NV Residences 2-Bed Pool-Facing Unit at Pasir Ris Grove | SifuProperty™売却中コンドミニアム
NV Residences 2-Bed Pool-Facing Unit at Pasir Ris Grove
Pasir Ris / Tampines
D18 · OCR
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スイミングプールジャクジージムクラブハウスバーベキューピットテニスコートプレイグラウンドプールデッキ
特徴
Pool facingTenanted until Dec 2026Invisible grille installed2 new air-conditioning unitsInvestment opportunity
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毎月の返済額と初期費用の合計（シンガポールのBSD／ABSDを含む）。
毎月の返済額$4,074
↳元金$1,700
↳利息$2,373
ローン金額$813,750
頭金$271,250
↳最低現金（5%）$54,250
↳利用可能なCPF OA$217,000
印紙税（BSD）$28,000
必要な現金＋CPF（初期費用）$299,250
ローン期間中の利息合計$408,397
価格の最低部分は現金が必要で、頭金の残りはCPF OAから支払えます。BSD/ABSDは通常まず現金で支払い、その後CPF OAから精算可能です — OA残高によります。
あくまで目安です。実際の金利・TDSRの上限・MSR（HDBの場合）・銀行の審査結果は異なる場合があります。住宅ローンブローカーにご相談ください。
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Pasir Risまで徒歩8分1km圏内に小学校2校 周辺の MRT / LRT
- EW1Pasir Ris徒歩 8 分 · 663 m
- EW2Tampines徒歩 25 分 · 2.0 km
徒歩時間は駅までの直線距離に基づく目安です。
近隣の学校
小学校 — 1km以内（フェーズ2A優先）
- Elias Park Primary School445 m
- Park View Primary School883 m
小学校 — 1〜2km（フェーズ2B優先）
- Angsana Primary School境界線上1012 m
- Meridian Primary School境界線上1066 m
- Tampines North Primary School1.3 km
- Casuarina Primary School1.5 km
- Gongshang Primary School1.7 km
- Poi Ching School
1.8 km
中学校・JC — 2km以内
- Meridian Secondary School0.8 km
- Tampines Meridian Junior College0.9 km
- Overseas Family School1.0 km
- Hai Sing Catholic School1.3 km
- Loyang View Secondary School1.6 km
- Pasir Ris Crest Secondary School1.8 km
- Dunman Secondary School1.8 km
0.9〜1.1kmに表示される学校は1kmの境界線上にあります。当サイトの距離は直線距離で、MOEの公式計測とは数メートル異なる場合があります。これらの境界線上の学校は、MOE／OneMapの学校検索で確認してください。
距離は直線距離であり、徒歩距離ではありません。学校の優先距離はMOEの登録規則に基づくものであり、抽選が適用される場合があります。
NV Residencesの2ベッドルーム・2バスルームのcondoユニット（743 sqft）で、価格はS$108万5,000からとなっています。ユニットはプールに面しており、目隠しグリルと新品のエアコン2台が設置されています。現在2026年12月まで月額S$3,500で賃貸中であり、すぐに収益を得られる投資物件です。本開発は2013年3月に完成した99年リースホールドのプロジェクトで、15階建ての建物に全642戸が入居しています。共用施設にはバーベキューエリア、クラブハウス、フィットネスコーナー、ジャグジー、ラッププール、プールデッキ、遊び場、テニスコートが含まれます。近隣の学校としては、Elias Park Primary School（0.40 km）、Meridian Secondary School（0.64 km）、Park View Primary School（0.92 km）があります。Pasir Ris MRT駅まで約0.56 kmです。
AI翻訳・英語原文が優先されます
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NV Residences の取引（1件）
| 日付 | 面積 | $PSF | 価格 |
|---|
| 7月 2026· 11-15 | 1,087.15 sqft | $1,564 | $1,700,000 |
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| 日付 | 物件名 | 面積 | $PSF | 価格 |
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| 8月 2026· 01-05 | THE PALETTE | 1,377.78 sqft | $1,597 | $2,200,000 |
| 7月 2026· 06-10 | RIVELLE TAMPINES | 1,044.1 sqft | $2,011 | $2,100,000 |
| 7月 2026· 01-05 | STRATUM | 1,636.11 sqft | $1,271 | $2,080,000 |
| 7月 2026· 01-05 | TREASURE AT TAMPINES | 818.06 sqft | $1,760 | $1,440,000 |
| 7月 2026· 06-10 | RIVELLE TAMPINES | 1,184.03 sqft | $1,922 | $2,276,000 |
| 7月 2026· 01-05 | RIVELLE TAMPINES | 1,184.03 sqft | $1,906 | $2,257,000 |
| 7月 2026· 01-05 | TREASURE AT TAMPINES | 678.13 sqft | $1,681 | $1,140,000 |
| 7月 2026· 11-15 | LIVIA | 1,345.49 sqft | $1,382 | $1,860,000 |
キャベットは取引完了時に登録されます — 通常1〜3か月のタイムラグがあります。過去の価格は将来の価格を保証するものではありません。
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