D'Nest 2-Bed Pool-Facing Unit, 775 sqft, District 18 | SifuProperty™売却中コンドミニアム
D'Nest 2-Bed Pool-Facing Unit, 775 sqft, District 18
Pasir Ris / Tampines
D18 · OCR
すべての写真14枚を見る周辺施設
50mラッププールテニスコート室内ジムジャミングスタジオカラオケスタジオゲームルーム多目的スタジオ子ども向けアドベンチャープレイゾーンBBQピットクラブハウス地下駐車場24時間セキュリティ
特徴
Pool facingMint conditionOwner occupiedSquarish layoutGood natural ventilationSheltered bus stop access
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毎月の返済額と初期費用の合計（シンガポールのBSD／ABSDを含む）。
毎月の返済額$4,431
↳元金$1,849
↳利息$2,581
ローン金額$885,000
頭金$295,000
↳最低現金（5%）$59,000
↳利用可能なCPF OA$236,000
印紙税（BSD）$31,800
必要な現金＋CPF（初期費用）$326,800
ローン期間中の利息合計$444,156
価格の最低部分は現金が必要で、頭金の残りはCPF OAから支払えます。BSD/ABSDは通常まず現金で支払い、その後CPF OAから精算可能です — OA残高によります。
あくまで目安です。実際の金利・TDSRの上限・MSR（HDBの場合）・銀行の審査結果は異なる場合があります。住宅ローンブローカーにご相談ください。
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Pasir Risまで徒歩8分1km圏内に小学校3校 周辺の MRT / LRT
- EW1Pasir Ris徒歩 8 分 · 613 m
- DT32Tampines East徒歩 21 分 · 1.6 km
- EW2Tampines徒歩 21 分 · 1.7 km
徒歩時間は駅までの直線距離に基づく目安です。
近隣の学校
小学校 — 1km以内（フェーズ2A優先）
- Elias Park Primary School741 m
- Tampines North Primary School境界線上932 m
- Angsana Primary School境界線上965 m
小学校 — 1〜2km（フェーズ2B優先）
- Casuarina Primary School1.3 km
- Gongshang Primary School1.3 km
- Park View Primary School1.3 km
- Meridian Primary School1.5 km
- White Sands Primary School
1.7 km
Poi Ching School1.7 kmPasir Ris Primary School1.9 kmYumin Primary School2.0 km中学校・JC — 2km以内
- Meridian Secondary School0.3 km
- Hai Sing Catholic School1.1 km
- Loyang View Secondary School1.2 km
- Tampines Meridian Junior College1.3 km
- Dunman Secondary School1.4 km
- Overseas Family School1.4 km
- Pasir Ris Crest Secondary School1.6 km
- Pasir Ris Secondary School1.6 km
- Temasek Junior College1.7 km
- Ngee Ann Secondary School2.0 km
0.9〜1.1kmに表示される学校は1kmの境界線上にあります。当サイトの距離は直線距離で、MOEの公式計測とは数メートル異なる場合があります。これらの境界線上の学校は、MOE／OneMapの学校検索で確認してください。
距離は直線距離であり、徒歩距離ではありません。学校の優先距離はMOEの登録規則に基づくものであり、抽選が適用される場合があります。
近隣の類似物件
D18内の同様の価格帯にある他の販売中ユニットです。
D'Nest の取引（2件）
| 日付 | 面積 | $PSF | 価格 |
|---|
| 9月 2026· 06-10 | 753.47 sqft | $1,566 | $1,180,000 |
| 8月 2026· 11-15 | 753.47 sqft | $1,447 | $1,090,000 |
D18 の類似物件
| 日付 | 物件名 | 面積 | $PSF | 価格 |
|---|
| 9月 2026· 06-10 | CITYLIFE@TAMPINES | 1,291.67 sqft | $1,649 | $2,130,000 |
| 9月 2026 |
D'Nestの良好な管理状態の2ベッドルーム・2バスルームのユニットで、広さは775 sqftです。オーナー自己使用のユニットで、非常に良好なコンディションによりすぐに入居可能です。正方形に近い使いやすい間取りで、プールに直接面した眺望と良好な自然換気を備えています。近くのバス停まで屋根付きでアクセスでき、Pasir Ris MRT、Pasir Ris Mall、White Sandsはいずれも徒歩圏内です。D'Nestは、CDL、Hong Realty、Hong Leong Holdingsによる99年リースホールドの開発物件で、12棟912ユニットで構成されています。施設には50mラッププール、テニスコート2面、室内ジム、ジャミング・カラオケスタジオ、ゲームルーム、多目的スタジオ、子ども向けアドベンチャープレイゾーンが含まれます。周辺施設には、Sheng Siong Supermarket（0.24 km）、White Sands（0.6 km）、Pasir Ris Mall（0.66 km）、Pasir Ris Central Hawker Centre（0.82 km）があります。近隣の学校には、Elias Park Primary School（0.68 km）およびMeridian Secondary School（0.34 km）があります。
AI翻訳・英語原文が優先されます
· 01-05
| 9月 2026· 01-05 | MELVILLE PARK | 936.46 sqft | $1,009 | $945,000 |
| 9月 2026· 06-10 | MELVILLE PARK | 936.46 sqft | $961 | $900,000 |
| 9月 2026· 01-05 | ELIAS GREEN | 1,506.95 sqft | $936 | $1,410,000 |
| 9月 2026· 06-10 | SEASTRAND | 581.25 sqft | $1,273 | $740,000 |
| 9月 2026· 01-05 | CITYLIFE@TAMPINES | 1,248.61 sqft | $1,610 | $2,010,000 |
| 9月 2026· 01-05 | EASTPOINT GREEN | 1,119.45 sqft | $1,170 | $1,310,000 |
キャベットは取引完了時に登録されます — 通常1〜3か月のタイムラグがあります。過去の価格は将来の価格を保証するものではありません。
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