F&B Frontage Unit at The Promenade @ Pelikat – Freehold, Ground Floor

The Promenade @ Pelikatのメイン道路沿いに位置する1階の飲食（F&B）区画で、道路に面したフルフロンテージを有し、角部屋の隣に配置されています。区画の広さは280 sqftで、一部設備付きとなっており、排気グリーストラップ、IHクッカー、シンク、扇風機が備わっています（買主が設備を引き継ぐ場合は譲渡費用が発生します）。2026年1月7日まで既存のテナント契約があり、現テナントはテイクアウト・フードショップとして営業継続を希望しています。座席数は承認を条件として約10〜12名を想定しています。区画には給水ポイント、床排水トラップ、グリーストラップ、エアコンが備わっており、電気は単相50アンペアで稼働しています。本物件は270店舗の商業ショップと164戸の住宅から成る複合用途開発であり、約20,000世帯の有地住宅（landed）およびHDB地区に囲まれています。ショップは24時間アクセス可能です。個人オーナーによる売却のため、GSTは発生しません。Kovan MRT（NE13）から徒歩約8〜10分の立地です。本物件はフリーホールドで、2016年12月にTOPを取得しています。