3-Room HDB at 99 Aljunied Crescent – Corner-Adjacent, Unblocked View

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売却中HDB

3-Room HDB at 99 Aljunied Crescent – Corner-Adjacent, Unblocked View

Geylang

D14 · RCR

$380,000

S$527 psf

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寝室数

バスルーム数

床面積

721 sqft

Dewi Tan

CEA R031702D

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毎月の返済額$1,427

↳元金$596

↳利息$831

ローン金額$285,000

頭金$95,000

↳最低現金（5%）$19,000

↳利用可能なCPF OA$76,000

印紙税（BSD）$6,000

必要な現金＋CPF（初期費用）$101,000

ローン期間中の利息合計$143,033

価格の最低部分は現金が必要で、頭金の残りはCPF OAから支払えます。BSD/ABSDは通常まず現金で支払い、その後CPF OAから精算可能です — OA残高によります。

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Geylang Methodist School (Primary)368 m
Canossa Catholic Primary School629 m

小学校 — 1〜2km（フェーズ2B優先）

Kong Hwa School1.2 km
Cedar Primary School1.9 km

中学校・JC — 2km以内

Geylang Methodist School (Secondary)0.5 km
Nexus International School Singapore0.6 km
Broadrick Secondary School1.6 km
Cedar Girls' Secondary School1.8 km
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Dewi Tan としてCEAに登録されています R031702D. CEA登録情報は取得済みですが、自動確認がまだ完了していません（公開登録簿は最近の登録が反映されるまで時間がかかる場合があります）。恐れ入りますが、 CEA公式公開登録簿.

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価格の比較

この物件

S$527 psf

Geylang HDB 中央値

S$611 psf

タウン中央値より 14% 低い

Geylang の直近 331 件の HDB 再販売取引に基づく（data.gov.sg、過去6か月）。評価額ではなく比較です。

最近の取引実績

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A 3-room New Generation (NG) HDB flat spanning 721 sqft, situated next to a corner unit with an unblocked view and a convenient location. The property is unfurnished and available for immediate sale. Aljunied MRT station is approximately 1.4 km away, offering easy commuting access. Nearby educational institutions include Nexus International School and APICS Italian Supplementary School, both within 1.5 km. Daily grocery needs are served by FairPrice Geylang East, about 1.2 km away, while Singapore Shop is within 1.5 km for retail options.