High Floor 4-Room HDB with Unblocked View at 25 Sin Ming Road | SifuProperty™売却中HDB
High Floor 4-Room HDB with Unblocked View at 25 Sin Ming Road
すべての写真15枚を見る特徴
High floorUnblocked viewOverlooks landed enclaveNo west sunUpgraded toiletsExtra room for flexibilityShort walk to Upper Thomson MRT
このリスティングについてAIに質問する
AIはリスティングの情報のみをもとに回答します。不明な点はエージェントにお問い合わせください。
事前承認を取得する
TDSR・MSRのルールに基づき、この物件でいくら借り入れできるかを無料で即時に確認できます。
住宅ローン計算機
毎月の返済額と初期費用の合計（シンガポールのBSD／ABSDを含む）。
毎月の返済額$1,859
↳元金$776
↳利息$1,083
ローン金額$371,250
頭金$123,750
↳最低現金（5%）$24,750
↳利用可能なCPF OA$99,000
印紙税（BSD）$9,450
必要な現金＋CPF（初期費用）$133,200
ローン期間中の利息合計$186,320
価格の最低部分は現金が必要で、頭金の残りはCPF OAから支払えます。BSD/ABSDは通常まず現金で支払い、その後CPF OAから精算可能です — OA残高によります。
あくまで目安です。実際の金利・TDSRの上限・MSR（HDBの場合）・銀行の審査結果は異なる場合があります。住宅ローンブローカーにご相談ください。
この物件を報告する
Upper Thomsonまで徒歩8分1km圏内に小学校1校 周辺の MRT / LRT
- TE8Upper Thomson徒歩 8 分 · 658 m
- CC16Marymount徒歩 8 分 · 676 m
- TE7Bright Hill徒歩 13 分 · 1.0 km
- NS17Bishan徒歩 16 分 · 1.2 km
- TE6Mayflower徒歩 21 分 · 1.7 km
徒歩時間は駅までの直線距離に基づく目安です。
近隣の学校
小学校 — 1〜2km（フェーズ2B優先）
- Ang Mo Kio Primary School1.6 km
- Marymount Convent School1.6 km
- Townsville Primary School1.8 km
- Teck Ghee Primary School1.9 km
- Kuo Chuan Presbyterian Primary School2.0 km
中学校・JC — 2km以内
- Whitley Secondary School0.5 km
- Catholic High School0.7 km
- Eunoia Junior College0.9 km
価格の比較
Bishan の直近 192 件の HDB 再販売取引に基づく（data.gov.sg、過去6か月）。評価額ではなく比較です。
Raffles Institution
1.1 km
Ang Mo Kio Secondary School1.5 kmRaffles Girls' School (Secondary)1.5 kmMayflower Secondary School1.5 kmPeirce Secondary School1.6 kmGuangyang Secondary School1.8 kmKuo Chuan Presbyterian Secondary School1.9 km距離は直線距離であり、徒歩距離ではありません。学校の優先距離はMOEの登録規則に基づくものであり、抽選が適用される場合があります。
D20 の類似物件
| 日付 | 物件名 | 面積 | $PSF | 価格 |
|---|
| 8月 2026 | THOMSON GARDEN ESTATE | 893.4 sqft | $3,134 | $2,800,000 |
| 8月 2026· 11-15 | JADESCAPE | 1,646.88 sqft | $2,429 | $4,000,000 |
| 8月 2026· 11-15 | FABER GARDEN CONDOMINIUM | 2,228.13 sqft | $1,795 | $4,000,000 |
| 7月 2026 | LANDED HOUSING DEVELOPMENT | 7,572.4 sqft | $1,834 | $13,888,000 |
| 7月 2026· 01-05 | GRANDEUR 8 | 1,259.38 sqft | $1,429 | $1,800,000 |
| 7月 2026 | THOMSON RISE ESTATE | 5,308.76 sqft | $2,355 | $12,500,000 |
| 7月 2026· 01-05 | JADESCAPE | 527.43 sqft | $1,962 | $1,035,000 |
| 7月 2026· 01-05 | CLOVER BY THE PARK | 2,174.31 sqft | $1,343 | $2,920,000 |
キャベットは取引完了時に登録されます — 通常1〜3か月のタイムラグがあります。過去の価格は将来の価格を保証するものではありません。
近隣の類似物件
D20内の同様の価格帯にある他の販売中ユニットです。
高層階に位置するこの広々とした4ルームHDBフラットは、約947 sqftの居住スペースを有し、低層住宅街を見渡す遮るもののない眺望をお楽しみいただけます。西日が当たらない設計のため、日中を通じて明るく風通しの良い環境が保たれています。両トイレはリノベーション済みで、さらに追加の部屋があり、柔軟な使い方が可能です。ファミリー、カップル、または専用のワークスペースやゲストルームを必要とする方に適しています。このフラットは良好な状態に維持されており、生活利便性の高い成熟したエリアに位置し、Upper Thomson MRT駅まで徒歩圏内です。ショップ、飲食店、学校などの日常的な施設も近隣に充実しています。
AI翻訳・英語原文が優先されます
