Corner Unit 4A HDB Flat at Kim Tian Road, Tiong Bahru | SifuProperty™売却中HDB
Corner Unit 4A HDB Flat at Kim Tian Road, Tiong Bahru
すべての写真9枚を見る特徴
Corner unitSquarish layoutHousehold shelterOriginal conditionMinimal renovation
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毎月の返済額と初期費用の合計(シンガポールのBSD/ABSDを含む)。
毎月の返済額$3,191
↳元金$1,332
↳利息$1,859
ローン金額$637,500
頭金$212,500
↳最低現金(5%)$42,500
↳利用可能なCPF OA$170,000
印紙税(BSD)$20,100
必要な現金+CPF(初期費用)$232,600
ローン期間中の利息合計$319,943
価格の最低部分は現金が必要で、頭金の残りはCPF OAから支払えます。BSD/ABSDは通常まず現金で支払い、その後CPF OAから精算可能です — OA残高によります。
あくまで目安です。実際の金利・TDSRの上限・MSR(HDBの場合)・銀行の審査結果は異なる場合があります。住宅ローンブローカーにご相談ください。
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Tiong Bahruまで徒歩8分1km圏内に小学校3校 周辺の MRT / LRT
- EW16Tiong Bahru徒歩 8 分 · 607 m
- TE15Havelock徒歩 15 分 · 1.2 km
- EW16Outram Park徒歩 15 分 · 1.2 km
- TE14Great World徒歩 18 分 · 1.4 km
- EW17Redhill徒歩 20 分 · 1.6 km
徒歩時間は駅までの直線距離に基づく目安です。
近隣の学校
小学校 — 1km以内(フェーズ2A優先)
- Zhangde Primary School454 m
- CHIJ (Kellock)656 m
- Radin Mas Primary School820 m
小学校 — 1〜2km(フェーズ2B優先)
- Alexandra Primary School1.2 km
- Cantonment Primary School1.4 km
- Gan Eng Seng Primary School1.5 km
- River Valley Primary School1.7 km
中学校・JC — 2km以内
- CHIJ St. Theresa's Convent0.9 km
- Gan Eng Seng School1.0 km
価格の比較
Bukit Merah HDB 中央値
S$809 psf
Bukit Merah の直近 468 件の HDB 再販売取引に基づく(data.gov.sg、過去6か月)。評価額ではなく比較です。
Bukit Merah Secondary School1.7 kmCrescent Girls' School1.8 km距離は直線距離であり、徒歩距離ではありません。学校の優先距離はMOEの登録規則に基づくものであり、抽選が適用される場合があります。
近隣の類似物件
D03内の同様の価格帯にある他の販売中ユニットです。
こちらの4A HDBフラットは、角部屋・端部屋のユニットであり、プライバシーが確保されやすく、静かな居住環境を提供しています。968 sqftの間取りは、リビングエリア、各寝室、キッチンにわたって全体的に四角い形状の部屋で構成されており、デッドスペースが少なく家具の配置がしやすい設計です。世帯用シェルターもすっきりと組み込まれており、そのドアはキッチン側に開いています。ユニットはオリジナルの状態を保ちつつ良好に管理されており、大規模なリノベーションや壁の解体工事はほとんど行われていないため、一からリノベーションを希望される方にも適しています。3ヶ月間の延長居住が必要となります。物件はTiong Bahru MRTより徒歩圏内に位置し、Great World City、Tiong Bahru Plaza、Chinatownへも便利なアクセスが可能です。周辺エリアには、飲食店、カフェ、スーパーマーケット、ホーカーセンターが豊富に揃っています。CBDへはHavelock RoadまたはAYE経由で容易にアクセスできます。
AI翻訳・英語原文が優先されます
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| 9月 2026· 26-30 | ONE PEARL BANK | 1,151.74 sqft | $2,613 | $3,010,000 |
| 9月 2026· 16-20 | HIGHLINE RESIDENCES | 1,291.67 sqft | $2,493 | $3,220,000 |
| 9月 2026· 01-05 | THE CREST | 1,657.64 sqft | $1,979 | $3,280,000 |
| 9月 2026· 06-10 | STIRLING RESIDENCES | 688.89 sqft | $2,410 | $1,660,000 |
| 9月 2026· 36-40 | QUEENS PEAK | 861.11 sqft | $2,332 | $2,008,500 |
キャベットは取引完了時に登録されます — 通常1〜3か月のタイムラグがあります。過去の価格は将来の価格を保証するものではありません。
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