High Floor 4A HDB Flat at Havelock Road with City Views | SifuProperty™売却中HDB
High Floor 4A HDB Flat at Havelock Road with City Views
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High floorUnblocked city viewFull-length windowsBuilt-in wardrobesMove-in readyYoung lease
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毎月の返済額と初期費用の合計(シンガポールのBSD/ABSDを含む)。
毎月の返済額$4,506
↳元金$1,881
↳利息$2,625
ローン金額$900,000
頭金$300,000
↳最低現金(5%)$60,000
↳利用可能なCPF OA$240,000
印紙税(BSD)$32,600
必要な現金+CPF(初期費用)$332,600
ローン期間中の利息合計$451,684
価格の最低部分は現金が必要で、頭金の残りはCPF OAから支払えます。BSD/ABSDは通常まず現金で支払い、その後CPF OAから精算可能です — OA残高によります。
あくまで目安です。実際の金利・TDSRの上限・MSR(HDBの場合)・銀行の審査結果は異なる場合があります。住宅ローンブローカーにご相談ください。
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周辺の MRT / LRT
- EW16Tiong Bahru徒歩 6 分 · 467 m
- TE14Great World徒歩 6 分 · 481 m
- TE15Havelock徒歩 11 分 · 855 m
- EW17Redhill徒歩 16 分 · 1.3 km
- TE12Orchard Boulevard徒歩 18 分 · 1.4 km
徒歩時間は駅までの直線距離に基づく目安です。
近隣の学校
小学校 — 1km以内(フェーズ2A優先)
- Alexandra Primary School467 m
- Zhangde Primary School715 m
- River Valley Primary School954 m
小学校 — 1〜2km(フェーズ2B優先)
- Gan Eng Seng Primary School1.5 km
- CHIJ (Kellock)1.7 km
- Radin Mas Primary School1.8 km
中学校・JC — 2km以内
- Gan Eng Seng School0.5 km
- Crescent Girls' School1.3 km
- ISS International School1.3 km
- Queenstown Secondary School1.7 km
- Bukit Merah Secondary School1.7 km
- Chatsworth International School1.8 km
- CHIJ St. Theresa's Convent
価格の比較
Bukit Merah HDB 中央値
S$794 psf
Bukit Merah の直近 430 件の HDB 再販売取引に基づく(data.gov.sg、過去6か月)。評価額ではなく比較です。
1.8 km
Singapore Chinese Girls' School1.8 km距離は直線距離であり、徒歩距離ではありません。学校の優先距離はMOEの登録規則に基づくものであり、抽選が適用される場合があります。
近隣の類似物件
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ブロック57 ハベロック・ロードに位置するこのModel 4A HDBフラットは、広さ980 sqftで高層階に位置しており、床から天井まで届く大きな窓からは遮るもののないシティビューを望めます。正方形に近いバランスの良い間取りには、広々としたリビングホール、独立したダイニングエリア、そしてゆとりのある3つの寝室が備わっています。マスターベッドルームには天井まで届くビルトインワードローブが設置されています。室内はニュートラルでモダンな仕上がりで丁寧に管理されており、即入居可能です。2013年頃に竣工し、残存リース期間は約86年で、この成熟したエステートにおいては比較的新しいリース物件です。一部家具付きで、延長工事も不要です。ティオンバル(EWライン)、ハベロック(TEライン)、グレート・ワールド(TEライン)のMRT駅の間に位置しており、CBDやオーチャード・ロードへは10分以内でアクセス可能です。周辺施設にはベオ・クレセント・マーケット、ハベロック・ロード・フードセンター、ティオンバル・プラザ、バレー・ポイント、グレート・ワールド・シティなどがあります。徒歩1km圏内の学校には、アレクサンドラ小学校、チャンデ小学校、リバー・バレー小学校があります。
AI翻訳・英語原文が優先されます
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| 日付 | 物件名 | 面積 | $PSF | 価格 |
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| 7月 2026 | LANDED HOUSING DEVELOPMENT | 5,254.94 sqft | $1,922 | $10,100,000 |
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| 7月 2026· 06-10 | ECHELON | 731.95 sqft | $2,254 | $1,650,000 |
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| 7月 2026· 36-40 | STIRLING RESIDENCES | 839.58 sqft | $1,965 | $1,650,000 |
| 7月 2026· 31-35 | STIRLING RESIDENCES | 656.6 sqft | $2,345 | $1,540,000 |
| 7月 2026· 11-15 | COMMONWEALTH TOWERS | 441.32 sqft | $2,141 | $945,000 |
| 7月 2026· 21-25 | ECHELON | 1,001.04 sqft | $2,223 | $2,225,000 |
キャベットは取引完了時に登録されます — 通常1〜3か月のタイムラグがあります。過去の価格は将来の価格を保証するものではありません。
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