Cendex Centre – 3 Contiguous B1 Units, Ramp-Up Access, 4,800 sqft

Cendex Centre（ローワー・デルタ・ロード120番地）において、B1軽工業用ユニット3戸を一体化した連続空間を取得できる希少な機会です。合計床面積は4,800 sqftで、売り出し価格はS$729.17 psf相当となっています。室内は質の高い仕上げで丁寧にリノベーションされており、明るく整形に近いレイアウトに、ガラス間仕切りの個室が5室、清潔感のあるパントリーエリア、および専用トイレが備わっています。照明および空調設備はすでに設置済みです。スペースはランプアップ式アクセスにより車両が直接乗り入れ可能で、ユニット目の前には専用駐車スペースが2区画（各2.3m×4.7m）確保されています。天井高は約2.6m、床荷重は7.5 kN/sqm対応です。テナントおよび来訪者向けの追加駐車スペースも十分に確保されています。ブロック1階および向かいにはコーヒーショップがあり、多彩な飲食の選択肢が揃っています。公共交通機関へのアクセスも良好で、Tiong Bahru MRT駅はバス2停留所以内で到達可能です。4%の利回りは容易に達成できるとされています。