3-Room HDB Flat at 187 Boon Lay Avenue – Corner Unit, Low Floor | SifuProperty™売却中HDB
3-Room HDB Flat at 187 Boon Lay Avenue – Corner Unit, Low Floor
特徴
Corner unitLow floorUnobstructed facingRenovated kitchenFreshly painted
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毎月の返済額と初期費用の合計(シンガポールのBSD/ABSDを含む)。
毎月の返済額$1,314
↳元金$549
↳利息$766
ローン金額$262,500
頭金$87,500
↳最低現金(5%)$17,500
↳利用可能なCPF OA$70,000
印紙税(BSD)$5,200
必要な現金+CPF(初期費用)$92,700
ローン期間中の利息合計$131,741
価格の最低部分は現金が必要で、頭金の残りはCPF OAから支払えます。BSD/ABSDは通常まず現金で支払い、その後CPF OAから精算可能です — OA残高によります。
あくまで目安です。実際の金利・TDSRの上限・MSR(HDBの場合)・銀行の審査結果は異なる場合があります。住宅ローンブローカーにご相談ください。
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Boon Layまで徒歩11分1km圏内に小学校3校 周辺の MRT / LRT
- EW27Boon Lay徒歩 11 分 · 868 m
- EW26Lakeside徒歩 14 分 · 1.1 km
- EW28Pioneer徒歩 21 分 · 1.7 km
徒歩時間は駅までの直線距離に基づく目安です。
近隣の学校
小学校 — 1km以内(フェーズ2A優先)
- Boon Lay Garden Primary School344 m
- Corporation Primary School794 m
- Rulang Primary School882 m
小学校 — 1〜2km(フェーズ2B優先)
- Lakeside Primary School1.1 km
- Westwood Primary School1.2 km
- Shuqun Primary School1.2 km
- West Grove Primary School1.3 km
- Jurong West Primary School1.5 km
- Frontier Primary School
1.6 km
中学校・JC — 2km以内
- River Valley High School0.3 km
- Boon Lay Secondary School1.0 km
- Yuan Ching Secondary School1.2 km
- Yuhua Secondary School1.4 km
- Westwood Secondary School1.4 km
- Jurong West Secondary School1.4 km
- Hua Yi Secondary School1.5 km
- Fuhua Secondary School1.8 km
- Canadian International School Lakeside1.9 km
距離は直線距離であり、徒歩距離ではありません。学校の優先距離はMOEの登録規則に基づくものであり、抽選が適用される場合があります。
価格の比較
Jurong West HDB 中央値
S$512 psf
Jurong West の直近 697 件の HDB 再販売取引に基づく(data.gov.sg、過去6か月)。評価額ではなく比較です。
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| 日付 | 物件名 | 面積 | $PSF | 価格 |
|---|
| 8月 2026 | THE WOODS | 4,004.17 sqft | $662 | $2,650,000 |
| 8月 2026· 31-35 | J'DEN | 1,485.42 sqft | $2,547 | $3,783,000 |
| 7月 2026· 01-05 | LAKEVILLE | 1,270.14 sqft | $1,850 | $2,350,000 |
| 7月 2026· 31-35 | J'DEN | 1,485.42 sqft | $2,536 | $3,767,000 |
| 7月 2026· 11-15 | LAKE GRANDE | 1,302.43 sqft | $1,966 | $2,560,000 |
| 7月 2026· 06-10 | LAKE GRANDE | 624.31 sqft | $1,966 | $1,227,500 |
| 7月 2026· 01-05 | LAKE GRANDE | 613.54 sqft | $1,928 | $1,183,000 |
| 7月 2026· 11-15 | LAKE LIFE | 742.71 sqft | $1,546 | $1,148,000 |
キャベットは取引完了時に登録されます — 通常1〜3か月のタイムラグがあります。過去の価格は将来の価格を保証するものではありません。
近隣の類似物件
D22内の同様の価格帯にある他の販売中ユニットです。
187 Boon Lay Avenueに位置する、良好な状態に保たれた3I(改良型)HDB 3ルームフラットです。居住スペースは約635 sq ftで、2ベッドルーム、リビングルーム1室、バスルーム1室、トイレ1室で構成されています。低層階のコーナーユニットで、遮るものがない眺望を備えています。2024年にはいくつかの改修工事が実施されており、リビングルームと両ベッドルームに対応する三菱システム3エアコンの新規設置、キッチン給水配管の交換、キッチン窓および格子の新設、圧力グラウティングおよびコンクリート剥落補修工事、新規露出型ステンレス製給水管の設置が行われました。2026年には、ユニット全体にニッポンペイント(耐久性・防水性・防カビ性を備えた塗料)による新規塗装が施されました。フラットは一部家具付きです。フードセンター、コピティアム、ウェットマーケット、NTUCスーパーマーケット、コミュニティクラブ、クリニック、託児所、各種飲食店・ショップなど、日常的な施設が近隣に揃っています。バスを利用すれば、Boon Lay MRTおよびJurong Pointショッピングセンターへ約10分でアクセスできます。周辺にはRiver Valley High School(約282m)、Boon Lay Garden Primary School(約308m)、Boon Lay Secondary Schoolをはじめ、複数のインターナショナルスクールも立地しています。Jurong Region Line(JRL)は2028年半ばに開業予定であり、利便性のさらなる向上が期待されます。
AI翻訳・英語原文が優先されます
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