2-Bed Freehold Unit at Fyve Derbyshire, Novena – Attractively Priced | SifuProperty™売却中コンドミニアム
2-Bed Freehold Unit at Fyve Derbyshire, Novena – Attractively Priced
周辺施設
エアコンバルコニー屋根付き駐車場室内プール24時間セキュリティ屋外フィットネス器具バーベキューピット地下駐車場
特徴
No afternoon sunFreehold tenureNear Newton MRT (0.4 km)Near Novena MRTClose to reputable schools within 1 km
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毎月の返済額と初期費用の合計（シンガポールのBSD／ABSDを含む）。
毎月の返済額$5,587
↳元金$2,332
↳利息$3,255
ローン金額$1,116,000
頭金$372,000
↳最低現金（5%）$74,400
↳利用可能なCPF OA$297,600
印紙税（BSD）$44,120
必要な現金＋CPF（初期費用）$416,120
ローン期間中の利息合計$560,088
価格の最低部分は現金が必要で、頭金の残りはCPF OAから支払えます。BSD/ABSDは通常まず現金で支払い、その後CPF OAから精算可能です — OA残高によります。
あくまで目安です。実際の金利・TDSRの上限・MSR（HDBの場合）・銀行の審査結果は異なる場合があります。住宅ローンブローカーにご相談ください。
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周辺の MRT / LRT
- NS20Novena徒歩 6 分 · 506 m
- NS21Newton徒歩 11 分 · 861 m
- NE8Farrer Park徒歩 13 分 · 1.0 km
- NE7Little India徒歩 14 分 · 1.1 km
- TE9Mount Pleasant徒歩 18 分 · 1.4 km
徒歩時間は駅までの直線距離に基づく目安です。
近隣の学校
小学校 — 1km以内（フェーズ2A優先）
- St. Joseph's Institution Junior171 m
- Farrer Park Primary School709 m
- Anglo-Chinese School (Junior)境界線上935 m
小学校 — 1〜2km（フェーズ2B優先）
- Anglo-Chinese School (Primary)1.1 km
- St. Margaret's School (Primary)1.3 km
- Hong Wen School1.5 km
- CHIJ Primary (Toa Payoh)1.9 km
0.9〜1.1kmに表示される学校は1kmの境界線上にあります。当サイトの距離は直線距離で、MOEの公式計測とは数メートル異なる場合があります。これらの境界線上の学校は、MOE／OneMapの学校検索で確認してください。
距離は直線距離であり、徒歩距離ではありません。学校の優先距離はMOEの登録規則に基づくものであり、抽選が適用される場合があります。
Fyve Derbyshireの2ベッドルーム・バスルーム1室のフリーホールドユニットは、専有面積592 sqftで、価格はS$1,488,000からとなっています。このユニットは午後の西日が当たらないという利点があります。Fyve Derbyshireは、プライムエリアであるノベナに位置する19階建てのフリーホールド開発物件で、Roxy-Pacific Developmentsが手がけた71戸の邸宅から成ります。Newton MRT駅まで約0.4 km、Novena MRT駅も近距離にあります。St Joseph's InstitutionやAnglo Chinese Junior Schoolをはじめ、複数の名門校が半径1 km以内に所在しています。CS Freshスーパーマーケットまで約0.6 km、Square 2ショッピングモールまで約0.5 kmです。本プロジェクトは2024年11月にTOPを取得しました。
AI翻訳・英語原文が優先されます
近隣の類似物件
D11内の同様の価格帯にある他の販売中ユニットです。
Fyve Derbyshire の取引（1件）
| 日付 | 面積 | $PSF | 価格 |
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| 8月 2026· 06-10 | 656.6 sqft | $2,345 | $1,540,000 |
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| 9月 2026· 01-05 | HILLCREST ARCADIA | 925.7 sqft | $1,134 | $1,050,000 |
| 9月 2026· 06-10 | DUNEARN HOUSE | 527.43 sqft | $2,910 | $1,535,000 |
| 9月 2026· 06-10 | CUBE 8 | 1,334.72 sqft | $2,057 | $2,745,000 |
| 9月 2026· 11-15 | PULLMAN RESIDENCES NEWTON | 462.85 sqft | $2,917 | $1,350,000 |
| 9月 2026· 16-20 | AMARYLLIS VILLE | 1,259.38 sqft | $2,241 | $2,822,000 |
| 9月 2026· 06-10 | DUNEARN HOUSE | 613.54 sqft | $3,203 | $1,965,000 |
| 9月 2026· 01-05 | DUNEARN HOUSE | 527.43 sqft | $2,872 | $1,515,000 |
| 9月 2026· 01-05 | THE LINCOLN MODERN | 1,377.78 sqft | $1,960 | $2,700,000 |
キャベットは取引完了時に登録されます — 通常1〜3か月のタイムラグがあります。過去の価格は将来の価格を保証するものではありません。
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