D'Nest 2-Bed Pool-Facing Unit, 775 sqft, District 18 | SifuProperty™売却中コンドミニアム
D'Nest 2-Bed Pool-Facing Unit, 775 sqft, District 18
Pasir Ris / Tampines
D18 · OCR
すべての写真14枚を見る周辺施設
50mラッププールテニスコート室内ジムジャミングスタジオカラオケスタジオゲームルーム多目的スタジオ子ども向けアドベンチャープレイゾーンBBQピットクラブハウス地下駐車場24時間セキュリティ
特徴
Pool facingMint conditionOwner occupiedSquarish layoutGood natural ventilationSheltered bus stop access
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毎月の返済額と初期費用の合計（シンガポールのBSD／ABSDを含む）。
毎月の返済額$4,431
↳元金$1,849
↳利息$2,581
ローン金額$885,000
頭金$295,000
↳最低現金（5%）$59,000
↳利用可能なCPF OA$236,000
印紙税（BSD）$31,800
必要な現金＋CPF（初期費用）$326,800
ローン期間中の利息合計$444,156
価格の最低部分は現金が必要で、頭金の残りはCPF OAから支払えます。BSD/ABSDは通常まず現金で支払い、その後CPF OAから精算可能です — OA残高によります。
あくまで目安です。実際の金利・TDSRの上限・MSR（HDBの場合）・銀行の審査結果は異なる場合があります。住宅ローンブローカーにご相談ください。
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周辺の MRT / LRT
- EW1Pasir Ris徒歩 8 分 · 613 m
- DT32Tampines East徒歩 21 分 · 1.6 km
- EW2Tampines徒歩 21 分 · 1.7 km
徒歩時間は駅までの直線距離に基づく目安です。
近隣の学校
小学校 — 1km以内（フェーズ2A優先）
- Elias Park Primary School741 m
- Tampines North Primary School932 m
- Angsana Primary School991 m
小学校 — 1〜2km（フェーズ2B優先）
- Casuarina Primary School1.3 km
- Gongshang Primary School1.3 km
- Park View Primary School1.3 km
- Meridian Primary School1.5 km
- White Sands Primary School1.7 km
- Poi Ching School1.7 km
- Pasir Ris Primary School1.9 km
- Yumin Primary School2.0 km
中学校・JC — 2km以内
- Meridian Secondary School0.3 km
- Hai Sing Catholic School
1.1 km
Loyang View Secondary School1.2 kmTampines Meridian Junior College1.3 kmDunman Secondary School1.4 kmOverseas Family School1.4 kmPasir Ris Crest Secondary School1.6 kmPasir Ris Secondary School1.6 kmTemasek Junior College1.7 kmNgee Ann Secondary School2.0 km距離は直線距離であり、徒歩距離ではありません。学校の優先距離はMOEの登録規則に基づくものであり、抽選が適用される場合があります。
D'Nest の取引（4件）
| 日付 | 面積 | $PSF | 価格 |
|---|
| 7月 2026· 01-05 | 484.38 sqft | $1,422 | $688,888 |
| 7月 2026· 01-05 | 753.47 sqft | $1,394 | $1,050,000 |
| 7月 2026· 06-10 | 775 sqft | $1,484 | $1,150,000 |
| 7月 2026· 06-10 | 2,723.27 sqft | $1,248 | $3,400,000 |
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| 日付 | 物件名 | 面積 | $PSF | 価格 |
|---|
| 7月 2026· 01-05 | THE ALPS RESIDENCES | 688.89 sqft | $1,495 | $1,030,000 |
| 7月 2026· 11-15 | Q BAY RESIDENCES | 1,119.45 sqft | $1,617 | $1,810,000 |
| 7月 2026· 06-10 | THE ALPS RESIDENCES | 936.46 sqft | $1,519 | $1,422,888 |
| 7月 2026· 06-10 | THE ALPS RESIDENCES | 699.65 sqft | $1,458 | $1,020,000 |
| 7月 2026· 06-10 | COCO PALMS | 1,259.38 sqft | $1,810 | $2,280,000 |
| 7月 2026· 11-15 | THE ALPS RESIDENCES | 699.65 sqft | $1,565 | $1,095,000 |
| 7月 2026· 11-15 | SEA ESTA | 1,227.08 sqft | $1,398 | $1,715,000 |
キャベットは取引完了時に登録されます — 通常1〜3か月のタイムラグがあります。過去の価格は将来の価格を保証するものではありません。
| 7月 2026· 01-05 | THE PALETTE | 1,054.86 sqft | $1,517 | $1,600,000 |
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D'Nestの良好な管理状態の2ベッドルーム・2バスルームのユニットで、広さは775 sqftです。オーナー自己使用のユニットで、非常に良好なコンディションによりすぐに入居可能です。正方形に近い使いやすい間取りで、プールに直接面した眺望と良好な自然換気を備えています。近くのバス停まで屋根付きでアクセスでき、Pasir Ris MRT、Pasir Ris Mall、White Sandsはいずれも徒歩圏内です。D'Nestは、CDL、Hong Realty、Hong Leong Holdingsによる99年リースホールドの開発物件で、12棟912ユニットで構成されています。施設には50mラッププール、テニスコート2面、室内ジム、ジャミング・カラオケスタジオ、ゲームルーム、多目的スタジオ、子ども向けアドベンチャープレイゾーンが含まれます。周辺施設には、Sheng Siong Supermarket（0.24 km）、White Sands（0.6 km）、Pasir Ris Mall（0.66 km）、Pasir Ris Central Hawker Centre（0.82 km）があります。近隣の学校には、Elias Park Primary School（0.68 km）およびMeridian Secondary School（0.34 km）があります。
AI翻訳・英語原文が優先されます
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