HDB中古物件の最新取引情報 HDB公式中古データセットより最新8件の売買実績 — 毎日更新。
すべての取引を見る 4ルームHDB Sept 2026
S$650,000
633C · Bukit Panjang
S$649 psf · 1001 sqft · 10 to 12
3ルームHDB Sept 2026
S$388,000
22 · Bukit Merah
S$563 psf · 689 sqft · 13 to 15
3ルームHDB Sept 2026
S$480,000
166B · Choa Chu Kang
S$656 psf · 732 sqft · 16 to 18
4ルームHDB Sept 2026
S$646,000
635A · Bukit Panjang
S$645 psf · 1001 sqft · 10 to 12
エグゼクティブHDB Sept 2026
S$970,000
10C · Bedok
S$635 psf · 1528 sqft · 01 to 03
5ルームHDB Sept 2026
S$918,000
292B · Bukit Batok
S$755 psf · 1216 sqft · 16 to 18
4ルームHDB Sept 2026
S$708,000
671B · Central Area
S$774 psf · 915 sqft · 04 to 06
4ルームHDB Sept 2026
S$570,000
547A · Bukit Panjang
S$576 psf · 990 sqft · 01 to 03
出典: data.gov.sg — HDB Resale Flat Prices . HDBは毎月単位で中古取引記録を公開しています。こちらの数値は最新の公開月を反映しており、調整・モデル化・AI生成は一切行っていません。
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4A HDB Flat at 21 Jalan Membina, Middle Floor, Tiong Bahru | SifuProperty™
売却中 HDB
4A HDB Flat at 21 Jalan Membina, Middle Floor, Tiong Bahru
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特徴 Middle floor Near MRT Near schools Near shopping mall Heritage estate
このリスティングについてAIに質問するAIはリスティングの情報のみをもとに回答します。不明な点はエージェントにお問い合わせください。
主寝室の広さはどのくらいですか? 子供がいるファミリーに向いた間取りですか? 家賃に含まれるものは何ですか? 契約期間で注意すべき点はありますか?
事前承認を取得する TDSR・MSRのルールに基づき、この物件でいくら借り入れできるかを無料で即時に確認できます。
資格を確認する 住宅ローン計算機 毎月の返済額と初期費用の合計(シンガポールのBSD/ABSDを含む)。
毎月の返済額 $3,942
↳ 元金$1,646
↳ 利息$2,297
ローン金額 $787,500
頭金 $262,500
↳ 最低現金(5%)$52,500
↳ 利用可能なCPF OA$210,000
印紙税(BSD) $26,600
必要な現金+CPF(初期費用) $289,100
ローン期間中の利息合計 $395,223
価格の最低部分は現金が必要で、頭金の残りはCPF OAから支払えます。BSD/ABSDは通常まず現金で支払い、その後CPF OAから精算可能です — OA残高によります。
あくまで目安です。実際の金利・TDSRの上限・MSR(HDBの場合)・銀行の審査結果は異なる場合があります。住宅ローンブローカーにご相談ください。
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Tiong Bahruまで徒歩2分 1km圏内に小学校2校価格の比較 Bukit Merah HDB 中央値
S$809 psf
Bukit Merah の直近 468 件の HDB 再販売取引に基づく(data.gov.sg、過去6か月)。評価額ではなく比較です。
周辺の MRT / LRTEW16 Tiong Bahru 徒歩 2 分 · 183 m TE14 Great World 徒歩 14 分 · 1.1 km EW17 Redhill 徒歩 14 分 · 1.1 km TE15 Havelock 徒歩 15 分 · 1.2 km EW16 Outram Park 徒歩 20 分 · 1.6 km 徒歩時間は駅までの直線距離に基づく目安です。
近隣の学校小学校 — 1km以内(フェーズ2A優先)
Zhangde Primary School 99 m Alexandra Primary School 711 m 小学校 — 1〜2km(フェーズ2B優先)
Gan Eng Seng Primary School 1.1 km Radin Mas Primary School 1.1 km CHIJ (Kellock) 1.1 km River Valley Primary School 1.5 km Cantonment Primary School 1.9 km 中学校・JC — 2km以内
Gan Eng Seng School 0.5 km CHIJ St. Theresa's Convent 1.1 km 情報の正確性およびCEAコンプライアンスについて
このページに掲載されているすべての情報(価格、床面積、権利期間、写真、設備等を含む)は担当エージェントにより提供されており、原文のまま表示されています。SifuPropertyは各物件を独自に検証しておりません。取引前に重要事項はエージェント、および必要に応じてHDB、URA、担当弁護士、または認定鑑定士に直接ご確認ください。
Samantha Teo としてCEAに登録されています R008159D . ご登録時にCEA公開登録簿と照合し、氏名および登録状況を自動確認しました。 CEA公式公開登録簿 .
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Crescent Girls' School 1.3 km
Bukit Merah Secondary School 1.4 km
Queenstown Secondary School 1.7 km
ISS International School 2.0 km 距離は直線距離であり、徒歩距離ではありません。学校の優先距離はMOEの登録規則に基づくものであり、抽選が適用される場合があります。
魅力あふれるティオン・バル歴史地区に位置する、広々とした4A HDBフラットです。969 sqftにわたる機能的なレイアウトを備えており、中層階(13階)に所在しています。Tiong Bahru MRT駅およびTiong Bahru Plazaまで徒歩圏内で、スーパーマーケット、飲食店、カフェなど日常の利便施設も近隣に充実しています。CBD、オーチャード・ロード、マリーナ・ベイへのアクセスも良好です。また、公園やレクリエーション施設も近くにあります。半径1km以内には複数の小学校・中学校があり、Zhangde Primary、Alexandra Primary、Gan Eng Seng Primary、Radin Mas Primary、CHIJ(Kellock)、Crescent Girls' School、Gan Eng Seng School、Outram Secondary Schoolが含まれます。延長不要のスムーズな売却案件です。※掲載画像はAIによるアーティスト・インプレッションであり、実際の物件とは異なる場合があります。
AI翻訳・英語原文が優先されます
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日付 物件名 面積 $PSF 価格 9月 2026· 21-25 ECHELON 1,001.04 sqft $2,378 $2,380,000 9月 2026· 36-40 STIRLING RESIDENCES 505.9 sqft $2,423 $1,226,000 9月 2026· 06-10 THE CREST 1,033.33 sqft $2,032 $2,100,000 9月 2026· 26-30 ONE PEARL BANK 1,151.74 sqft $2,613 $3,010,000 9月 2026· 16-20 HIGHLINE RESIDENCES 1,291.67 sqft $2,493 $3,220,000 9月 2026· 01-05 THE CREST 1,657.64 sqft $1,979 $3,280,000 9月 2026· 06-10 STIRLING RESIDENCES 688.89 sqft $2,410 $1,660,000 9月 2026· 36-40 QUEENS PEAK 861.11 sqft $2,332 $2,008,500
キャベットは取引完了時に登録されます — 通常1〜3か月のタイムラグがあります。過去の価格は将来の価格を保証するものではありません。
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