H2O Residences – 2-Bed 2-Bath Unit at Fernvale Link | SifuProperty™売却中コンドミニアム
H2O Residences – 2-Bed 2-Bath Unit at Fernvale Link
Seletar / Yio Chu Kang
D28 · OCR
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スイミングプールジムBBQピットテニスコートジャグジースチームルームプレイグラウンド多目的ルーム24時間セキュリティ屋根付き駐車場エアコンバルコニー
特徴
ABC Waters certified developmentNature-inspired water featuresClose to Layar LRT stationGood natural ventilationSuitable for own stay or investment
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毎月の返済額と初期費用の合計(シンガポールのBSD/ABSDを含む)。
毎月の返済額$4,085
↳元金$1,705
↳利息$2,380
ローン金額$816,000
頭金$272,000
↳最低現金(5%)$54,400
↳利用可能なCPF OA$217,600
印紙税(BSD)$28,120
必要な現金+CPF(初期費用)$300,120
ローン期間中の利息合計$409,526
価格の最低部分は現金が必要で、頭金の残りはCPF OAから支払えます。BSD/ABSDは通常まず現金で支払い、その後CPF OAから精算可能です — OA残高によります。
あくまで目安です。実際の金利・TDSRの上限・MSR(HDBの場合)・銀行の審査結果は異なる場合があります。住宅ローンブローカーにご相談ください。
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周辺の MRT / LRT
- SW6Layar徒歩 1 分 · 89 m
- SW5Fernvale徒歩 5 分 · 390 m
- SW3Kupang徒歩 8 分 · 623 m
- SW4Thanggam徒歩 8 分 · 672 m
- SW7Tongkang徒歩 10 分 · 786 m
徒歩時間は駅までの直線距離に基づく目安です。
近隣の学校
小学校 — 1km以内(フェーズ2A優先)
- Fern Green Primary School498 m
- Sengkang Green Primary School523 m
- Fernvale Primary School646 m
- Anchor Green Primary School876 m
小学校 — 1〜2km(フェーズ2B優先)
- Springdale Primary School1.1 km
- Nan Chiau Primary School1.3 km
- Palm View Primary School1.6 km
- Hougang Primary School1.7 km
Yio Chu Kang Primary School
1.8 km
中学校・JC — 2km以内
- Pei Hwa Secondary School0.3 km
- Nan Chiau High School1.2 km
- Outram Secondary School1.4 km
- Hougang Secondary School1.7 km
距離は直線距離であり、徒歩距離ではありません。学校の優先距離はMOEの登録規則に基づくものであり、抽選が適用される場合があります。
H2O Residencesの、743 sqftの広さを持つ、メンテナンス状態の良い2ベッドルーム・2バスルームのユニットです。間取りは実用的で効率的に設計されており、自然換気が良好で明るいリビングスペースが確保されています。機能的なキッチンと快適なリビング・ダイニングエリアを備えており、自己居住用・投資用のどちらにも適しています。H2O ResidencesはImpac Holdings(CDL関連)によるABC Waters認定開発物件で、2015年に完成しました。このプロジェクトは28階建て5棟、計521ユニットで構成されており、豊かな緑と水景の中に佇んでいます。施設には、50メートルのインフィニティプール、アクアジム、充実した設備を備えたジム、スチームルーム、BBQピット、テニスコート、ディスカバリープレイグラウンド、自然をテーマにしたガーデン、ファンクションルーム、24時間セキュリティが含まれています。Layar LRT駅が目の前にあり、FernvaleおよびSengkang MRT駅も近くにあります。主要な幹線道路(TPE・CTE・KPE・セレター・エクスプレスウェイ)へも数分でアクセス可能です。セレターモール、コンパスワン、公園、水路、そして複数の学校も、すべて便利な距離にあります。
AI翻訳・英語原文が優先されます
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H2O Residences の取引(3件)
| 日付 | 面積 | $PSF | 価格 |
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| 7月 2026· 01-05 | 1,194.79 sqft | $1,498 | $1,790,000 |
| 6月 2026· 16-20 | 1,388.54 sqft | $1,502 | $2,085,000 |
| 6月 2026· 11-15 | 1,130.21 sqft | $1,531 | $1,730,000 |
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| 7月 2026· 11-15 | RIVERBANK @ FERNVALE | 688.89 sqft | $1,379 | $950,000 |
| 7月 2026· 11-15 | HIGH PARK RESIDENCES | 979.51 sqft | $1,654 | $1,620,000 |
| 7月 2026· 01-05 | SELETAR SPRINGS CONDOMINIUM | 1,560.77 sqft | $1,153 | $1,800,000 |
| 7月 2026· 01-05 | GRANDE VISTA | 1,636.11 sqft | $1,424 | $2,330,000 |
| 7月 2026· 01-05 | SUNRISE GARDENS | 2,066.67 sqft | $1,011 | $2,090,000 |
| 7月 2026· 16-20 | RIVERBANK @ FERNVALE | 1,044.1 sqft | $1,590 | $1,660,000 |
| 7月 2026· 01-05 | THE TOPIARY | 1,087.15 sqft | $1,481 | $1,610,000 |
| 7月 2026· 11-15 | THE TOPIARY | 753.47 sqft | $1,550 | $1,168,000 |
キャベットは取引完了時に登録されます — 通常1〜3か月のタイムラグがあります。過去の価格は将来の価格を保証するものではありません。
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