HDB中古物件の最新取引情報 HDB公式中古データセットより最新8件の売買実績 — 毎日更新。
すべての取引を見る 2ルームHDB Sept 2026
S$277,000
406 · Ang Mo Kio
S$585 psf · 474 sqft · 01 to 03
4ルームHDB Sept 2026
S$550,000
131 · Ang Mo Kio
S$521 psf · 1055 sqft · 04 to 06
3ルームHDB Sept 2026
S$435,000
503 · Ang Mo Kio
S$594 psf · 732 sqft · 04 to 06
5ルームHDB Sept 2026
S$1,160,000
3A · Kallang/Whampoa
S$980 psf · 1184 sqft · 16 to 18
4ルームHDB Sept 2026
S$650,000
634 · Pasir Ris
S$581 psf · 1119 sqft · 07 to 09
5ルームHDB Sept 2026
S$998,000
104 · Kallang/Whampoa
S$760 psf · 1313 sqft · 10 to 12
エグゼクティブHDB Sept 2026
S$930,000
650 · Pasir Ris
S$592 psf · 1572 sqft · 10 to 12
エグゼクティブHDB Sept 2026
S$938,000
716 · Pasir Ris
S$593 psf · 1582 sqft · 10 to 12
出典: data.gov.sg — HDB Resale Flat Prices . HDBは毎月単位で中古取引記録を公開しています。こちらの数値は最新の公開月を反映しており、調整・モデル化・AI生成は一切行っていません。
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Brand New Freehold Detached House at Melrose Drive – 6 Beds, Pool & Lift | SifuProperty™
売却中 独立住宅
Brand New Freehold Detached House at Melrose Drive – 6 Beds, Pool & Lift
Hougang / Punggol / Sengkang
D19 · OCR
特徴 Brand new Corner plot Private 20m pool with water jets Home lift 4-car porch High-ceiling living and dining Enclosed wet kitchen Balcony 5 ensuite bedrooms Guest bedroom Utility room
このリスティングについてAIに質問するAIはリスティングの情報のみをもとに回答します。不明な点はエージェントにお問い合わせください。
主寝室の広さはどのくらいですか? 子供がいるファミリーに向いた間取りですか? 家賃に含まれるものは何ですか? 契約期間で注意すべき点はありますか?
事前承認を取得する TDSR・MSRのルールに基づき、この物件でいくら借り入れできるかを無料で即時に確認できます。
資格を確認する 住宅ローン計算機 毎月の返済額と初期費用の合計(シンガポールのBSD/ABSDを含む)。
毎月の返済額 $46,933
↳ 元金$19,590
↳ 利息$27,344
ローン金額 $9,375,000
頭金 $3,125,000
↳ 最低現金(5%)$625,000
↳ 利用可能なCPF OA$2,500,000
印紙税(BSD) $689,600
必要な現金+CPF(初期費用) $3,814,600
ローン期間中の利息合計 $4,705,038
価格の最低部分は現金が必要で、頭金の残りはCPF OAから支払えます。BSD/ABSDは通常まず現金で支払い、その後CPF OAから精算可能です — OA残高によります。
あくまで目安です。実際の金利・TDSRの上限・MSR(HDBの場合)・銀行の審査結果は異なる場合があります。住宅ローンブローカーにご相談ください。
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Lorong Chuanまで徒歩5分 1km圏内に小学校2校
周辺の MRT / LRTCC14 Lorong Chuan 徒歩 5 分 · 416 m NE12 Serangoon 徒歩 13 分 · 1.0 km NE10 Woodleigh 徒歩 15 分 · 1.2 km CC12 Bartley 徒歩 22 分 · 1.8 km NS17 Bishan 徒歩 23 分 · 1.8 km 徒歩時間は駅までの直線距離に基づく目安です。
近隣の学校小学校 — 1km以内(フェーズ2A優先)
St. Gabriel's Primary School 308 m Yangzheng Primary School 427 m 小学校 — 1〜2km(フェーズ2B優先)
CHIJ Our Lady Of Good Counsel 境界線上 1051 m Kuo Chuan Presbyterian Primary School 境界線上 1093 m First Toa Payoh Primary School 1.3 km Zhonghua Primary School 1.5 km Pei Chun Public School 1.6 km 情報の正確性およびCEAコンプライアンスについて
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Laetitias Tan としてCEAに登録されています R021611B . ご登録時にCEA公開登録簿と照合し、氏名および登録状況を自動確認しました。 CEA公式公開登録簿 .
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Townsville Primary School
1.8 km
Cedar Primary School 1.8 km
St Andrew's School (Junior) 1.8 km 中学校・JC — 2km以内
Nanyang Junior College 0.3 km Zhonghua Secondary School 0.5 km Australian International School Singapore 0.6 km Kuo Chuan Presbyterian Secondary School 1.1 km St. Gabriel's Secondary School 1.3 km Stamford American International School 1.3 km Peicai Secondary School 1.4 km Beatty Secondary School 1.5 km Maris Stella High School 1.6 km Guangyang Secondary School 1.7 km St Andrew's Junior College 1.7 km NPS International School 1.8 km Cedar Girls' Secondary School 1.9 km St Andrew's School (Secondary) 1.9 km 0.9〜1.1kmに表示される学校は1kmの境界線上にあります。当サイトの距離は直線距離で、MOEの公式計測とは数メートル異なる場合があります。これらの境界線上の学校は、MOE/OneMapの学校検索で確認してください。
距離は直線距離であり、徒歩距離ではありません。学校の優先距離はMOEの登録規則に基づくものであり、抽選が適用される場合があります。
メルローズ・ドライブ3番地に新築された一戸建て住宅を取得できる稀少な機会です。本物件は、格式ある戸建て住宅エリアの一角に位置し、約4,359 sq ftのフリーホールド(永久所有権)の土地に建てられており、複数のフロアにわたる延床面積は約9,000 sq ftとなっています。広々としたアンスイートの寝室が5室、ゲスト用寝室が1室、そしてユーティリティルームを備えています。ウォータージェット付きの約20メートルのプライベートスイミングプール、全フロアをつなぐホームリフト、約4台を収容できるポーチなど、注目すべき特徴が揃っています。広大なリビング・ダイニングエリアは高い天井が印象的で、独立したウェットキッチンと高品質な内装が空間を引き立てています。明るく開放的な室内には自然光と通風が豊かに行き渡り、広々としたバルコニーはシームレスな室内外の生活空間をもたらします。周辺エリアでは大規模な再開発が進み、インフラの整備と高級住宅の建設が相次いでいます。交通アクセスも優れており、Lorong Chuan MRT、Serangoon MRT Interchange、Woodleigh MRTへはいずれも数分以内でアクセス可能なほか、CTEおよびPIEへも容易にアクセスできます。NEXショッピングモールまでは約1km、The Woodleigh Mallまでは約1.2kmです。周辺の生活施設には、Serangoon Gardens、Chomp Chomp Food Centre、スーパーマーケット、公園、スポーツ施設などがあります。近隣の優良校としては、St. Gabriel's Primary、Maris Stella High、Cedar PrimaryおよびCedar Girls' Secondary、Paya Lebar Methodist Girls'、Australian International School、Stamford American International Schoolが挙げられます。内覧はご予約制となっております。
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