTTE14 Great World 徒歩 5 分 · 409 m TE15 Havelock 徒歩 8 分 · 601 m NS23 Somerset 徒歩 11 分 · 884 m DT20 Fort Canning 徒歩 13 分 · 1.1 km EW16 Tiong Bahru 徒歩 15 分 · 1.2 km 徒歩時間は駅までの直線距離に基づく目安です。
近隣の学校小学校 — 1km以内(フェーズ2A優先)
River Valley Primary School 137 m 小学校 — 1〜2km(フェーズ2B優先)
Alexandra Primary School 1.2 km Zhangde Primary School 1.4 km St. Margaret's School (Primary) 1.7 km Anglo-Chinese School (Junior) 1.9 km 中学校・JC — 2km以内
ISS International School 1.1 km Chatsworth International School 1.1 km Gan Eng Seng School 1.3 km School Of The Arts, Singapore 1.7 km Crescent Girls' School 1.9 km 情報の正確性およびCEAコンプライアンスについて
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Vivien Mok Lai Cheng としてCEAに登録されています R026779E . ご登録時にCEA公開登録簿と照合し、氏名および登録状況を自動確認しました。 CEA公式公開登録簿 .
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距離は直線距離であり、徒歩距離ではありません。学校の優先距離はMOEの登録規則に基づくものであり、抽選が適用される場合があります。
D9に位置するRiver Valley Green沿いに建つ、GuocoLandによる99年リースホールド物件「River Modern」の、538平方フィート・2ベッドルーム・バスルーム1室のユニットです。ユニットは一部家具付きで、冷蔵庫・洗濯機・乾燥機・給湯器などのモダンなキッチン家電と、高品質なワードローブが備わっています。各居室にはプライバシーと利便性を高めるプライベートリフトロビーが設けられています。本物件は126,325平方フィートの敷地に2棟455戸で構成され、2029年7月のTOPが予定されています。居住者は、Thomson-East Coast LineのGreat World MRT駅(TE15)まで屋根付きの通路で徒歩アクセスが可能なほか、隣接するショッピングモールへも直結しています。本プロジェクトはKim Seng Park隣接の優れたリバーフロントに位置し、シンガポール川と市街地のスカイラインを望む眺望が楽しめます。共用施設にはクラブハウス、ファンクションルーム、ジム、ラッププール、ランドスケープガーデン、多目的芝生広場、テニスコートが含まれます。周辺施設としては、Great World City、川沿いの多彩なダイニング、そしてMount Elizabeth病院やGleneagles病院などの医療施設があります。近隣の教育機関には、River Valley Primary School、Gan Eng Seng School、シンガポールマネジメント大学が含まれます。販売価格はS$1,863,000より。
AI翻訳・英語原文が優先されます
River Modern の取引(3件)
日付 面積 $PSF 価格 9月 2026· 36-40 796.53 sqft $3,581 $2,852,000 8月 2026· 26-30 645.83 sqft $3,402 $2,197,000 8月 2026· 26-30 1,829.86 sqft $3,739 $6,842,000
D09 の類似物件
日付 物件名 面積 $PSF 価格 9月 2026· 16-20 LUCKY PLAZA 871.88 sqft $2,042 $1,780,000 9月 2026· 16-20 MIRAGE TOWER 1,743.75 sqft $2,409 $4,200,000 9月 2026· 01-05 ONE OXLEY RISE 753.47 sqft $1,964 $1,480,000 9月 2026· 06-10 THE IMPERIAL 1,905.21 sqft $2,793 $5,320,960 9月 2026· 31-35 OUE TWIN PEAKS 1,603.82 sqft $2,245 $3,600,000 9月 2026· 01-05 WATERFORD RESIDENCE 1,044.1 sqft $2,184 $2,280,000 9月 2026· 21-25 LEONIE SUITES 936.46 sqft $2,168 $2,030,000 9月 2026· 06-10 THE PIER AT ROBERTSON 1,205.56 sqft $2,389 $2,880,000
キャベットは取引完了時に登録されます — 通常1〜3か月のタイムラグがあります。過去の価格は将来の価格を保証するものではありません。
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売却中
$1,150,000
S$2,544 psf
1-Bedroom at Haus on Handy – Sold with Tenancy, District 9 Haus On Handy · D09
売却中
$2,800,000
S$2,711 psf
Tribeca by the Waterfront – Corner Unit, 2-Bed Freehold in D09 Tribeca by the Waterfront · D09
売却中
$2,700,000
S$2,366 psf
Scotts Highpark 2-Bedroom Freehold Unit at 43 Scotts Road Scotts Highpark · D09
売却中
$1,450,000
S$2,105 psf
Mount Sophia Suites – Spacious 1+Study Freehold Unit Near Dhoby Ghaut Mount Sophia Suites · D09
売却中
$25,000,000
S$3,407 psf
Freehold Bungalow Between Nassim & Fernhill, Prime D9 D09
売却中
$4,829,000
S$2,609 psf
Spacious Freehold 3+1 Bedroom at Residences @ Emerald Hill Residences @ Emerald Hill · D09