4A HDB Flat at 461 Clementi Avenue 3 – 3 Bed, 968 sqft | SifuProperty™売却中HDB
4A HDB Flat at 461 Clementi Avenue 3 – 3 Bed, 968 sqft
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毎月の返済額と初期費用の合計（シンガポールのBSD／ABSDを含む）。
毎月の返済額$3,337
↳元金$1,393
↳利息$1,944
ローン金額$666,666
頭金$222,222
↳最低現金（5%）$44,444
↳利用可能なCPF OA$177,778
印紙税（BSD）$21,267
必要な現金＋CPF（初期費用）$243,489
ローン期間中の利息合計$334,580
価格の最低部分は現金が必要で、頭金の残りはCPF OAから支払えます。BSD/ABSDは通常まず現金で支払い、その後CPF OAから精算可能です — OA残高によります。
あくまで目安です。実際の金利・TDSRの上限・MSR（HDBの場合）・銀行の審査結果は異なる場合があります。住宅ローンブローカーにご相談ください。
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周辺の MRT / LRT
- EW23Clementi徒歩 6 分 · 475 m
- EW22Dover徒歩 17 分 · 1.3 km
徒歩時間は駅までの直線距離に基づく目安です。
近隣の学校
小学校 — 1km以内（フェーズ2A優先）
- Clementi Primary School570 m
- Pei Tong Primary School630 m
小学校 — 1〜2km（フェーズ2B優先）
- Nan Hua Primary School1.1 km
- Qifa Primary School1.1 km
中学校・JC — 2km以内
- Nan Hua High School0.4 km
- Clementi Town Secondary School0.7 km
- NUS High School Of Mathematics And Science0.7 km
- New Town Secondary School0.8 km
- School Of Science And Technology, Singapore0.9 km
- Kent Ridge Secondary School1.1 km
- United World College of South East Asia Dover1.5 km
- Dover Court International School1.5 km
価格の比較
Clementi HDB 中央値
S$643 psf
Clementi の直近 261 件の HDB 再販売取引に基づく（data.gov.sg、過去6か月）。評価額ではなく比較です。
距離は直線距離であり、徒歩距離ではありません。学校の優先距離はMOEの登録規則に基づくものであり、抽選が適用される場合があります。
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キャベットは取引完了時に登録されます — 通常1〜3か月のタイムラグがあります。過去の価格は将来の価格を保証するものではありません。
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クレメンティ・アベニュー3、461番地に位置するこの4A HDBユニットは、968 sqftの居住スペースに3つの寝室と2つのバスルームを備えています。室内は明るく開放的で、緑の景色を望むことができ、エアコンも完備されています。クレメンティMRT駅、クレメンティモール、ウェットマーケット、地元の飲食店へのアクセスも良好です。評判の高い学校や公園が近隣にあり、ファミリー層にも最適な環境です。民族割当制限の対象外であるため、購入者にとってより柔軟な選択肢となっています。
AI翻訳・英語原文が優先されます
