HDB Shop for Sale at 154 Serangoon North Ave 1 – Pure Commercial, No ABSD

セランゴーン・ノース・アベニュー1、154番地に位置する、床面積645 sqftの平屋建てHDBショップハウスの1ユニットが売りに出されています。本物件は純粋な商業用途であり、ABSDおよびSSTは適用されず、GSTもかかりません。権利形態は99年リースホールドで、残存リース期間は約61年となっており、この種の物件としては希少とされています。物件はメインロード沿いに位置し、歩行者の往来が多く、クロスアイランドラインのフェーズ1に含まれる開業予定のセランゴーン・ノース MRT駅（CR9）に隣接しています。平屋建てのレイアウトを活かしたF&Bや家族向けレストランへの活用も見込まれるなど、あらゆる業種に対応可能なユニットです。周辺には工業エリアのクラスター、十分な駐車スペース、そして徒歩圏内にさまざまなアメニティが整っています。希望売却価格はS$228万です。