38 Jervois – 2-Bedroom Converted Layout Condo for Sale | SifuProperty™売却中コンドミニアム
38 Jervois – 2-Bedroom Converted Layout Condo for Sale
Bukit Timah / Holland / Tanglin
D10 · CCR
特徴
Converted 2-bedroom layout from original 1-bedroomCurrently tenanted at S$5,000/monthEnsuite bathroomGross rental yield approximately 4.65%
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毎月の返済額と初期費用の合計（シンガポールのBSD／ABSDを含む）。
毎月の返済額$4,844
↳元金$2,022
↳利息$2,822
ローン金額$967,500
頭金$322,500
↳最低現金（5%）$64,500
↳利用可能なCPF OA$258,000
印紙税（BSD）$36,200
必要な現金＋CPF（初期費用）$358,700
ローン期間中の利息合計$485,560
価格の最低部分は現金が必要で、頭金の残りはCPF OAから支払えます。BSD/ABSDは通常まず現金で支払い、その後CPF OAから精算可能です — OA残高によります。
あくまで目安です。実際の金利・TDSRの上限・MSR（HDBの場合）・銀行の審査結果は異なる場合があります。住宅ローンブローカーにご相談ください。
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Redhillまで徒歩10分1km圏内に小学校1校 周辺の MRT / LRT
- EW17Redhill徒歩 10 分 · 835 m
- TE14Great World徒歩 12 分 · 957 m
- TE12Orchard Boulevard徒歩 12 分 · 967 m
- EW16Tiong Bahru徒歩 12 分 · 999 m
- NS22Orchard徒歩 19 分 · 1.5 km
徒歩時間は駅までの直線距離に基づく目安です。
近隣の学校
小学校 — 1km以内（フェーズ2A優先）
- Alexandra Primary School361 m
小学校 — 1〜2km（フェーズ2B優先）
- Zhangde Primary School1.2 km
- Gan Eng Seng Primary School1.2 km
- River Valley Primary School1.5 km
- Queenstown Primary School1.7 km
中学校・JC — 2km以内
- Gan Eng Seng School0.6 km
- Crescent Girls' School0.6 km
- Queenstown Secondary School1.1 km
- ISS International School1.3 km
- Bukit Merah Secondary School1.4 km
Chatsworth International School
2.0 km
距離は直線距離であり、徒歩距離ではありません。学校の優先距離はMOEの登録規則に基づくものであり、抽選が適用される場合があります。
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キャベットは取引完了時に登録されます — 通常1〜3か月のタイムラグがあります。過去の価格は将来の価格を保証するものではありません。
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38 Jervois（TOP 2020）のこの474 sqftフリーホールドユニットは、Jervois／Tanglinエリアに位置する、状態の良いcondoです。元々は1ベッドルームでしたが、賃貸需要の最大化とスペースの有効活用を目的に、オーナーによって創意工夫を凝らした2ベッドルーム仕様に改装されています。ユニットにはバスルームが2つ（うち1つはアンスイート）備わっています。現在、月額S$5,000にて入居者がおり、即時賃料収入と約4.65%の表面利回りが見込めます。ユニットは一部家具付きで、モダンな状態を保っています。交通アクセスについては、Redhill MRT（EW18）まで約0.84km、Orchard Boulevard MRT（TE13）まで約0.93km、Tiong Bahru MRT（EW17）まで約1.02kmと、CBD、Orchard Road、Great World Cityへの移動に便利です。周辺施設としては、Valley PointのCold StorageおよびNTUC FairPrice（約0.48km）、Great World CityのCold Storage（約1.03km）などがあります。近隣の学校には、Alexandra Primary School（約0.36km）やCrescent Girls' School（約0.58km）があります。
AI翻訳・英語原文が優先されます
