Grand Dunman Dual-Key 2-Bedroom Unit for Sale | SifuProperty™売却中コンドミニアム
Grand Dunman Dual-Key 2-Bedroom Unit for Sale
East Coast / Marine Parade
D15 · RCR
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バルコニースイミングプールクラブハウス24時間セキュリティ
特徴
Dual-key layoutSwimming pool viewSub-sale unitTOP soonSeparate entrances
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毎月の返済額と初期費用の合計(シンガポールのBSD/ABSDを含む)。
毎月の返済額$8,561
↳元金$3,573
↳利息$4,988
ローン金額$1,710,000
頭金$570,000
↳最低現金(5%)$114,000
↳利用可能なCPF OA$456,000
印紙税(BSD)$83,600
必要な現金+CPF(初期費用)$653,600
ローン期間中の利息合計$858,199
価格の最低部分は現金が必要で、頭金の残りはCPF OAから支払えます。BSD/ABSDは通常まず現金で支払い、その後CPF OAから精算可能です — OA残高によります。
あくまで目安です。実際の金利・TDSRの上限・MSR(HDBの場合)・銀行の審査結果は異なる場合があります。住宅ローンブローカーにご相談ください。
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- CC8Dakota徒歩 4 分 · 331 m
- CC7Mountbatten徒歩 12 分 · 982 m
- EW8Paya Lebar徒歩 13 分 · 1.1 km
- TE25Tanjong Katong徒歩 15 分 · 1.2 km
- EW9Aljunied徒歩 16 分 · 1.3 km
徒歩時間は駅までの直線距離に基づく目安です。
近隣の学校
小学校 — 1〜2km(フェーズ2B優先)
- Tanjong Katong Primary School境界線上1064 m
- Geylang Methodist School (Primary)1.4 km
- Haig Girls' School1.4 km
中学校・JC — 2km以内
- Chung Cheng High School (Main)0.4 km
- Broadrick Secondary School0.5 km
- Tanjong Katong Girls' School0.6 km
- Tanjong Katong Secondary School0.7 km
- Dunman High School1.3 km
- Geylang Methodist School (Secondary)1.4 km
Nexus International School Singapore1.9 km0.9〜1.1kmに表示される学校は1kmの境界線上にあります。当サイトの距離は直線距離で、MOEの公式計測とは数メートル異なる場合があります。これらの境界線上の学校は、MOE/OneMapの学校検索で確認してください。
距離は直線距離であり、徒歩距離ではありません。学校の優先距離はMOEの登録規則に基づくものであり、抽選が適用される場合があります。
グランド・ダンマンにある希少なデュアルキー2ベッドルームユニットで、TOPが間近に迫る中、真正なsub-saleとして提供されています。デュアルキーレイアウトは独立した玄関を備えており、オーナーが一方に居住しながらもう一方を賃貸に出すことが可能で、多世代同居や安定した賃料収入の獲得に適しています。非常に人気の高いDistrict 15(ダンマン/イーストコーストエリア)に位置するこの物件は、旺盛な賃貸需要、優れたアクセス環境、MRT駅・飲食店・ショッピングモール・生活利便施設への近さといった恵まれた条件を備えています。ユニットは一部家具付きで、バルコニーとスイミングプール眺望が楽しめます。開発内の施設にはクラブハウス、スイミングプール、24時間セキュリティが含まれます。効率的なレイアウトにより無駄なスペースを最小限に抑えており、デュアルキー仕様はsub-sale市場において供給が限られていることが知られています。
AI翻訳・英語原文が優先されます
Grand Dunman の取引(4件)
| 日付 | 面積 | $PSF | 価格 |
|---|
| 7月 2026· 01-05 | 1,926.74 sqft | $2,260 | $4,354,000 |
| 7月 2026· 16-20 | 3,067.71 sqft | $2,331 | $7,150,000 |
| 7月 2026· 11-15 | 548.96 sqft | $2,589 | $1,421,000 |
| 7月 2026· 16-20 | 3,056.95 sqft | $2,552 | $7,800,000 |
D15 の類似物件
| 日付 | 物件名 | 面積 | $PSF | 価格 |
|---|
| 8月 2026· 06-10 | AMBER HOUSE | 1,743.75 sqft | $3,125 | $5,449,928 |
| 8月 2026· 01-05 | THE CONTINUUM | 1,905.21 sqft | $2,679 | $5,105,000 |
| 8月 2026· 06-10 | OCEAN PARK | 2,109.72 sqft | $2,029 | $4,280,000 |
| 8月 2026· 21-25 | MEYER MANSION | 688.89 sqft | $2,932 | $2,020,000 |
| 8月 2026· 01-05 | RESIDENTIAL APARTMENTS | 1,722.22 sqft | $1,887 | $3,250,000 |
| 7月 2026· 01-05 | CEYLON RESIDENCE | 1,969.79 sqft | $1,574 | $3,100,000 |
| 7月 2026· 01-05 | THE CONTINUUM | 1,087.15 sqft | $2,851 | $3,100,000 |
キャベットは取引完了時に登録されます — 通常1〜3か月のタイムラグがあります。過去の価格は将来の価格を保証するものではありません。
| 7月 2026· 01-05 | VIBES @ EAST COAST | 398.26 sqft | $1,783 | $710,000 |
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