4A HDB Flat at 105 Pasir Ris Street 12 – Low Floor, Fully Furnished | SifuProperty™売却中HDB
4A HDB Flat at 105 Pasir Ris Street 12 – Low Floor, Fully Furnished
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毎月の返済額と初期費用の合計(シンガポールのBSD/ABSDを含む)。
毎月の返済額$2,272
↳元金$948
↳利息$1,323
ローン金額$453,750
頭金$151,250
↳最低現金(5%)$30,250
↳利用可能なCPF OA$121,000
印紙税(BSD)$12,750
必要な現金+CPF(初期費用)$164,000
ローン期間中の利息合計$227,724
価格の最低部分は現金が必要で、頭金の残りはCPF OAから支払えます。BSD/ABSDは通常まず現金で支払い、その後CPF OAから精算可能です — OA残高によります。
あくまで目安です。実際の金利・TDSRの上限・MSR(HDBの場合)・銀行の審査結果は異なる場合があります。住宅ローンブローカーにご相談ください。
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Pasir Risまで徒歩13分1km圏内に小学校3校 周辺の MRT / LRT
- EW1Pasir Ris徒歩 13 分 · 1.0 km
- DT32Tampines East徒歩 17 分 · 1.4 km
徒歩時間は駅までの直線距離に基づく目安です。
近隣の学校
小学校 — 1km以内(フェーズ2A優先)
- Casuarina Primary School451 m
- White Sands Primary School483 m
- Pasir Ris Primary School747 m
小学校 — 1〜2km(フェーズ2B優先)
- Tampines North Primary School1.3 km
- Elias Park Primary School1.5 km
- Gongshang Primary School1.6 km
- East Spring Primary School1.8 km
中学校・JC — 2km以内
- Loyang View Secondary School0.2 km
- Pasir Ris Crest Secondary School
0.5 km
Hai Sing Catholic School0.7 kmDunman Secondary School0.9 kmMeridian Secondary School1.0 kmTemasek Junior College1.2 kmEast Spring Secondary School1.4 kmNgee Ann Secondary School1.6 kmPasir Ris Secondary School1.8 km距離は直線距離であり、徒歩距離ではありません。学校の優先距離はMOEの登録規則に基づくものであり、抽選が適用される場合があります。
価格の比較
Pasir Ris HDB 中央値
S$560 psf
Pasir Ris の直近 374 件の HDB 再販売取引に基づく(data.gov.sg、過去6か月)。評価額ではなく比較です。
105 Pasir Ris Street 12に位置するこの完全家具付き4A HDBフラットは、低層階に所在し、3寝室・2バスルーム、1,162 sqftの居住スペースを提供しています。本物件は1988年に竣工し、99年リースが適用されます。ロケーションとしては、6kmのビーチ、バーベキューピット、マングローブ遊歩道、サイクリングコース、カヤック施設を備えたPasir Ris Parkに近接しています。Downtown East、Wild Wild Wet、White Sands Shopping Centreもすべて近隣にあり、新しいPasir Ris Mallも利用可能です。NTUC FairPrice、Cold Storage、Giant、Sheng Siongなど複数のスーパーマーケットも圏内にあります。食事の選択肢はホーカーセンター、シーフード、日本料理、スペイン料理、西洋料理など多岐にわたります。1km圏内には5つの学校があり、Casuarina Primary、White Sands Primary、Pasir Ris Primary、Loyang View Secondary、Dunman Secondaryが含まれます。Pasir Ris PolyclinicおよびSports Centreも近くに位置しています。低層階であることの実用的なメリットとして、エレベーターへの依存が不要であること、直射日光が少なく自然換気による冷涼感が得られること、家具の搬入が容易であること、そして移動に配慮が必要な居住者にも適していることが挙げられます。Pasir Ris駅におけるCross Island LineのMRT乗り換え駅は2030年までに開業予定であり、既存のMRTを利用してCBDまで約45分でアクセスできます。
AI翻訳・英語原文が優先されます
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