High-Floor 5-Room HDB Flat with Unblocked Views at Yishun Street 51 | SifuProperty™売却中HDB
High-Floor 5-Room HDB Flat with Unblocked Views at Yishun Street 51
特徴
High floorUnblocked viewsMove-in readyGood natural ventilationMinimal built-in carpentry
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毎月の返済額と初期費用の合計(シンガポールのBSD/ABSDを含む)。
毎月の返済額$3,041
↳元金$1,269
↳利息$1,772
ローン金額$607,500
頭金$202,500
↳最低現金(5%)$40,500
↳利用可能なCPF OA$162,000
印紙税(BSD)$18,900
必要な現金+CPF(初期費用)$221,400
ローン期間中の利息合計$304,886
価格の最低部分は現金が必要で、頭金の残りはCPF OAから支払えます。BSD/ABSDは通常まず現金で支払い、その後CPF OAから精算可能です — OA残高によります。
あくまで目安です。実際の金利・TDSRの上限・MSR(HDBの場合)・銀行の審査結果は異なる場合があります。住宅ローンブローカーにご相談ください。
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周辺の MRT / LRT
- NS14Khatib徒歩 15 分 · 1.2 km
- NS13Yishun徒歩 21 分 · 1.6 km
徒歩時間は駅までの直線距離に基づく目安です。
近隣の学校
小学校 — 1km以内(フェーズ2A優先)
- Northland Primary School521 m
- Naval Base Primary School563 m
小学校 — 1〜2km(フェーズ2B優先)
- Huamin Primary School境界線上1028 m
- North View Primary School1.2 km
- Peiying Primary School1.5 km
- Jiemin Primary School1.9 km
- Xishan Primary School1.9 km
中学校・JC — 2km以内
- Northbrooks Secondary School0.4 km
Orchid Park Secondary School0.7 kmChung Cheng High School (Yishun)0.7 kmNaval Base Secondary School1.4 kmYishun Innova Junior College1.7 kmYishun Town Secondary School1.7 km0.9〜1.1kmに表示される学校は1kmの境界線上にあります。当サイトの距離は直線距離で、MOEの公式計測とは数メートル異なる場合があります。これらの境界線上の学校は、MOE/OneMapの学校検索で確認してください。
距離は直線距離であり、徒歩距離ではありません。学校の優先距離はMOEの登録規則に基づくものであり、抽選が適用される場合があります。
価格の比較
Yishun の直近 756 件の HDB 再販売取引に基づく(data.gov.sg、過去6か月)。評価額ではなく比較です。
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| 日付 | 物件名 | 面積 | $PSF | 価格 |
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| 7月 2026· 01-05 | SYMPHONY SUITES | 796.53 sqft | $1,356 | $1,080,000 |
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| 7月 2026 | LANDED HOUSING DEVELOPMENT | 1,667.33 sqft | $1,667 | $2,780,000 |
| 7月 2026· 01-05 | THE CANOPY | 1,184.03 sqft | $1,132 | $1,340,000 |
| 7月 2026· 06-10 | ORCHID PARK CONDOMINIUM | 871.88 sqft | $1,090 | $950,000 |
キャベットは取引完了時に登録されます — 通常1〜3か月のタイムラグがあります。過去の価格は将来の価格を保証するものではありません。
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D27内の同様の価格帯にある他の販売中ユニットです。
丁寧に管理されたこの5部屋のフラットは高層階に位置し、遮るもののないパノラマビュー、優れた自然採光、そして一日を通じて良好な通風を備えています。全ての寝室の壁がそのまま残っており、リノベーションや個性的なカスタマイズに柔軟に対応できる、即入居可能な物件です。作り付けの造作家具が最小限に抑えられているため、ファミリーや多世代同居のライフスタイルにも適しています。物件は住環境が整ったYishunのエリアに位置し、敷地内には保育施設があるほか、ショップ、飲食店、スーパーマーケットまで徒歩圏内です。Wisteria Mall、Junction Nine、Northpoint Cityもいずれも近隣からアクセス可能です。KhatibとYishunの両MRT駅、およびYishunバスインターチェンジも便利にご利用いただけます。SLE、CTE、そして開通予定のNSCを含む主要幹線道路により、道路アクセスも良好です。公園、フィットネスコーナー、レクリエーションスペースが近くにあり、Khoo Teck Puat病院も周辺に立地しています。徒歩1km圏内の小学校には、Huamin Primary、Naval Base Primary、Northland Primaryが含まれます。
AI翻訳・英語原文が優先されます