Renovated 5-Room HDB Flat Near Tampines Hub & MRT | SifuProperty™売却中HDB
Renovated 5-Room HDB Flat Near Tampines Hub & MRT
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毎月の返済額と初期費用の合計(シンガポールのBSD/ABSDを含む)。
毎月の返済額$3,041
↳元金$1,269
↳利息$1,772
ローン金額$607,500
頭金$202,500
↳最低現金(5%)$40,500
↳利用可能なCPF OA$162,000
印紙税(BSD)$18,900
必要な現金+CPF(初期費用)$221,400
ローン期間中の利息合計$304,886
価格の最低部分は現金が必要で、頭金の残りはCPF OAから支払えます。BSD/ABSDは通常まず現金で支払い、その後CPF OAから精算可能です — OA残高によります。
あくまで目安です。実際の金利・TDSRの上限・MSR(HDBの場合)・銀行の審査結果は異なる場合があります。住宅ローンブローカーにご相談ください。
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Tampines Westまで徒歩11分1km圏内に小学校4校 周辺の MRT / LRT
- DT30Tampines West徒歩 11 分 · 898 m
- EW2Tampines徒歩 12 分 · 939 m
- DT29Bedok Reservoir徒歩 24 分 · 1.9 km
徒歩時間は駅までの直線距離に基づく目安です。
近隣の学校
小学校 — 1km以内(フェーズ2A優先)
- St. Hilda's Primary School422 m
- Poi Ching School490 m
- Junyuan Primary School687 m
- Tampines Primary School846 m
小学校 — 1〜2km(フェーズ2B優先)
- Angsana Primary School1.2 km
- Gongshang Primary School1.5 km
- Tampines North Primary School1.6 km
- Yumin Primary School1.6 km
- Chongzheng Primary School
価格の比較
Tampines HDB 中央値
S$621 psf
Tampines の直近 970 件の HDB 再販売取引に基づく(data.gov.sg、過去6か月)。評価額ではなく比較です。
1.7 km
中学校・JC — 2km以内
- Junyuan Secondary School0.3 km
- St. Hilda's Secondary School0.4 km
- United World College of South East Asia East0.8 km
- Springfield Secondary School0.8 km
- Tampines Secondary School1.0 km
- Pasir Ris Secondary School1.4 km
距離は直線距離であり、徒歩距離ではありません。学校の優先距離はMOEの登録規則に基づくものであり、抽選が適用される場合があります。
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キャベットは取引完了時に登録されます — 通常1〜3か月のタイムラグがあります。過去の価格は将来の価格を保証するものではありません。
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タンピネス・ストリート82にあるこちらのリノベーション済み5部屋HDBフラットは、改装完了から3年未満で、すぐに入居できる優れたコンディションです。ユニットは正方形に近い効率的な間取りで、広々として明るく、風通しも良く、若いカップルやファミリーの両方に適しています。リノベーション時には、システム5エアコン設備やBoschのキッチン家電(レンジフード、IHクッキングヒーター、オーブン)を含む新しい家電が設置されました。掲載写真は現在のリノベーション状態を正確に反映しています。このフラットは、タンピネスMRT(ダウンタウンライン、徒歩約10分)まで徒歩圏内という便利な立地にあり、スーパーマーケットや多彩な飲食店が揃うタンピネス・ハブまで徒歩わずか5分です。エステート内にはコーヒーショップや近隣のショップもあります。自然を愛する方には、タンピネス・セントラル・パークがすぐ目の前です。TPE、PIE、CTE、SLE、KPE、ECPなどの主要高速道路へも車で5〜10分以内でアクセスできます。Poi Ching School、St Hilda's Primary、Tampines Primary、Junyuan Primaryなど、複数の小学校が1km圏内にあります。なお、2026年7月時点で、本ユニットは中国系および印度系/その他の民族グループによる購入が可能です。完成後3ヶ月の延長入居が希望されており、コントラ(同時売買)の手配が必要です。
AI翻訳・英語原文が優先されます
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